开发商和发展商,承建商和承包商或者总承包有什么区别? 房地产中的开发商,发展商,经销商,代理商,承包商有什么区别
建设集团总承包之后，下面的甲方和乙方就是指，甲方是总包的这个单位，乙方是一些专业承包单位，他们之间是甲乙方关系。属于专业承包的乙方对外也可以用自己的名字出现。
开发商是主要权利人，由开发商购买地皮，规划还有建设销售等事项。承包商有两种，一种的工程承包，一种是销售承包，与开发商属于雇佣合作关系，和业主没有直接关联。
承建商 就是承接建设任务的商人或组织，通俗的说就是施工方，就是施工企业。
建筑商 主要是建筑施工，
区别：建筑商不包括景观施工和道路施工等，只管建筑；承建商是承包商，什么都包括在内，内容全、服务范围大，责任也比建筑商大
两者是有很大区别的
开发商和发展商,承建商和承包商或者总承包有什么区别?~
开发商是主要权利人，由开发商购买地皮，规划还有建设销售等事项。承包商有两种，一种的工程承包，一种是销售承包，与开发商属于雇佣合作关系，和业主没有直接关联。
承建商
就是承接建设任务的商人或组织，通俗的说就是施工方，就是施工企业。
建筑商
主要是建筑施工，
区别：建筑商不包括景观施工和道路施工等，只管建筑；承建商是承包商，什么都包括在内，内容全、服务范围大，责任也比建筑商大
两者是有很大区别的
发展商从国家拿地包给开发商去造房子，发展商在把整盘分给几个承包商去造房子，房子造好了有经销商付保证金给开发商整体包销后在找代理商销售房子，这里同一个小区有可能有几个承包商和很多代理商，特别是在房地产市场不好的时候特明显 看看这个产业链知道房价为什么这么高了吧
不懂这七大工程承包模式,千万别说你是干工程的
答：此方式通过施工管理商来协调设计和施工的矛盾,使决策公开化。其特点是由业主和业主委托的工程项目经理与工程师组成一个联合小组共同负责组织和管理工程的规划、设计和施工。完成一部分分项(单项)工程设计后,即对该部分进行招标,发包给一家承包商,无总承包商,由业主直接按每个单项工程与承包商分别签订承包合同。这是...
建筑经营方式怎么填
答：适应这种要求,国外某些大承包商往往和勘察设计单位组成一体化的承包公司,或者更进一步扩大到若干专业承包商和器材生产供应厂商,形成横向的经济联合体。这是近几十年来建筑业一种新的发展趋势。改革开放以来,我国各部门和地方建立的建设工程总承包公司即属于这种性质的承包单位。 2.阶段承包 阶段承包的内容是建设过程...
承包商投标中的违规行为有哪些,投标有何技巧?
答：承包商的违规投标行为 通过串通投标来操纵市场。一是投标人之间串通,通过联合保标法的投标策略,使联合几家承包商在各次投标中轮流中标。二是投标人与业主之间的串通,双方通过内幕交易,达成私下协议,内定中标单位,有招标之名,无招标之实。三是投标人向招标人或评标委员会行贿,承包商以重金换取工程的中标权。 投标人...
BOT+EPC建设模式是什么?这种建设模式在国内实施的利,弊
答：DBO模式:DBO是Design-Build-Op-erate的缩写,即设计—建设—运营,指的是承包商设计并建设一个公共设施...这是BOT模式适用于已经建成,只是在一定期限内将设施交由发展商承建和经营。如。对于这一点确实存在着...2、专案竣工后,按BT合同,投资方将完工验收合格的专案移交给 *** , *** 按约定总价(或计量总价加...
对于承包商来讲,投标报价时,要考虑的风险一般有哪些
答：提到固定总价风险,大部分人都会提及“低价中标”,但事实上固定总价风险的本质并不是投标报价低,而是承包商由此承担全部“量”和“价”的风险。 1 首先,承包商“价”的风险。对于承包商而言,固定总价合同一经签订,承包商要承担的是价格风险,其投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由承包商自行承担。
在工程建设中,甲方的职责和权力是什么?
答：结合现阶段的监理工作,监理工程师的工作应重点体现在施工招投标管理和工程承包合同管理两个方面,并向设计监理发展。 2.1 监理单位应具备招投标工作的能力 施工招投标工作的好坏,其质量的优劣,直接关系到业主能否选择到优秀的承包商,能否得到先进的施工技术和施工方案。如果监理单位能从施工招投标阶段就介入建设专案,则...
发展商判断如何做
答：发展商判断如何做选房有许多个规范，假如购房者决议买新房，选对开发商很重要。一般来说，许多人都主张购房者挑选大开发商，买房为什么选大开发商?施工质量好，大品牌开发商一般会与很有实力的承建商、施工单位协作，工程质量有保证，房产质量更好。实力强，大品牌开发商更有品牌实力，资金雄厚，资金周转...
开发商和建设单位的区别
答：开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。
房屋质量问题购房者可以同时起诉开发商和承建单位吗
答：起诉发展商便可，依据购房合同，你们是一对一的法律主体。承建商不宜作为第二被告，购房后的楼宇质量问题应找发展商。
建设项目保固金办理细则?
答：建设项目保固金办理细则是什么？请看中达咨询编辑的文章。1.0目的加强对公司建设项目工程保固金支付的规范化管理,明确各部门职能,使保固金支付有序地进行。2.0适用范围:公司所有建设项目的保固金的支付办理过程。3.0定义:保固金:也称质保金、保留金、保修款,由发展商从承包商(供货商)的工程款(货款)中...
