做房产中介的纯新人应该怎么做？好多流程都不知道 新手如何做好房产中介
不论哪个行业，销售的本质是一样的，都是价值交换，做二手房销售，相信新公司也会有相应的培训，例如销售话术，认真学习消化，最后形成自己的一套销售话术。
2、跑圈
跑商圈熟悉所做区域房子的分布情况，均价、楼层、学区、物业费、户型、是否双气、房产证是否过二，这样在客户问到相关问题的时候，可以感受到你的专业。
3、拨打、接听电话
通过电话与业主、客户能够进行友好的交谈，拨打电话的时候要明确你要了解什么，接听电话的时候要了解客户需求，根据情况推荐看房走流程。
4、找房源
找房源的方式有很多，扫街、扫楼，驻守……当然现在互联网时代下，足不出户也可以找房了，在大的房产网站寻找个人房源，但是现在同行的、重复的房源很多，通过经纪人个人在线办公软件房客多全网络采集个人房源，甄别房源，找到更多房源。
5、先从租赁练手
从各种大数据来看，租赁的成交情况还是比较多的，刚去公司还是从租赁业务开始比较好，因为这个简单，而且这个业务你炸了个单子，损失也相对比较小，租赁业务的诀窍只有一个字，快。
6、社交名片
除了纸质名片， 微信社交名片也是不错的选择，毕竟客户加的房产经纪人太多了，怎么让客户记住你？房客多经纪人微店可以一键展示房源，展示自己，带有自己信息的小程序码方便传播，转发。
7、多方拓客
有了房源，匹配合适的客源，才能顺利完成交易，但是对于中介新手，客户来源是难题，现在是动用人际关系的时候了，亲戚朋友、同学、同事和各种渠道获得的客户资源，都会在拓客的道路上助你一臂之力。
8、建立客户思维
例如带看，根据客户的需求提前准备好N套房子，第一套房子他一定不会买的，提前设计好看房路线，哪套第一个看，哪套第三个看，主推的是哪套，原则只有一个，与客户同频，多做准备。
9、注意划定自己的业务范围
选择一个小区，深根细作，在租在售的都搞清楚，能看看的都看看。然后，在网上，注意，用自己的语言，模仿你觉得最好的同事或对手，把所有的房源发布出去。这既是营销，又是对于房源的二次消化。
10、树立专业形象
无论是从外在形象，还是从内在房产中介知识，二手房工作流程，客户沟通技巧，各个方面提升自己技能，树立专业形象。
建立良好的人际关系，熟悉房地产公司组织框架，学习房地产开发流程，了解自己部门的主要职责，了解自己部门主要的联系单。
从理论知识上来说，比较复杂，主要靠自我学习。从实操性来说，就简单一些。很多地产公司招聘了新员工，先跑盘，了解店铺周边有些什么房屋。然后公司会有一些培训，会简单的告之房地产的基础知识，比如中介费怎么收、卖房税费怎么算等等。剩下的要快速入门，就只有不断的接待客户，带客户看房，把面对客户提问不懂的问题全部收集起来，然后问店铺经理。或者接待客户，找老同事合作，看老同事怎么带客户看房，看房过程中需要做什么事情，客户提的问题能否回答。如果不会，等客户走了之后，问老同事。只有不断的从客户上总结，才会比较快。总而言之，就是要多找客户，多锻炼，多成交，就可以做好。
我是做了一年半房产中介的在职人员，我可以把的经验和你分享一下：
首先我刚进入公司的时候努力和各位同事做好关系。
我80后的，我们公司很多90后的都是做了很久的，他们很有经验我就不耻下问，一有不懂的地方就问他们为什么不这样说，呵呵，我很勤快，和同事关系处的也不错，大家都很愿意和我沟通。有些注意事项也愿意和我一起分享，在此我学会了如何带看客户，如何和客户谈判，如何引导客户都是从
他们打电话中听到的和带看时学到的
，。他们去带客人看房子的时候我就会要求和他们一起去，并带上记事本，一声不吭的和他们一起去带看。我把我同事怎么和客人介绍房子，怎么引导客户下决定，还有一些专业术语的应用都一一的记录下来，等他们不忙的时候，就开始讨好他们，给他们端茶送水之类的，向他们请教。
当然自己下班的时候也会看一些专业的书，贷款流程，交易流程这些我们
公司都有相关的书可以看。
此后带看和谈判都知道个一二三了，随后就学会开发房源，开发客源，当然刚进入公司没什么客户资源的房源都很正常，现在好的一点就是网络很发达和信息的透明化，我们一般都是去一些房产网站去找房源的，比如像搜房网，58同城网，赶集网，搜索到的，还有一些上门的房源或客源，手中有了这些资源就合理去利用。一定能产生生产力！
希望对你有所帮助！
做房产中介的纯新人应该怎么做？好多流程都不知道~
建立良好的人际关系，熟悉房地产公司组织框架，学习房地产开发流程，了解自己部门的主要职责，了解自己部门主要的联系单。
从理论知识上来说，比较复杂，主要靠自我学习。从实操性来说，就简单一些。很多地产公司招聘了新员工，先跑盘，了解店铺周边有些什么房屋。然后公司会有一些培训，会简单的告之房地产的基础知识，比如中介费怎么收、卖房税费怎么算等等。剩下的要快速入门，就只有不断的接待客户，带客户看房，把面对客户提问不懂的问题全部收集起来，然后问店铺经理。或者接待客户，找老同事合作，看老同事怎么带客户看房，看房过程中需要做什么事情，客户提的问题能否回答。如果不会，等客户走了之后，问老同事。只有不断的从客户上总结，才会比较快。总而言之，就是要多找客户，多锻炼，多成交，就可以做好。
