房东强行要租客搬走可以要求赔偿吗,哪些情况可以搬走
房东强行要租客搬走可以要求赔偿吗，哪些情况可以搬走
一、要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。
《民法典》
第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第55条的规定承担损害赔偿责任。
二、房东可以要求租客搬走的情况
租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多;
房东、房东的家庭成员或房东的护理人员要入住租客所租单位。在这种情况下，如果租客后来发现房东只是以此为借口让租客搬走，上述人员并没有入住或只是短暂入住一段时间，然后房东把房子转租给其他人，那么租客可以向租务管理部门投诉并可能获得赔偿。
出租物业需要进行重大维修。房东需要把房子腾空以进行维修。
房东必须经过一定的法律程序并向租客提前提出正式通知，才可以让租客搬走。通常房东须向所在省的房东与租客管理部门提出申请。房东要通知租客有关申请。租客有权对房东的申请理由提出异议及上诉。如果房东的申请最后获得批准，那么您要在租务管理部门规定的期限内搬走，否则房东可以叫治安官或警察强制您搬走。只有治安官或警察才能强制租客搬走并把租客锁在门外，房东或保安都不可以。如果房东在治安官或警察不在场的情况下，擅自把租客锁在外面，那么租客可以要求警察协助重新进入所租单位。
~
租客不腾房算私闯民宅吗?
答：但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生活或生产经营的证据、或需要提供担保等，建议咨询律师后在申请法院先予执行。2、申请法院强制执行。在法院判决胜诉后，房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制租客搬走，以及强制租客支付租金、违约金、逾期利息、...
商铺到期可以强制赶租客走吗
答：不可以，商铺到期可以强制赶租客肯定不能的，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不...
租约期内房东私自拆掉租客的东西,并租给别人
答：先看合同里面关于退租的约定，是否提前解约要交违约金。如果没有约定的，从你通知房东退房到房东租给别人的时间，再加上房东给别人的免租时间，你要承担赔偿责任，当然前提是你也享受了2个月的免租期。承担以上赔偿责任后，你的租金和押金均能要回。房东卖钢材之前未经你们同意，应当赔偿损失。起码要将...
...房主直接将房客的东西扔出门,房客可以起诉吗?
答：房租到期了，租客还想续租，租客已经提前和房主说了续租的事。可能房子到期时，租客正在外地，租客因为疫情回不来，或者因为其他原因无法赶回来续租。这时房主在没有通知租客的情况下，就直接把租客的东西扔出了门，给租客造成了经济损失。租客可以去法院起诉房主，要求房主赔偿自己的经济损失，因为房主有提醒...
我的房子租客不租后损坏我的东西我有权要求赔偿吗?
答：房子租客不租后损坏东西房东有权要求赔偿。要求赔偿必须有证据说明是在自己承租期间损坏的，时间已过两个月，有很多可能发生。看损坏的原因：如果是自然损坏的，一般租客无须赔偿，不承担维修责任的；有证据证明是自己在承租期间损坏的，自己应该承担赔偿责任。如果出租房东西损坏，租赁期内房东和租客应共同...
租客搬走我的家电,物业能否赔偿我的财产损失?
答：这样，以后如果物业拿不出放行条就是失职，拿出来了就是有“做假”和延误公安调查的嫌疑。再补充：物业“放行条事件”处理的不好，但是不代表物业有责任赔偿。物业只负责公共秩序的维护，既不是保镖也不是保安人员。你可以追究物业的失职，并提出意见，物业有责任改进不足并听取意见。
房东与房客间的矛盾
答：房东最怕就是在最后的租期联系不上租客，特别是在之前沟通不是很愉快的情况下。当年老雷遇到过一房东要求配合清场租客，情况是这样的：租客在租期前一周请房东提前检查房子，房东没多想就去了；房东检查过程中发现几个问题表示要扣押金，租客就说我还买考虑好要不要续租，要续租的话明年再说吧，两者不...
房东与租客有经济纠纷可以扣押租客东西吗
答：律师解析 无权。租客不交租金,房东不能擅自扣留其屋内财物,但可以到法院起诉,并申请对于租客的物品进行冻结保全。拖欠房租属于违反约定的行为,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同。 法律依据: 《民法典》...
房东要卖房子租客没到期怎么办
答：(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如租客将出租屋破坏掉，导致无法正常出租的，房东可以解除租赁合同并要求赔偿。(5)法律规定的其他情形。因此，在租客出现上述情形时，房东可以根据实际情况，选择提前解除房屋租赁合同，甚至要求租客赔偿损失。房东不可以强行解除租赁合同当...
房屋租赁合同到期发现租客没有签字,也不回来交接,并且一分钱没补偿的...
答：这个你是房东，他过期不回来你可以处理他的物品的，况且你只是把他的东西收拾在一个单独的房间又不是去扔了，他不回来拿他的东西就表明他已经放弃他的物品了。你有权处理的，你没有替他保管的义务，不用怕他，这样的人都是没有公德的蛮不讲理的，让他告你去吧，看看谁怕谁 ...
