买房的时候，收据上的“定金”和“订金”，这两种字据各有什么含义

定金通常是指已经确定了的费用，而订金一般指口头的一种约定，不能算做肯定的费用，定金更具有法律效力。

定金是为了保障交易双方合同的履行，而约定的一种担保款项，商品房交易中，双方履行合同后，定金应当抵作价款的一部分。如果在此过程中，若买家违约想要房，不能要求卖方返还定金；若卖家发生违约行为，应双倍返还给买方定金。

买房时，“定金”和“订金”具体的区别和含义我们细说一下，定金并非越多越好，有的卖家认为，定金越多越好，定金收多少一般是基于买卖双方的协商结果而定，但还需要考虑其他因素。根据相关法律规定，定金额度不能超过总销售款的20%，超出的部分是不受法律保护的。

还有一种区别就是赔偿方面的问题，订金算作买卖双方的普通约定，订金主要是购买商品的预付款，在交了订金后，如果购房者不想买了，卖方应该退还给买方；卖方如果有特殊情况不能履行合同的，也是将订金款额直接退给买方，双方都不用额外赔偿。但如果交的是定金，卖方存在违约行为导致合同不能正常履行的，需要双倍赔偿金定给买方，前提条件是必须签订书面协议。

总的来说，法律对订金没有太多的规定，而定金更有法律约束力，在买房的时候，一定要看好合同中的字眼，避免日后出现什么损失。

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购房协议上面写的是订金,收据上面写的是定金,这订金能不能收回_百度知...
答：定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。2)而订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

买房定金一般交多少买房定金合同怎么写买房定金怎么写收据
答：房子已经成为我们生活中必不可少的一件东西，很多人买房的时候都需要缴纳一部分定金，用来预定一套房子的归属，定金同时对双方如期履行约定做一个约束。那么，大家知道买房定金一般交多少？买房定金合同怎么写？买房定金怎么写收据？今天小编就带着大家一起来了解一下。一、买房定金一般交多少1、定金与订金...

买房的时候,定金和订金有何区别?
答：?在买房子的时候，购房者通常会遇到开发商说要交付订金。但是在房子出现一些意外的时候，开发商会以定金不是订金为由，不返还给购房者，这其实开发商在利用定金与订金两者同音不同字的差别。那么到底定金和订金有什么区别呢？下面就让小编为大家区别一下两者的差异。??定金是指在债权债务关系中，为证明债...

你还分不清定金和订金吗?买房时要慎交
答：有的开发商在还没拿到相关手续的情况下就开始预售房屋了，如果是购买这样的房子，小编建议大家不要急着交定金，可以等到开发商手续齐全了之后再交定金，或者还是再考虑是否要购买这套房子。2、不能口头协议购房定金具有担保性质，所以交了购房定金购房者一定要跟对方签订定金协议，不能只是有一个收据就可以...

收到房子定金怎么写
答：法律主观：房屋买卖收定金收据应该实写具体的信息，要写上双方所约定的定金金额并写上房屋的总价、交易日期、交易地点、缴款日期、交房日期、签约人、证明人等详细资料。格式:收据，今收到×××(名字)交来买×××(房屋地址)的房的定金人民币壹仟元整。 房屋买卖过程中可以双方签订一个定购协议，在...

购房定金收据怎么写?
答：购房定金收据书写的格式：\n一般没有固定的格式就写成收据就可以了\n今收到xxx定金(大写、交款人手印)元整(小写交款人手印)元。\n备注：如果对方违约了，定金恕不退还\n收款人(单位全称及公章)\n收款经手人：签字手印交款人：签字手印\n年月日你们可以双方签订一个定购协议，在订购协议中写清楚最...

在买房的时候,定金与订金有什么区别?
答：定金相当于是预定款，如果交了定金，你不想要房子了，开发商可以不退你定金，因为在名义上，房子已经属于你了。如果交的款是订金，那么在想退房时，就可以申请退款。定金和订金读起来差不多，但是在定义上却有天壤之别，因此在生活当中有很多人因为不了解这两个词的含义而上当，为此与商家发生纠纷。下...

买房定金收据怎么写样本
答：根据华律网相关资料显示，买房定金收据样本步骤如下：1.写明标题收条，标题写在正文上方中间位置，字体稍大。2.正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收据是不空格的。正文一般要写明下列内容，收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。点清收到的财物的种类、数量，绝对...

房屋定金收条格式范本
答：法律分析：房屋购买定金收据 现卖方，收到买方购买其位于房屋购买定金金额大写：元整），房屋交易款总金额元，（房屋交易款总金额大写：元整），双方商定于201年月日前开始办理关于此房的产权证及相关手续，办理完毕后买方付清全款。如不能在规定期限内办理，卖方必须退还买房方上述房款，并赔偿买方违约...