我男朋友婚前买了房子，房产证只写他的名字，婚后可以加我的名字吗？ 婚前贷款买房，房产证上只有男友一个人的名字，还在还贷中，婚后...
1、可以。但婚后为你在房产证上加你的名字，必须得到男方同意，且该房产已取得房产证；
2、在房产证上为你加名后，该房产就属你们夫妻共有财产。
对房产的共有方式分为“共同共有”和“按份共有”，如果加名时不注明共有份额时，则该房产属于你们共同共有，双方各占一半，你所占份额相当于男方赠与给你；
3、为配偶加名不麻烦，手续很简单，带上原房产证、身份证、结婚证等，双方共同到房产中心申请变更登记即可。
需要的费用：登记费及工本费100元左右、权证印花税5元即可。
扩展资料：
婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。
2010年11月16日，最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称《解释三》)，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同。
以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
一时间引起热议。
婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。
对于前者，答案很简单。
即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。
例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”？
有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。
因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。
还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。
实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性。
应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。
参考资料：百度百科-婚前房
1、可以。但婚后为你在房产证上加你的名字，必须得到男方同意，且该房产已取得房产证；
2、在房产证上为你加名后，该房产就属你们夫妻共有财产。对房产的共有方式分为“共同共有”和“按份共有”，如果加名时不注明共有份额时，则该房产属于你们共同共有，双方各占一半，你所占份额相当于男方赠与给你；
3、为配偶加名不麻烦，手续很简单，带上原房产证、身份证、结婚证等，双方共同到房产中心申请变更登记即可。需要的费用：登记费及工本费100元左右、权证印花税5元即可。
1、只要征得男方同意，婚后是可以加名字的。
2、你男朋友这套房属于婚前房产，婚后加上自己的名字，属于夫妻共有房产，相当于男方赠予一般房产份额给你。
3、加名不麻烦，以夫妻名义加名字的，是可以免掉税费的，只要缴纳登记费即可。
婚后可以加名字，加上你的名字之后，就属于你们的共同财产了。至于费用的问题，要看各地的标准了。西安市婚后加名的收费标准是80元。
首先区分下共同财产和个人财产，这里需要分为婚前和婚后，一般：
A、房子是婚前购买的且写了一人的名字，那么这属于个人财产，归一方所有，即使后续在房产证上写了名字也无济于事（如双方另签署约定协议，可视情况而定）。如果婚后共同还款，出现任何情况会根据首付和还款的份额来判定。
B、有很多人是先结婚后买房，那么房子不论是写哪一方的名字，都属于夫妻两人的共同财产。但是，在这里小编不得不透露如果婚后买房的两人约定房子归一方所有或者可以证明买房的钱是一边父母出的，这两种情况也算是个人财产。
婚前贷款买的房子，房产证只写的我自己的名字，结婚后能把配偶的名字加上吗？~
1、可以。但婚后为你在房产证上加你的名字，必须得到男方同意，且该房产已取得房产证；
2、在房产证上为你加名后，该房产就属你们夫妻共有财产。对房产的共有方式分为“共同共有”和“按份共有”，如果加名时不注明共有份额时，则该房产属于你们共同共有，双方各占一半，你所占份额相当于男方赠与给你；
3、为配偶加名不麻烦，手续很简单，带上原房产证、身份证、结婚证等，双方共同到房产中心申请变更登记即可。需要的费用：登记费及工本费100元左右、权证印花税5元即可。
一，这个不用的。我们也要结婚了。也考虑房子的问题了。你可以去北京房管局咨询下房产更名的问题，能更名但是可能要有个更名费10000左右。视北京情况而定。
二，还有我提前说下，结婚前你老公不做婚前公证的话，如果还在贷款期。都视为夫妻共同还款，房产也有你的一部分，但不是一半以为考虑他的首付。
三，去房管局办理，带上钱身份证，户口本，房产本，照片。钱数和照片数你最好先咨询下。因为每个城市都不一样。
婚前男方全款出资买房只写女方名字,分手或和离婚时房子如何分割?
