没交定金的合同可以违约
一、合同买方未付定金违约吗?
合同约定支付定金没付不算违约,未付定金之前,定金合同是不成立的,合同不成立的,不能追究违约责任。
《民法典》
第586条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第587条
【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、定金合同的法律特征有哪些?
1、从属性。定金合同属于从合同的一种,从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。
2、实践性,定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。
3、要式性,定金应当以书面形式约定。
三、定金和违约金的区别是什么?
1、违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。
2、责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金;合同中约定定金条款的,则要按照“定金罚款”来处理。
3、数额规定不同。我国法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。而对于定金,我国法律规定定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
4、违约金与定金都具有担保债务的履行的作用,但定金比违约金更具有优先保证性。
5、定金一般是当事人约定的,而违约金既可以是约定的,也可以是法定的。
所以如果是签了合同但是没有支付定金,他不能够算是违约的,除非双方是已经有了定金的相关规定,或者这本来就是一个定金合同,那这种情况没有给支付定金,可能算是违约的,定金本来就是一个可约定也可以不约定的条款,没有太多的强制性。
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合同签订了,交了定金,可以违约吗
答：不可以。因为合同签订了，交了定金，合同就已经生效了，违约就需要按照合同中的规定进行赔偿，如果合同中没有明确规定违约条款，那么违约方可能需要承担法律责任，所以合同签订了，交了定金，不可以违约。
开了定金收据,对方违约怎么办
答：开了定金收据，对方违约的解决办法如下：1、进行协商，依据签约的合同要求对方继续履行其义务；2、如果对方不履行，可以要求按照定金的双倍进行赔偿，具体情况下可以根据合同的签订情况而定；3、对方违约定金不退的，可以协商归还处理，如果无法协商达成一致意见的，可以申请仲裁或者起诉到法院来进行认定。合同...
交付定金后一方违约,定金不退吗
答：法律分析：是的。甲乙双方应于本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，则甲方收取的定金不予退还。房屋买卖交易过程中，买受人交付定金后出卖人违约导致合同不能继续履行的，买受人可以要求其双倍返还定金，并可同时主张出卖人赔偿损失，但两项赔偿的总和不...
给付了定金,能不能不继续履行合同?
答：不能，在交付定金时，定金合同就已经成立。给付定金的一方如果不继续履行合同，无权请求返还定金。法律分析民法典规定，在给付定金的一方如果不继续履行合同，无权请求返还定金。首先，定金是当事人之间约定的，事先给付的一定数额的金钱。当事人双方之所以订立定金合同，就是为了担保后续债权债务的履行。定金...
交付定金后违约怎么赔偿
答：定金制度旨在担保债权的实现，其作为一种违约责任形式，主要体现于上述法律关于定金罚则的规定上。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，...
给了定金违约需要付违约金吗
答：致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、合同解除是否要付违约金合同解除是否要付违约金，需视情况而定：1、如果提出解除合同的一方当事人是违约解除合同，则提出解除合同的一方需要支付违约金，承担违约责任；2、不符合上述情况的，合同解除不需要支付违约金。
买房子交了定金,不想买了,定金不要了,行吗?还会追究别的法律责任吗?
答：可以的，符合定金罚则的适用，一般不会产生其他法律责任。“买房子交了定金，不想买了”，属于违约行为，要承担违约责任。对方可以选择适用定金条款，即不返还定金，也可以选择适用违约金条款。法律分析根据法律规定，当事人以真实意思表示、自愿签订的合同对双方都有约束力。当事人应当按照合同约定完全履行...
给了定金,合同无法履行违约后尾款还要付吗怎么办
答：交付定金的一方不履行约定的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的，要双倍返还定金。支付定金的对方违约的处理办法如下：1、协商要求对方继续按照签订的合同履行义务；2、对方不履行的，可按定金的一倍要求赔偿，具体情况可根据合同的签订情况确定；3、如果对方不退还违约金，可以协商退还。协商不...
订金违约可以要求赔偿吗
答：该赔偿金的数额，可按照签订合同时有效的有关条例的规定执行，有关条例对违约金比例未作规定，而违约又未给对方造成损失的，可以根据实际情况酌情处理。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。...
交订金的一方违约,收取订金的一方应该退还订金吗?注意是订!!_百度...
答：法律分析目前来说，法律对定金约定较为严格，它是起到一种担保的作用。而对订金则无具体法律规定，属于单方行为，不具有担保性质。 定金不能退。① 交付定金的一方如果违约，则定金不退；② 接受定金的一方如果违约，则应双倍返还定金。订金可退：一方违约可要求原额退回。交付定金的合同是从合同，依...
