十多年都烂尾的工地，为什么一直没人接手呢？

对于各个城市的烂尾楼的情况大致相同，一般烂尾的房子就以下几类：资金问题、房子土地产权问题、房子销售情况、房子设计缺陷等几大问题，为什么没有公司愿意接盘呢？

第一：原开发商与接盘公司关于经济问题。其实很多烂尾楼是有公司愿意盘下来，主要就是双方的价格问题，一直存在很大的分歧，这个是最关键的一环，接盘公司想以最低价格盘下来，原开发商想损失少一点，双方都没有妥协，加上楼盘的位置等因素，如果是位置好的地段，还是容易谈下来。位置差一点的楼盘，估计接盘的公司就会少一些。

第二：房子土地产权。房子土地原来是商住，或者土地的使用性质变不了，造成原来开发商的资金压力过大，不得不停止建修，土地属性不完善，接盘的公司基本不会接受，这种烂尾的楼盘是最不容易找到接盘的公司。

第三：债务纠纷。一些楼盘由于自己的资金不足，造成前期的经济纠纷过多，很多还走上了法律程序，经济纠纷没有解决前，下一家公司不会介入，建筑业是经济纠纷较多的一个行业，没有哪个公司愿意接受一个债务复杂的项目，他们在盘一个项目，经济调查是很关键的一个因素。不然对后期建设有很多麻烦存在。

第四：房子设计。房子设计关系到房子的销售情况，加上各个开发商设计房子的理念不一样，存在不同的差异化，房子设计不合理或不理想，造成房子后期资金回笼困难，开发商讲的就是资金周转问题，资金提前回笼，就是他们的利益最大化，很多开发商都是与银行挂钩，迟一天还银行贷款，利息是相当恐怖，这个细节也是最最重要的一处。

这是因为这些烂尾的工程是非常麻烦的，首先在办理手续方面是非常不容易的，然后也需要花费很多的钱去治理，有可能会出现亏损的情况，所以这种容易赔钱的工程一直没人接手。

因为已经烂尾了10多年了，很多人都觉得这样的工地已经没有必要继续接手了，接手了之后也干不起来，干起来以后也卖不了钱，所以就没有人去接手这个工地。

因为这种烂尾工程一般来说都具有一定的危险性，而且资费不够，所以一直没有人接手也是正常的。

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为什么有的工地烂尾,施工队不把塔吊撤走?原因是什么?
答：03、将来还能继续使用大部分的楼盘之所以会烂尾，其实就是因为开发商出现了问题，所以施工现场才会关闭。但是这个项目毕竟还没有完工，所以塔吊不会马上就被拆除掉，如果未来项目继续恢复的话，那么这些塔吊还是可以继续使用的。04、塔吊的租赁公司也不愿意拆除但出现烂尾的情况之后，其实塔吊租赁公司也是不愿意...

在建房的过程中,工地烂尾荒废后,施工队为什么不把塔吊撤走呢?_百度...
答：为什么工地都烂尾了，施工队却不把塔吊撤走呢？现在的人都希望自己多一事不如少一事，再说了开发商和施工队早就已经签订了塔吊的租赁合同。而且对于塔吊的租赁费用来说双方在合同中也有明确的标注！一般塔吊的租赁费用，按照建造行业的基本行情来算的话，租金最少都是需要1万到2万一个月的。如果说开发...

为什么有的工地烂尾,施工队不把塔吊撤走呢?原因是什么?
答：如今的房价越来越贵，这也导致很多开发商都在加紧盖楼，想要卖个好价钱，但是有的开发商在盖楼的过程中，可能中间经验就断裂了，没有办法再继续干下去，没有钱是给工人发工资，所以就导致自己的工地烂尾。但是一般开发商的工地都是请专门的施工队来施工的，工地烂尾了之后，施工队一般都不会把塔吊给撤走...

为什么有些楼盘成为烂尾楼后,里面的塔吊一直不撤走?
答：而有些开发商他拥有自己的建筑公司，这些开发商自己拿地皮自己建设。所以我们也可以说塔吊属于开发商。另一方面工地上大部分的塔吊都是建筑公司找塔吊租赁公司租借的。一般的大型塔吊月租都在2万左右，更大的可能超过10万每个月，而且它的租期都不少于半年。烂尾后为什么不把塔吊车走？1，塔吊是建筑公司...

中国第二惨的烂尾高速通车,耗资47亿却一度停工,如今怎样?
答：中国有一条阳鹿高速公路，它位于广西，由外企投资建设，估算总投资约47亿，却一度停工多年。它作为中国第一惨烂尾高速，最惨的时候，还被农民废物利用，其工地上都被种上了庄稼。纵观阳鹿高速公路的来龙去脉，让人不禁感慨万千。要想富，先修路 那时候车马慢，一生只够爱一人。但如今是快节奏的现代...

为什么今年工地都没有活?
答：不仅仅工地,整个市场萧条，存量房过剩各地烂尾楼不断,只有吃皇粮的没感觉

部分烂尾楼都是在封顶之后无人问津,怎么不在搭建的过程中放弃呢?_百 ...
答：很多时候在搭建的过程中，工地的运行状态处于正常的就算开发商，也没有放弃打算的想法，也希望能把房子建成，这对大家都是有利的，一旦房子成为了烂尾楼，很多市民肯定会不依不饶的，毕竟自己贷款买房之后每个月要偿还利息，而房子没有拿到手肯定不会罢休，到时候开发商也没有好果子吃，但是往往开发商没...

...业主被迫种菜还房贷 ,该楼盘为何一直未如期交房?
答：但都如此情况了，每个月几千元的房贷却还不能断。为此，有业主将别墅区的施工现场变成了菜地，靠种菜自给自足减轻生活负担。有业主对此无奈地表示：想不到自己买了“金阳第一农场”的房子，还真就住到了“农场”。那么该楼盘为何一直未如期交房？原因其实就是非常常见的开发企业资金链断裂。房地产开发...

吉林公主岭鬼屋传闻是真是假?公主岭的烂尾楼为什么没人敢拆?
答：按理说，这种工地上工人的意外摔倒，不会是一个盘踞不下的热点，所以在躁动过去之后，工地还会继续开工。但我万万没想到，灵异现象是在大楼建成后才开始的。虽然这个大楼建成后的商业综合体吸引了无数人，但开业后不久怪事就来了。店里的服务员总能听到包间里奇怪的声音，比如流水声、凄厉的哭声、喃喃的...

昆明“碧鸡名城”这个楼盘为何一直烂尾到现在都得不到解决?
答：从裴先生买完这个房子之后也没有什么网签，然后也没看见工地在动工，现在手里有的仅仅是一张收据而已。为什么会一拖再拖到现在呢 房子没有网签就说明没有在相关的部门备案，这是没有任何保障的。这也就是说这个首付的钱很有可能就这打水漂了。钱当时交的时候一分钱都不差，现在却是这样的下场。在...