购房定金收条有什么用支付购房定金需要注意什么
一、购房定金收条有什么用
1、购房定金收条是买房人向卖房人支付了购房定金的一种书面式的付款凭据，这也是购房者证明自己缴纳了租金的证据。
2、假如买房人还没有签订购房合同，但是买房人实际交付了购房定金，并且收到卖房人开具的购房定金收条，那么这份购房定金收条就具有法律效力，购房定金收条就可以证明买房人向卖房人支付了相应金额的购房定金，同时可以证明买房人履行了购房合同中相应的付款义务。
3、购房定金收条只能作为付款证据使用，根据我们国家的相关法律规定，房子是属于不动产，而房屋所有权的转移需要进行登记，不过是否有登记并不会影响到购房合同的成立，也就是购买房子时，要想拥有房屋的所有权，那么就应该到房产登记处进行登记，并且要领取房产证。
4、假如买房人只是拿到了收据，那么并不能证明买房人就是房屋的所有权人，只能证明买房人和卖房人之间有房屋买卖合同关系，但卖房人依然可以把房子卖给其他人，如果其他人作了房屋登记的话，就可以依法享有该房屋的所有权。买房者可以要求卖房者承担相应的法律责任。
5、一般情况下，需要使用到购房定金收条作证明的时候都是在法庭的质证环节，买房人通过提供合法有效的收条，证明合同的履行情况，要达到相应的证明目的。
6、购房定金收条一定要妥善保管好，因为购房定金收条和付款转账记录可以形成完美的证据链条，保障买房者的权益不会受到侵害。
二、支付购房定金需要注意什么
1、交定金一定要签协议
交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，如交了就算是缴纳定金。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。
2、分清订金与定金
订金不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，它不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。
3、将退定金写进协议书
在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题，避免产生纠纷。
4、交定金并不是必经的程序
在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。
购房定金收条有什么用?本文也详细阐述了它的作用，为此在支付定金后，购房者记得要索要收条。支付购房定金需要注意什么?为了更好维护自己的权益，一定要能够在支付时多以留意，不然日后有争议损害的是购房者自己权益。
~
买房的时候,收据上的“定金”和“订金”,这两种字据各有什么含义?
答：”订金不具有定金的性质，一般情况下，交付订金的视作交付预付款。“订”的含义是订立、预订之意。通常人们把购房合同的订金划分为预付款,意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱,可以理解为一种预付款行为,合同...
房屋定金收据
答：但有两点要注意：第一,要签订正式的买卖协议，并当天在网上办理备案（防止开发商一房多卖）。协议中要注明房款已全部缴清（并同时开具收据），并对将来契税、前期物业费等税费的支付主体、房产证与国有土地证办理时间等事项...
二手房定金指什么?购房者交定金注意什么?
答：在二手房交易过程中，购房者自行或通过中介机构看中房子以后的第一个法律环节往往是与出卖人签署定金协议，购房者支付一定金额的定金给出卖人，以此约束买卖双方。那么，二手房定金指什么？交定金时购房者要注意什么？二手房定金...
购房定金是什么意思
答：购房定金不能超过购房总价的20%，超过的部分人民法院不予支持，也就是说超过的部分不能算定金。定金可以抵扣房款或者收回，但是当购房者有违约的话，无权要求返还定金。买房交定金时要注意哪些事项 1、 首先要确认房产的性质...
购房定金是什么
答：购房定金是什么定金是指合同当事人根据法律法规或协议的约定，在合同签订之时，或在协议后履行之前，根据合同标的金额（不超过20%)，向对方当事人支付一笔现金或其替代品。它是一种保证债权的金额，是一种法定的保证，其...
什么是购买房屋定金?买房交购买房屋定金要注意什么
答：对于大多数购房者来说，买房都是一笔很大的开支，有些购房者在购买新房或者二手房的时候，都有可能碰到需要支付一定的定金的时候，特别是购买新房，由于购房者看房的时候距离开盘还有一段时间，开发商需要购房者缴纳一定金额的...
购房定金是什么,交购房定金时需要注意什么?
答：购房定金，是指商品房买卖合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由购房者按照合同标的额的一定比例，预先给付卖房人的金钱。众所周知，由于商品房买卖合同是属于一种所涉标的额比较大的民事...
律师,你好,我给了购房定金,定金收条算购房合同吗?
答：(3)须有当事人一方不履行合同的事实。不履行合同是指当事人根本不履行其应当履行的合同义务，没有实施履行合同的行为。##首先，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中，定金可...
买房订金的作用是什么
答：订金的数额一般在总房价的千分之五以内。双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应该即时返还或是抵充房价。买房交定金注意事项有哪些1、交定金不能用口头协议：如果购房者在进行房产交易的时候，对于自己所支付的定金只是...
买卖房屋的定金收条怎么写
答：卖房收定金这样写收条：1、购买房屋的时候，必然少不了交纳定金这一环节，定金交纳给卖房人的同时，卖房人需要开具定金收条给买房人。定金收条其实并不难写，只要在开头居中位置写上“收条”二字；2、然后在正文中把交款人...
