婚前男方买的期房，结婚后才交房，这房子属于夫妻共同财产吗？

不属于共同财产。

婚前男方买了期房属于个人财产，也是婚前财产，虽然结婚后才交房，但不会改变它的财产归属，不能算做夫妻共同财产。但买房时首付谁出资，有没有贷款，要不要共同带贷，都需要了解清楚，这些都会影响房子的归属，也会影响以后房产的分割。

婚前男方买的期房，但房款是两个人共同承担的，那么房子就是夫妻共同财产在办理房产证的时候可以写两个人的名字。夫妻双方对房子的占比也是相同的，如果出现感情问题需要分割，房产就要按照共同财产去分配。如果婚前男方买的期房是自己单独支付房款，那么房子就属于男方的婚前财产是个人私有财产，结婚后也不会变成夫妻共同财产。

婚前男方买期房，但他只支付了首付款，在结婚以后需要夫妻双方共同偿还贷款，在交房办理房产证的时候可以写夫妻双方的名字，这时房子就会归夫妻，共同所有成为夫妻共同财产。如果男方不同意需要夫妻共同偿还贷款，那么妻子只会占有房子偿还贷款的份额以及还债期间升值所产生的收益，对房子没有所有权，房子也不会成了夫妻共同财产。

婚前买了期房，如果在婚后想写夫妻双方的名字，男方不同意的时候，夫妻双方可以签署一个财产约定。在约定中写明房产份额的占比，比如男方出首付款他占房产份额的70%，女方共同偿还贷款占房产份额的30%，双方签字以后就会生效，如果出现感情问题需要离婚，在分割房产的时候，就要按照这个财产协议去分配。这样房子会视同为夫妻共同财产，但双方占比不同，不能根据继承法进行平均分配。

如果说在婚后使用夫妻共同财产缴纳房屋的分期款的话，那么这个房子是属于夫妻的共同财产的。在买房的时候，夫妻双方都会强烈提出要求要在房产证上加上自己的名字。很多的人觉得只要在房产证上加上自己的名字，那么这个房子就有自己一份。但是随着法律的改变，在房产证上加名字，这样的方式已经不能得到法律的认可了。

从目前的法律规定来看，在房产证上加上名字还不足以证明这个房子就有你的份。只要能够证明自己有对房子进行出资，那么无论房子上面是否有你的名字，在法律上都是有效力的，所以说现在大家对于婚房的关注应该从名字转到所出的钱上来。在婚前如果说男方他购买了一套房子，并且是全款付清的话，那么即使这套房子加上了女方的名字，但是在最后对夫妻财产进行分割的时候，这套房子仍然没有女方的份。

但如果说男方在婚前虽然说买了一套房子可是只是出了首付，而房子后续的分期贷款都是使用夫妻共同的财产去进行偿还的话。那么这套房子即使并没有加上女方的名字，但是在最后对夫妻财产进行分割的时候，女方也享有份额。所以说这套男方在婚前买的期房，在结婚之后正式交房，是否属于夫妻的共同财产，就要看在日后这套房子的贷款是以怎样的方式进行偿还。

如果说他是用男方的婚前财产去进行偿还的话，那么这套房子就属于是男方的个人资产。但如果说在婚后男方是用他个人的工资，或者是其他的炒股等收益去进行偿还的话，那么这套房子它就属于是夫妻的共同财产，所以说具体的分配还是要看贷款偿还的方式。

这不算是夫妻共同财产，因为这是在婚前就已经买的，只不过是在婚后才交房，在这种情况下是可以根据相关的付款信息进行确认是在婚姻前的房子。

这个是属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但是如果在之前进行了贷款，共同还了房贷，这些也会影响房子最后的归属。

不属于共同财产，因为是婚前买的，合同也是婚前签的，属于婚前财产

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婚前买的期房婚后交房算夫妻共同财产吗
答：婚前买的期房婚后交房是否算夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。如果夫妻双方共同承担了后续费用，或者无法证明该房屋完全由一方在婚前以个人财产购买，那么该房屋可能会被认定为夫妻共同财产。反之，如果能够证明该房屋完全由一方在婚前以个人财产购买，且双方未共同承担后续费用，那么该房屋可能仍被视为该...

婚前买的期房婚后交房
答：法律分析：如果房产证上是双方的名字，或者有婚后归还贷款的情况，都属于共同财产。前者可分一半。后者可以分割婚后还贷支出的一半和这部分对应的房屋增值利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、...

婚前买期房,婚后交房,算是夫妻共同财产吗
答：法律分析：婚前买的期房婚后交房，如果是婚前一方交首付并且还贷且产权登记在一方名下的属于个人财产，不属于共同财产。如果婚后用夫妻共同财产还贷，并登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理。人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另...

婚前男方买的期房,结婚后才交房,这房子属于夫妻共同财产吗?
答：律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚...

婚前买的房子婚后才交房算共同财产吗
答：法律分析：婚前买的房婚后不一定算夫妻共同财产。结婚前一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子属于一方的婚前财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但是如果产权登记在双方名下的，视为对对方的赠与，房产属于双方的共同财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或...

求教:个人买的期房在领结婚证后才交房算几套房,算夫妻共同财产吗?谢 ...
答：领结婚证前办好贷款手续了就是二套房，婚前财产，婚后用共同财产还贷部分由产权登记方给予补偿，你这父母还贷得做好书面约定或者保留证据才能避免万一离婚时扯不清 婚姻法 第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面...

婚前买的期房婚后交房房产证怎么办理
答：法律主观：婚前买的房 子婚后办房产证一般由谁买的就写谁的名字，但是如果夫妻约定在婚后写双方的名字，那就可以写双方的名字，因为夫妻可以 约定婚前财产 归夫妻共同所有。法律客观：《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害...

婚前男方买的期房,结婚后才交房,这房子属于夫妻共同财产吗?
答：不属于共同财产。婚前男方买了期房属于个人财产，也是婚前财产，虽然结婚后才交房，但不会改变它的财产归属，不能算做夫妻共同财产。但买房时首付谁出资，有没有贷款，要不要共同带贷，都需要了解清楚，这些都会影响房子的归属，也会影响以后房产的分割。婚前男方买的期房，但房款是两个人共同承担的，那么...

婚前买期房,婚后交房,算是夫妻共同财产吗
答：婚前买期房,婚后交房,算不算是夫妻共同财产需要视情况而定：1、婚前买的期房登记在双方名下或共同还贷的婚后交房是共同财产。2、如果是婚前一方交首付并且还贷且产权登记在一方名下的属于个人财产，不属于共同财产。3、如果婚后用夫妻共同财产还贷，并登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理。人...

是期房,婚后交房,属于婚前财产吗
答：原则上属于夫妻共有财产。来源南京律师网页链接 所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。