答：您好，您的问题需要分情况讨论：第一种情况，如果是一方婚前全款购买的房屋并登记在自己名下的，则属于一方的个人财产，但如果在婚内加上女方名字，那么该行为，一般会视为对女方的赠与，也就是说，加名后该房产属于双方的夫妻共同财产，离婚时应当予以分割。第二种情况，如果有证据证明婚前购买的房屋系...
新婚姻法婚前男方买房写女方名字
答：其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按...
婚前男方付首付买房,房产证上只写了男方名字,但婚后夫妻共同付按揭款...
答：如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以是不能在房产证上面加上女方名字的。还有一种方式，就是双方之间签署书面的财产约定，明确约定该房屋属于夫妻共同所有，并签字确认。根据《中华人民共和国婚姻法》...
...买的房婚后夫妻更名到我一个人名下,房屋产权证上写的我单独所有...
答：您好，很高兴为您解答。这样的情况也要区分对待。 男方婚前购买的房产属于婚前财产，是属于个人所有的，除非双方另有约定，否则不因夫妻关系的建立而转化为夫妻共同财产。若在房产证上加你的名，办理了变更登记，变更后，视为你老公赠与一半给你，即便办理变更登记为女方一个人的名字，也属于夫妻共同财产...
男方婚前全款买的房子,写了两个人的名字,但是没有做婚前财产公证,到离 ...
答：会的。这跟你们做不做婚前财产公证没有关系的，房产证上写了你们两个人的名字，就是你们的共同财产。离婚的时候当然会进行分割。虽然这本身是男方的婚前财产，但在结婚过程中他自愿加上女方的名字就说明同意把这财产给女方一半，如果真的要离婚不可了，这个房产在分配上就有女方一半的份额。房子是谁的...
男朋友买房子只写了我一个人的名字?
答：在结婚之前买房子就写了你一个人的名字，说明你的男朋友非常爱你。他给了你一个白头偕老的承诺，并且他给了你足够的安全感。遇见这样的男朋友，是最大的福气。你也要以你满满的爱来回报他。好好地付出你的真心和爱，好好的经营你们的感情，以及未来你们的婚姻。
房产证只写着老公名字,离婚后房产老婆有份吗?
答：你好，需要视情况而定。如果房屋是男方婚前全额购买的，房屋登记在男方一人名下，属于男方婚前个人财产，离婚时，女方一般都不能分得房屋的一半。如果出现以下几种情况，这个房产（或部分房产）可能会被认定为夫妻共同财产：第一、房产证加上对方的名字；第二、房屋出售后所得的款项混同购置了其他资产；第...
婚前男方出钱买的房子,写女方的名字,结婚后,离婚房子归谁所有?_百度知 ...
答：婚前男方出钱买房子，房产证上写了女方名字，结婚以后两人感情不和离婚。如果男方不能证明，购买房子为自己出资，相应房产归属为女方；尽管是男方出钱购买，因为无法提供出资证据，只能算作婚前对女方的财产馈赠。房产作为现代人结婚之前，一个基本的大件商品。许多半途而废的婚姻，最终都败在了房产上面。没能...
婚前男友出钱买的房,房产证上写的是我的名字,现在已经结婚了,请问离 ...
答：房屋产权归女方，因为婚前房产属于个人房产，房产证是谁名字，房屋产权属于谁。婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上...
婚前男方出资买房却只写了女方名字,如果离婚房产怎么分配?
答：婚前按揭房产男方首付，只写了女方名字，婚后也是男方还款，请问离婚房产怎么分 没有男方的名字？那这个房子属于女方所有，婚后还贷部分属於夫妻共同财产。婚前男方出首付买房，房产证上写男方名字，婚后夫妻二人共同还贷，若离婚房子怎么分配 您好 1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人...
