第三方协议和贷款买房有什么关系

一、第三方协议和贷款买房有什么关系

没有听过这回事，贷款是需要第三方协议，但那时房产局在银行开的第三方托管协议账户。

二、三方合同、购房合同、房屋买卖合同，是不是说的都是一个合同啊？

您好，三者不是一个概念：1.三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上签字认可，其中一方为见证方或中介方；

2.购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

3.房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

另外，交易过程中产生的评估费是交给评估公司的，跟进贷款方式不同，缴纳额度不一样；商业贷款一般评估费是600元，由店面代收，评估公司会出具发票；公积金贷款评估费是评估值的千分之三，最高1500元，由店面代收，初审时有康正评估公司发票；市属组合贷款，评估费是评估值的千分之三，最高1500元，面签时由公积金担保中心收取的，也会出具发票的。担保费是市属公积金贷款时收取的，收费是贷款额的3‰，客户在公积金管理中心签署借款合同时收取。

三、第三方协议和贷款买房有什么关系

没有听过这回事，贷款是需要第三方协议，但那时房产局在银行开的第三方托管协议账户。

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第三方协议和贷款买房有什么关系
答：没有任何关系。三方存款用于股市资金的划转（在银行帐户与证券公司帐户间建立关联关系），与放贷业务毫无瓜葛。

第三方协议和贷款买房有什么关系
答：房产局的第三方托管协议账户是房产局在相关银行开具的一个专业账户，协议规定，除了卖房人可以凭托管协议和本人身份证以及现金转账支票可以领取房款外，其他任何人不可能取走账户上的钱。

买房通过中介什么是三方协议
答：在二手房产买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人签订的房屋买卖协议,一般是一份法律关系较为复杂的合同,既包括了房屋买卖合同的内容,又包含了居间合同的内容的合同。因此，房屋买卖三方协议指的就是同时包含商品房买房合同、房屋中介居间合同的特殊合同。由于三方合同法律关系较复杂，如果买卖一方违约,...

二手房买卖三方协议,如果中介承诺贷款下不来,中介承担违约金?_百度...
答：是需要中介公司承担违约责任的，在二手房子的买卖过程中，如果买卖双方和中介公司签署了三方协议的情况下，对于第三方的中介公司也是需要承担协议里面的法律责任的，如果购买一方是需要通过贷款才可以购买房子的时候，中介公司如果是承诺办理贷款业务就需要承担违约责任的 二、和贷款中介签了贷款合同不贷了算违约...

贷款买房银行通过去房产签字是什么意思需要签哪些合同?
答：大概顺序是这样的，但是商品房买卖合同和贷款合同不分先后，银行审核通过之后你如果去售楼处签的就是商品房买卖合同，如果你去银行签的就是贷款合同，让你签什么就签什么就行，商品房买卖合同是你跟开发商的协议，贷款合同是你跟银行的还有开发商的三方协议。二、房贷需要签三方协议吗?银行、开发商、小...

我想要买房,中介说走三方,没有房产证,但是这个三方是那三方?
答：指的是：三方协议：卖方、买方、中介方。三方协议也称房地产居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同，是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。其特点主要表现在三个方面：1、居间合同的主体是居间人和委托人。居间人，是指在居间合同中为他人成交...

购房贷款合同注意事项
答：(单身的带单身证明原件),买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明,首付款打款凭证(可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方),在贷款行开立好的还款卡,购房合同、房产证复印件及原件(还在按揭的房子提供复印件),有房产中介参与的,还需提供三方协议,卖方在贷款行开立的收款卡,银行信贷员进行...

买房房本没下来,三方协议可以吗
答：无房产证购房三方协议最好不要签订，因为会存在着法律风险。无房产证购房三方协议是有效的，二手购房签署的买卖双方与中介一方签署的三方协议在房产没有过户之前具有法律效率，受法律保护，但是如果是对方存在欺诈行为，压根没有房产证的话，那么即使是协议有效，到时候要维权也很难。二、无房产证购房三方协议...

朋友买房子贷款要第三方人签字,什么意思?
答：这种一般跟征信有关系 征信不好但是还没有触碰银行“连三累六”的红线（逾期连续三个月，累计六个月是无论如何都在银行贷不到款的）银行为了安全起见，一般会找一个可靠的第三方人签字，有点“担保人”的意思。

按揭贷款购买房屋时,房地产商、银行、贷款人之间到底有什么样的关系
答：1、首先，对于房地产商来说，房地产商与贷款人是合同主体关系，银行只是借款给贷款人，帮助贷款人购房的第三方，贷款人与银行发生借贷纠纷是不影响购房合同的履行的;2、对于银行来说，贷款人和银行是发生借贷关系的双方，房地产商只是起到了业务流程中的担保作用和业务推荐的中介作用，借贷关系发生以后，...