买二手房已交订金，卖家写了收据，现在卖家不卖了算不算违约， 买二手房买家已经交了“定金”也签了合同，但卖家写的收据是"订...
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
买二手房买家已经交了“定金”也签了合同，但卖家写的收据是"订金"，拖着不签合同，能退回买家的钱吗？~
买二手房买家已经交了“定金”也签了合同，但卖家写的收据是"订金"，拖着不履行合同，属于违约行为，可以要求按照合同约定履行义务，如果仍然不履行，可以向人民法院提起诉讼，要求解除合同并且要求退回买家的钱。
不管是定金还是订金，只要卖家收了钱就应该签合同做交易，如果他执意不签超过时限就是违约，不仅退钱还应该按照合同加倍赔款
二手房定金没签合同是个收据,可以退吗?
答：二手房定金没签合同是个收据，是否可以退具体情况如下：如果是写的定金，则卖方有权不退，只能协商；如果写的是订金，则可退还，并且没有违约金。也可参考缴纳数额，定金一般不超过总房款20%，订金一般不超过总房款千分之五。如果是交付定金之后违约，则收受定金的一方是有权不退定金的，而如果是收受方...
关于二手房买卖,卖家已经接受了卖房定金2万元,但是未签订协议,仅收取了...
答：我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房...
在中介手里买了一套二手房,已经交过定金,也没有签合同,只有收据,现在...
答：如果收据只是写着今收到某某某购房定金多少，那么维权很难，不过你仍然可以去房管局投诉，正规中介公司都必须在房管局备案；如果收据确定了是收取买方要购买房产的内容，那么可以起诉至人民法院；根据行业的潜规则，没有签订正式合同，维权很难，收据很可能注明的是意向金，碰到出价更高的，中介肯定卖给价格...
买二手房已交订金,卖家写了收据,现在卖家不卖了算不算违约,
答：可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违...
我买房子交了一万块钱定金 卖房者给我写了定金收条我不想买了 后来听说...
答：如果收据上写的是“定金”，那么：如果你不想买了，但是没哟告诉卖房者，那么房主先把房子卖给别人了，就是违约，你可以要回双倍定金2万元。如果你先说了不想买了（要留有证据，否则口说无凭你可以不承认），房主后卖给别人，那你就要不回这定金了。如果收据上写的是“订金”，那么：你可以要回这...
二手房是通过中介买的可定金交了两万但只写了个收条,还能要回来吗?
答：2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书。3、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。4、定金也必须产权人，含产权共享...
买房交了一万的定金,就有一个收据,没有签任何合同,定金可以退吗?
答：你是在哪里买的房？看你语气是你自己买房吧 不管是售楼部还是个人的二手房 单方违约是要双倍支付违约金的 售楼部如果不追究也就算了 除非你是遇到了不得已的情况 但是想退还是不可能的 你可以看看你的合同上是”定“ 还 是”订“ 这是问题根本所在 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的...
我通过中介买的二手房,定金交了2万 当时就给我写个收据,现在业主反悔...
答：收据上如果有定金约定，可以据此要求双倍返还，不然就只能退原款给你。3.既然你通过中介公司买的二手房，当时交了2万定金，业主也给你打了收条。肯定也签了合同、那么现在业主想反悔的话，根据合同约定，缴纳2万定金，那么业主需要赔偿你2万合计定金4万元。如中介说还有他们的服务费、全部油业主承担。
最近要买二手房,卖家要求,付两万元订金,只写了收据,当时说是家里的东 ...
答：收据只能证明你付了2万定金。家里的附属电器家具等等还是要靠合同来完善的。如果没有买卖合同，楼主你只能自认倒霉了。另外根据你的问题，你注意看下收据上写的是定金还是订金。如果写的是订金，那你可以要求卖家全额退还给你的，卖家不给的话你打官司告他，你必赢。
买房交了定金,给的收据,现在不想要了,定金能退吗
答：买房交了定金，不想要房子是不能退定金的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的...