一定要多听，多看，多学，利用好手头的资料，如果公司有这个机制，可以认一位师傅，勤劳一点，都说勤能补拙，早起的鸟儿有虫吃，不无道理。
利用好网络软件，用好了是会业绩猛增，刚入行的一定要特别注意，不建议做二手买卖，建议前期把所有精力都放在新盘上去！二手的沟通斡旋很需要经验，我现在已经干了两年了，谈判的时候还是需要经理，或者同事的配合，先主打新盘！还有一个办法就是找二手房源，拿房源端的业绩！建议去下载一个智慧经纪人手机软件，基本上网上发布的所有个人房源都会显示在手机上。
而且一手房，也不需要你有什么专业经验，二手房需要你走手续什么的，这个以后你可以慢慢学！
做房产中介的纯新人应该怎么做?好多流程都不知道
答：有了房源，匹配合适的客源，才能顺利完成交易，但是对于中介新手，客户来源是难题，现在是动用人际关系的时候了，亲戚朋友、同学、同事和各种渠道获得的客户资源，都会在拓客的道路上助你一臂之力。8、建立客户思维 例如带看，根据客户的需求提前准备好N套房子，第一套房子他一定不会买的，提前设计好看房...
房产中介公司的新人,已接受了基本培训,如何找房源和找客户?请解说的详...
答：要想做好经纪人 1.非常熟悉小区在售在出租的信息，把小区跑遍，就像你自己设计的房子一样，每个小的地方都要了解 2.熟悉小区卖点，卖房子，就要知道哪些客户会喜欢什么样的小区，什么样户型，等 3.网络上发布的一定要非常有特点房子，有特点不是说价格最便宜，而是要知道什么样房子，什么样的人会看中...
我是刚做房产经纪人这个行业、什么都不懂!请问如何才能做好房产中介经...
答：如何成为一个成功出色的房地产经纪人呢?1、承压能力。房地产经纪人肩上扛着巨大的销售指标,那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单,获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力,身后有主管经理一次接一次的催促,实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。面对困难,相当一部分人感到迷茫和沮丧,或放弃...
房产经纪人新手怎么做?
答：1、掌握房地产的从业知识，比如买卖双方的费用计算、买方如契税、借款的评估费与担保费、卖方需交营业税和个人所得税、借款月还款额的计算等等。2、熟悉房源。充分熟悉当地小区和商圈，了解学校、银行、卖场、交通、菜场等设施。了解小区的优缺点、房龄、容积率、得房率、绿化率、朝向等。3、编织客户网络，...
房产中介新人入门有那些策略?
答：房产经纪是一种和人打交道的职业，可以不用一身名牌来装饰自己，但一定要穿 得得体。试想一下，如果客户看到你穿一身奇装异服，会不会在心里给你的业务能力表示怀疑呢？所以，要做好经纪人的第一步，一定要学会对自己做一笔投资——买一套正装。你可以挑选一名你心中的成功者是怎么妆扮的，把自己...
作为一个房产中介新人怎么才能提升自己
答：优秀房产经纪人都会合理地提高自己的工作效率，通过经纪人在线办公软件房客多采集房源、管理房客源资料、跟进行程计划，通过经纪人微店维护意向客户、开发微信客户等，新手房产经纪人要时刻记得“时间就是生命”。10、信息收集 要有广泛的信息收集渠道，例如你的同行，甚至是其他行业的朋友，要非常多，他们可以...
刚做一个月,房产租赁中介新手总结怎么写?
答：17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）18、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面 的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形像。20、谈判过程中...
二手房产经纪人如何上手
答：我是新手,想尽快上手。请业内人士帮忙,二手房有些啥子专业术语呢,我该如何去找房源,如果寻找客户,和业主和客户电话联系时应该注意些什么问题,要了解哪些房产信息。公司没有培训,也没有人带,做起很困难,请做过这行的人帮忙,要自己的东西哈。答案满意后追加分 展开 ...
房产中介新手必看
答：3.脸皮厚:有的新手经纪人会比较腼腆，不好意思去向客户推销房子。你不主动去找客户，客户怎么会认识你呢？不要太在乎自己的面子，脸皮厚点，主动去接近客户，与客户沟通，这样才能够让客户记住你。4.心理素质强:做房产中介被客户拒绝是家常便饭，要学会习惯，乐观的对待客户的拒绝，有再次向客户推销...
房地产销售新人接待客户技巧
答：细：把你能想到的方面都想到，想不到就问你的经理 全：准备的一定要充分，能准备的全准备上 诚：不要试图去欺骗你的客户，善意的谎言是可以的。客户都不傻都有自己的判断能力，一个用心去做事的人是客户选择你的基础。新手做房地产中介的销售技巧3：经验不足怎么办 中介行业的好处是时刻能体现团队...
