开发商延期交房2年，每平米涨价1500！针对此事当地相关部门有何回应
大家现在所购买的商品房一般都是期房，也就是说开发商先卖户型，先回收一部分资金，缓解资金压力，然后一般在2~3年后房子建好验收后，再向消费者交房。但在河北省宁晋县，一家开发商在交房时，却要求在原来的购房合同的基础上每平米涨价1500元的价格补齐房款，否则将会取消购房资格，并退还购房房款，并且按购房合同，在2年前开发商就应该交房了，但一直拖到现在才交房。但却在此事在经曝光后，引起广大网友的普遍关注及评论，网友的评论基本呈现出一边倒的局面，都认为该开发商的这项规定是霸王条款，没有根据，是违法的，目前当地政府还未对此事作出回应。
一.该开发商的规定是违法的。首先要说明的是，该开发商的行为是违法的。我们知道，在购买商品房时，是要签订购房合同的，合同中会对价格、面积、交房时间等进行约定，开发商与消费者既然已经签订了合同，那这份合同就是有效的，而开发商在未经消费者的同意的情况下，擅自提高房价，这已经涉嫌强买强卖，属于霸王条款，这本身就是违法的。
二.该开发商未如期交房，已涉嫌违约。该开发商的另一个违约事件是，按购房合同，房子应该在2年前就应该交房了，但该开发商在规定的时间内并未如期交房，反倒在拖了2年时间后交房，这也是有违购房合同的。
三.消费者可依法提起诉讼，维护个人合法权益。对于这种情况，消费者可以依法对该开发商提起诉讼，来维护自己的合法权益。
该开发商在违反购房合同的情况下，随意涨价，这已是属于扰乱正常市场秩序的行为，且态度恶劣强横，应该受到查处。
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2023年恒大能如期交房吗
答：2023年恒大是否能如期交房要看项目进度决定。一般来说，只要开发商资金没有问题，且房屋质量没有问题的情况下，是可以按时交房的。但受多种因素的影响，所以也不一定，影响因素包括但不限于：1、政策风险：政策变化可能对房地产市场产生重大影响，进而影响到恒大的业务和财务状况。2、市场风险：房地产市场...
请问延期交房违约金标准怎么计算,延期交房如何赔偿?
答：延期交房违约金的计算标准根据合同约定内容而定，一般包括以下几个方面：（1）根据延期的具体天数或月数来计算；（2）根据房屋总价的一定比例来计算；（3）根据延期交房的时间来计算。具体计算方式如下：1. 基于具体的天数或月数：根据合同中约定的延期天数或月数，以一定的单位金额（如每天或每月）计算...
商品房延期交房如何起诉开发商
答：下面我们通过本文一起了解下。一、开发商延期交房怎么起诉? 1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒气。但可能经过数次协商,开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。 2、向房屋建设管理机关反映,请求...
商品房逾期交房违约金怎么算
答：一般来说，每超过一天都会按照约定的比例计算违约金。总结一下，商品房逾期交房违约金的计算取决于合同约定的交房时间和逾期天数。购房者可以通过查阅商品房销售合同中的相关约定，确定违约金的计算方式。为了更加全面了解开发商信誉情况，建议用户查询信用大数据，以获取更多关于开发商的相关信息。
疫情延期交房会有赔偿吗
答：疫情延期交房是否会有赔偿，要区分不同情况：1、如果开发商确因新冠疫情影响而延期交房，开发商就不承担责任责任，业主也不能以此为由向开发商索赔；2、如果是但若开发商因自身不符合条件，或在疫情发生前已经迟延交房等情况导致迟延交付的，或者是开发商疫情都解除后，因管理、施工单位等原因造成延期交房...
延期交房赔偿标准是什么
答：延期交房违约金的标准如下：1、没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等。根据时间情况分为逾期60日内以及60日外两种；2、逾期60日以内，开发商每日需向买房方赔付已交付的房价款万分之三作为违约金；3、逾期60日或以上，...
延期交房业主该如何维权 开发商要负什么责任
答：二、关于 逾期 交房问题，购房人在签订 房屋买卖合同 时应当注意下列问题：1、交付条件约定不明或者没有按照约定条件交付 房屋交付在老百姓看来就是“交钥匙”，但其实远不止这些。按照规定开发商交付房屋必须具有竣工验收证明以及测绘报告。但相当数量的合同中对于交付条件约定不明，或者虽然有...
100万的房子延期交房违约金标准?
答：我们在购房的时候难免会遇到延期交房的情况，延期交房就是开发商，在商品房预售合同规定的交付期限内，没有符合交付条件的房屋交给购房者入住的情况。那么，房屋延期交房违约金标准是什么呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、房屋延期交房违约金标准是什么 1、根据相关的规定，违约金的定位为每延期一...
怎么起诉延期交房
答：9、开发商捂盘等涨价，不惜毁约。二、延期交房起诉需要什么证据1、商品房买卖合同；2、商品房预售许可证；3、购房人支付购房款的收据或发票。购房人以银行按揭（抵押）贷款方式支付购房款的，还应当提供按揭（抵押）贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等；三、延期交房需要注意哪些点1、在思想上要...
