承包和承建的区别 承建商和承包商有何区别？？是同等的还是上下关系？

法律分析：建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包合同，一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。二者区别如下：

1、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人，也不能成为承包人。而承揽合同则不然，承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。

2、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的一般较小。因此，为一般工程建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，如自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同就属于承揽合同。

法律依据：《建设工程合同司法解释》 第八条 承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;

(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

第九条 发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

(一)未按约定支付工程价款的;

(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

(三)不履行合同约定的协助义务的。

承建方与承包方指的是什么？？~

这不是物理题啊。

承包商还会根据合同中的说明分担约定的义务。
比如有的成产工具和生产材料是由发包商提供的，那么这是承包商就等同于承建商。

但是就我们日常所见，承包商往往对承包对象具有完全义务。他们因为某种原因，可能会寻找其他承包者，比如将建筑过程交由某个公司完成，则该公司就是承建商。

所以两者的身份有时会发生重合。但是相对而言，承包商在合同中的义务比承建商要大。而且承包商可以对承包对象进行划分和转包，但是承建商则没有这个权利。

承建单位和建设单位的区别
答：法律分析：1.本质不同 承建单位是指承包建设某工程的机关、团体。而建设单位是指执行国家基本建设计划,组织、督促基本建设工作,支配、使用基本建设投资的基层单位。2.职责不同 承建单元主要负责工程的建设工作。而建设单位负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作,并设专人进行收集、整理和归档。法律依据：...

承建商是包工头吗
答：承建商是包工头。包工头是指工程承包商，能把一项工程成本控制在工程建设方发包价以内就可以挣到钱定义包工头，顾名思义，把工作包揽过来，招人作业，他自己当头，是特殊历史条件下的特殊产物。

建设单位和总承包单位的区别
答：施工单位是什么意思？建设单位又是什么意思？施工单位和建设单位能否一概而论？今天对上述问题做出详细阐述：一、施工单位的定义施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行...

承建商是总包吗
答：不是。承建商指的是负责工程建设实施阶段的生产活动，负责将设计图纸上的各种线条在指定地点变成建筑物，担任该项目的主要责任人或组织。可以接受业主委托进行特定范围内的施工任务。

工程发包、承包与分包的异同点
答：建筑工程发包与承包是指建设单位(或总承包单位)委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。 建筑工程发包:是相对于建筑工程承包而言的,是指建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(勘察、设计、施工等)的全部或一部分通过招标或其他方式,交付给具有从事建筑活动的法定从...

建设单位和施工单位区别
答：建设单位和承建单位的区别：本质不同，职责不同。一、本质不同：承建单位是指承包建设某工程的机关、团体。而建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。二、职责不同：承建单元主要负责工程的建设工作。而建设单位负责建设工程项目工程档案和资料的管理...

承建单位和建设单位的区别
答：法律分析：承建单位是指承包建设某工程的机关、团体。建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十六条：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业...

承建单位与施工单位的区别 急!!!
答：承建单位也是就帮你施工的单位，当然了，帮你施工的单位总的来说应该只有一个，工程应该包括土建和安装，如果你们将它们分开哪你的承建单位就会有两个，一个是土建，一个是安装。他们都是施工单位，属于总包的是你的承建单位，承建单位一般会将一个项目分为很多块去让不同的单位去做，这样他们都是你的...

建设单位和承建单位有什么详细区别?
答：建设单位和承建单位有以下区别：1.本质不同 承建单位是指承包建设某工程的机关、团体。而建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。2.职责不同 承建单元主要负责工程的建设工作。而建设单位负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、...