租客搬走我的家电，物业能否赔偿我的财产损失？ 业主未开放行条租客搬走家中损坏的赔偿问题
俺不是啥老师，俺对您地质疑回答下，不满意接着唠。
首先，物业在安保工作中的角色是协调、协助，公安机关才是主角。其次，业主的房屋属于私人财产包括房屋内的个人物品，就象你家的酱油物业公司不可能去登记、查验一样，业主在没有事先声明的前提下，物业公司不会过问。还有，关于物业费，建议您在网上查一下物业费的构成。最后，物业不是保险公司。
还有，如果要给物业安个罪名。首先要确定的是，你为保护你的私人财产而向物业交纳了一定的有偿服务费且签定了协议。
补充：物业这样做有失公允啊，情况属实的话。你有没有按胡律师说的话去报警？报警可是有时效的，不早点报警就晚了。找证据，有没有人和你非亲属关系的第三人知道有放行条这事情？而且物业这么做的话，你反而有话说了。物业遗失相关证据，尤其在你通知物业你丢失物品地情况下。我晕死了，事情怎么能这么办呢？
现在物业公司必须承担失职的过失了，告诉你个方法，他们不是说放行条丢失了吗？那也就是说，他们在当日“可能”并没有按规定开放行条，那也就是说，他们失职，你要告物业的话，只要能保留他们现在说“放行条已丢失”这件事情的证据就可以了，放行条已丢失这事最好让公安机关记录在案，这样，以后如果物业拿不出放行条就是失职，拿出来了就是有“做假”和延误公安调查的嫌疑。
再补充：物业“放行条事件”处理的不好，但是不代表物业有责任赔偿。物业只负责公共秩序的维护，既不是保镖也不是保安人员。你可以追究物业的失职，并提出意见，物业有责任改进不足并听取意见。
广东胡律师：
补充回答1：这个物业责任的赔偿并没有一个实质的数，由你这边根据对方的情况来要求。
补充回答：先报警，你与租户答租赁合同是应该有对方的地址，然后向物业要求部份赔偿。
物业有相关规定不开放行条相关人员不能搬东西出去的话，你就可以以物业监管不严起诉物业要求赔偿。
我只是一个平头老百姓，不会那么多的法律术语，看了两位的回答，我对孟宪瑾 老师的回答有点质疑，物业虽然没有检查、检验业主私人物品的权利，但，他收物业管理费了，他在小区门口设置保安，他对租房客出去时所带的物品是否核实过业主！！！所以他是不是要负一定的责任？？？
租客将家具家电搬走，可以起诉物业管理处吗~
若物业管理部门未尽安保义务，则业主可以违约为由提起诉讼，因此建议您收集有关证据。
物业对你果然有责任，它实际上已经形成了担保方，毕竟你和租客之间需要物业这个第三方来承接。在租客赔付的情况下你还可以要求物业赔偿您的损失！
租客私自处理家电可以让其搬走吗?
答：你好，如果是租客自己的家电，当然可以让他搬走，如果是房屋内原有的家电是不可以拌走的，谢谢
房东家电坏,我们已搬走,我们有责任没有
答：首先，不要怕他报警，房东他本身根本不懂法，他说报警只是吓吓你们。你们搬走没租他房子就代表合同结束，你们已经没有关系，在你们要搬走他就必须检查屋内东西是否丢失损坏，如今再说什么都是空话。就算他有铁证警察也不会给灯坏了这种鸡毛蒜皮的小事立案。你可以大胆地对他说：有本事你倒是去报啊，傻X...
 我是租房子的,请问按房屋交接单所说,物业费该我承担么?
答：房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》（发改价格【2003】1864号）第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的...
物业有没有权利让我房客搬走
答：法律主观：物业没有权利让房客搬走，但房客的行为存在损害其他诸多业主的合法权益时物业有权要求其搬走。物业有权依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法，同时有权制止违反规章制度的行为。法律客观：《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等...
出租房漏水楼下房客要求赔偿,由于我只是租住的房子,直接搬走会受到什么...
答：若漏水不是房客的原因造成的，系房屋自身的客观缺陷造成的漏水，则不需要承担赔偿责任。即使对方将房客列成共同被告，一般也是追究房东的赔偿责任，当然，如果是房客原因造成的，那与房东之间可能是不真正连带赔偿责任，也可能判房客自行赔偿。法律分析如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而...
我是房东,在出租房子时的物业费,取暖费,是由谁来负担?业主还是租客…有...
答：1物业费 根据《物业管理条例》，物业费是向产权人或者使用人收取的。有的房主说自己承担，实际上都加在房租里了。2 使用费 取暖费、空调费、煤气费、水电费、电视费、网络费、卫生费由使用人（租客）承担。3房租发票 按照税务规定，收房租应该开发票，开发票就要缴税。不过一般租客都不要发票。我们...
物业有意损害业主的物品,态度还很差,我该怎么办?
答：方法3、你把车子推回去放楼下自行车库，擦=提前一天擦下灰尘但不要修理，第二天先找物业经理看现场给说法？短时间两次被恶搞，小区管理太差把第一件事件也扯出来？报媒体讨说法就说他们物业保安上次放言修好一次搞一次在不老实还要让车子没有？就算不让他赔保障下次也不敢乱搞呢？真的车子被偷了在被...
我的房子出租了,电力公司查电表说偷电开罚单并拆了电表,我现在怎么办...
答：偷电行为的处罚：1、赔偿损失； 2、交派出所治安处罚，数额较大，追究刑事责任 该事件可能涉及的人员：业主，住客，电力公司的工作人员，物业的相关人员，如果你能够找出行为人那事情就比较好解决了，你可以先看看是不是物业的问题，再去看看你的房客，如果找不到具体行为人损失就需要你来承担了，但是...
