我房东是甲方，乙方是两人合租合签名，其中乙方一人想退租赔违约金另外一人不同意，他能跟房东退签约吗 租房期间乙方提前退租，甲方需要付违约金吗
法律分析
乙方为两人的情况下，需要他们对退租事宜达成合意，未合意的情况下不影响你的权益，内部矛盾由他们自行处理。租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约， 对方当事人有权要求其支付违约金。租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
可以，房东作为甲方，租客作为一方，两人合租显然是为了分担房租的压力，既然其中一个租客愿意退租赔偿违约金，那么剩下的那个租客只有两种选择一种是找另一个人合租分担经济压力，一种就是承受不了租金压力和另一个租客同时退出共同承担违约金的责任。
不能，因为乙方当时是两人合租合签名另一个人不同意退那么你就无法退签约会同。
协商解决，应该可以
租期一年，半年不到，乙方中途退租，并且不支付违约金，甲方是否可以通过法院起诉乙方？~
老兄，这事诉讼根据你提供的信息九成机会赢，但是你要是诉讼的话，你付律师费再加上浪费的时间，估计已超过2000元了，我建议你实际点，扣下她的500押金，尽快另找房客，
还有一点要提醒你，你合同标的2000违约金，最后法院不一定会判2000给你，因为法院会综合考虑你的实际损失是否达到2000
租房期间乙方提前退租，双方应当协商解决，如果协商不成，乙方属于违约行为，应当向甲方支付违约金，或者赔偿损失。
合租房合同协议要如何写啊?谁给个范本参考下?
答：第十一条租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权。第十二条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，告知乙方。第...
合租房合同协议要如何写啊?谁给个范本参考下?
答：第十一条租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权。第十二条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，告知乙方。第...
...中的乙方承租人可以写两个人的名字吗,两个人一起签字,因为要办理居 ...
答：是可以写两个人名字的。
租房两个人一间屋子,合同一个人签,另一个人怎么办?
答：合租房两个人也需要签好合同，明确合租条款：1、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年——月15日内，乙方向甲方支付年租金。2、乙方租赁期间，水费、电费...
租客是两个人怎么签租房合同?
答：租客是两个人的话，可以有以下两种签合同的方式：第一，由其中一个人和房东签订房屋租赁合同，然后租金你和另外一个租客协商好分摊比例。签合同的人负责和房东的后期交涉，包括缴纳房租，以及后续生活上一些问题的交涉。另外一...
两人合租,只有一人和房东签了合同
答：法律主观：可以和房主沟通、如果房主同意、可以签一份同意合租的证明或说明。按照规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时 合同成立 。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要...
租房房东是甲方还是乙方
答：租房房东是甲方。根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁合同是指出租人将不动产或者动产交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，出租人即房东被称为甲方，承租人被称为乙方。因此，租房房东是甲方。
合租协议书怎么写的啊?_法师兄
答：合租房合同协议书甲方：___乙方：___第一条本合同所指标的为xx区xx花园x栋x单元x房间。第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果...
求合租房合同协议。
答：第十一条 租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权。第十二条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止 ，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，告知...
请问房屋合租协议范本怎么写?
答：电费___/度，燃气___，其他___该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等...
