怎么起诉延期交房
1、撰写民事起诉状；
2、到有管辖权的人民法院提起诉讼；
3、提交民事起诉状以及副本；
4、如果符合立案条件，人民法院会作出立案决定。
一、开发商延期交房的情况有哪些?
开发商延期交房大多事出有因，除不可抗力(如洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等)外，主要原因有以下几种：
1、未验收合格。这种延期交房一般是因为开发商在手续或者质量上存在问题。
2、建设项目无法按期竣工：这种情况多是由于开发商资金和人力投入不足导致的;
3、市政配套工程的批准与安装的延误;
4、贷款未办理好;
5、施工遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
6、小区道路和环境建设未竣工;
7、政府重新规划绿化、道路等政策性原因导致小区不能如期完工;
8、开发商对房屋设计、小区规划进行修改导致无法如期完工;
9、开发商捂盘等涨价，不惜毁约。
二、延期交房起诉需要什么证据
1、商品房买卖合同；
2、商品房预售许可证；
3、购房人支付购房款的收据或发票。购房人以银行按揭（抵押）贷款方式支付购房款的，还应当提供按揭（抵押）贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等；
三、延期交房需要注意哪些点
1、在思想上要保持客观理性的。
2、应全面分析开发商违约的情形及对你的一些影响，确定责任是否明确。
3、应全面审查评估证明开发商违约和应承担责任及应赔偿损失的证据材料，评价其客观性、关联性、合法性，评估证据材料是否确实充分，同时确定诉讼请求。
4、合理确定诉讼策略并充分假定开发商可能采取的应对策略和措施，做好应对准备。
5、对诉讼可能产生的花费及耗费的时间及可能发生的败诉等后果要有个心里准备的。
6、选择恰当的诉讼时机。
7、审时度势，把握时机，以和解或判决方式终结诉讼。
8、如果购房者在遭遇延期交房的情况下，除了保留向开发商提起索赔的证据，包括购房合同、认购书、开发商书面通知、相关部门证明材料等，还有就是诉讼时效也是不要超过的。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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延期交房怎么起诉
答：法律分析：房子延期交房的起诉流程:①、提交起诉书;②、原告向法院起诉应提供相关材料以及证据;③立案庭裁定是否立案;④、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用;⑤、立案手续后，案件由法院排期开庭。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件:(一...
个人遇到开发商延期交房如何起诉
答：个人遇到开发商延期交房可以先催告，催告后三个月内未交房，可以到人民法院起诉，要求解除房屋买卖合同。对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交...
延期交房怎么起诉
答：【法律分析】：延期交房的话当事人可以向人民法院起诉，如果满足起诉条件的话，起诉人要向法院提交起诉状。法院立案之后会给被告送达开庭传票，开庭之后，被告和原告就在法庭上各自陈述事实和理由。法官会按照原告和被告的陈述进行判决。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符...
延期交房如何起诉
答：2、向法院起诉。若是和开发商协调不成，可以想法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。这里需要提供购房合同和相关发票证明。另外，根据我国的相关法律规定可以分为正常延期交房和非正常延期交房。1、正常延期交付。正常延期交付主要是指经由于施工延迟，相关政府办理手续延迟、市政配套延迟而导致的房屋逾期...
延期交房怎么起诉
答：一、延期交房怎么起诉1、延期交房起诉流程如下：（1）撰写民事起诉状；（2）到有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）提交民事起诉状以及副本；（4）如果符合立案条件，人民法院会作出立案决定。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害...
房子延期交付怎么起诉
答：1、确定管辖法院：一般来说，由于合同纠纷引起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。购房者可以向房屋所在地法院起诉。2、准备起诉材料：包括房屋买卖合同、开发商延期交房的证据、购房者已经交付房款的证据等。3、撰写起诉状：明确诉讼请求，阐述事实和理由，并按照被告人数提出副本。4、立案：...
延期交房什么时候可以起诉
答：法律主观：延期交房只要符合下列起诉条件就是可以起诉的：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；被告明确；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。延期交房属于违约行为，需要承担相应的违约责任。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...
开发商延期交房怎么起诉
答：法律主观：开发商延期交房，购房者可以进行催告，催告后三个月内没有交房的，可以解除合同，并要求开发商承担相关赔偿损失。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律客观：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
延期交房如何起诉
答：延期交房起诉流程如下：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、原告向法院起诉应提供相关材料以及证据；3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，通常在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交...
延期交房如何起诉
答：首先，当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权：1、开发商没有通知交付房屋，或者按约定期限不符合交付条件;2、开发商通知购房人收房时，购房人认为房屋不符合约定的交房条件，并且拒绝领取房屋钥匙，并要求赔偿开发商延期交房损失的;3、购房人按约定收房后，又以房子不符合交付条件为由要求...
