关于福利分房 关于福利分房
不过一般这种单位福利分房的房子很多是原来属于单位的宿舍，与商品房之间相比存在着普遍物业管理、绿化、配套等有着档次上的区别。只是这种房子一般物业费为单位统一管理，故相对比较便宜。
另外也有一些房改房建不错的，与早期开发的商品房有时相差不远，不过本质区别在于房改房所取得的房屋土地是划拨性质，即之前盖楼时未缴纳相应的土地出让金。
故在交易过程中，就经常要缴纳这笔费用。交了这笔费用后，与一般的普通二手房是一样的。
具体的价格为多少，因为各地政策规定都不太一样，按一般的标准，其计算公式为
土地出让金（有的也称土地收益金）原按房价的1%计取，现按下面公式计算：
土地出让金=房屋所处片区相应级别的基准地价（元/平方米）*缴纳比例（10%）*单元对应的占地面积（即房屋的建筑面积/房屋的总楼层）*土地使用年限修正系数
这笔钱原来福州市是定卖方交,现在改为买方交,只要是要办土地证的,就必须得交这笔费用.一般征收单位为土地局上交财政，也有交易所或产权交易登记中心代征的
以上仅供参考，后面这个公式经过试算，所得结果与按房价的1%进行计算应该
国家关于福利分房的政策~
关于福利分房
答：你所说的福利房应该是属于单位房改房的类型，很多是属于单位福利分房，由员工在享受相应级别的建筑面积范围内按成本价取得并同时考虑职务、工龄补贴等（一般比市场价格要低很多），在超出享受面积范围的，按市场价补差价。这样员工取得的产权所需要付出的金钱就比市场价要少的多。不过一般这种单位福利分房的...
新婚姻法单位性质的福利分房离婚后如何分割
答：福利分房属于婚后的共同财产的，离婚时平分。属于婚前财产的个人所有。《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他...
父母福利分房算子女享受过吗
答：法律分析：父母享有福利分房，不等于过户给子女，子女也享受了福利分房，因为办理福利房过户时，房产部门会要求按当时的市场价补齐差价的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法...
国有企业职工福利分配住房如何规定
答：福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。居住的人实际支付的房租远远低于建筑...
国家为什么取消了福利分房呢?
答：国家取消福利分房的原因如下：1、福利分房部门利益很难打破，有悖于社会公平。一些强势的部门会利用手中的职权，占有很多资源，比如土地、盖房的资金、房屋产权等等，手中掌握着巨大的社会财富，这些单位通过强势地位取得了巨大的垄断利润，而一些清水衙门却由于职权弱势，分不到一杯羹，时间一长，很容易引起...
法院是否受理福利分房的纠纷
答：法院不予受理。此类纠纷不属于人民法院的主管范围，民事诉讼解决的是平等主体之间人身关系和财产关系的纠纷，单位内部的福利分房实际是单位对不同的职工福利分配方式，是单位内部事务，属于单位自主权的范围，基于此职工与单位之间不是平等主体，所以不属于人民法院受案范围。单位福利性分房产生争议，法院不受理...
享受过福利分房的,动迁时就不安置了?有政策依据?
答：企业不得再为修建、购置职工住房提供资金 实行住房分配货币化后，除“三线”搬迁、灾后重建、接收移民等国家规定的特殊情形以外，企业不得再为修建、购置职工住房提供资金，或者为职工集资或以合作方式修建住房另外征用土地。已出售住房的价款应用于发放老职工的住房补贴 企业出售住房，按照核定的房改价格收取...
何为福利分房?
答：年纪大一点的人都知道，福利房就是单位完全无偿分给职工住房，它的特征，我认为至少有一点，在居住期间，是否交了“房租”。由于涉及到你的住房补贴问题，我不好泼凉水，可是，既然你提出这个问题，还是实话实说，正因为你96年从工作单位得的一套旧住房，是交了一部分钱的，所以，你多少享受了一部分...
解困房是福利分房吗
答：解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房综合性价比高的特点。在政府方面上一般都会把它等同于福利分房。解困房是中国在房改过程中为适应新的经济形势、由政府推出的新型房产种类...
【法律咨询】:夫妻一方享受过福利分房,是否等同于双方都享受过?_百 ...
答：等同于双方都享受过分房。因为属于夫妻共同财产了。《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫...
