房子主贷人是我离婚了怎么办
一、离婚财产分割起诉需要的条件如下：
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2、有明确的被告；
3、有具体的诉讼请求和事实、理由；
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、离婚财产分割所需材料：
1、转移登记申请书；
2、离婚双方身份证明(验原件交复印件)；
3、房屋所有权证；
4、房产分割协议；
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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主贷人和次贷人离婚后如何分配
答：主贷人和次贷人离婚后如何分配主贷人和次贷人离婚后房子怎么分无论是主贷人还是次贷人都是共同还贷人，所以在离婚之后，房子一般按照共同财产进行分割处理，具体需要分情况进行讨论。1、如果是夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，那么无论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。《婚姻...
在银行办理的贷款,我和老公要离婚了,贷款人名字可以改吗?
答：如果是属于夫妻共同贷款，离婚协商后可以转为一个人名下的贷款债务，携带协议书及离婚证明等材料到银行办理，如果是夫妻间一个人的贷款，离婚后是不能更改贷款人名字的。
夫妻其中一人是主贷人,离婚后贷款是主贷人负责偿还吗?
答：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）：第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但
离婚更换主贷人需要什么条件
答：,如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。离婚房贷变更主贷人需要哪些资料就可以由上可知。,主贷人和次贷人离婚后可以直接拿着离婚证去银行办理变更手续即可。一般而言，只要夫妻双方就...
主贷人和次贷人离婚后房子怎么分
答：最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：1、购买福利性政策房屋；2、购买商品房；3、购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。主贷人和次贷人离婚后办理过户一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，...
主贷人和次贷人离婚后贷款该怎么还
答：主贷人和次贷人离婚后，贷款的还款责任还是要由主贷人承担。但是如果主贷人无法继续承担还款责任，次贷人可能会被要求承担部分还款责任。如果主贷人无法承担还款责任，可以考虑以下几种方式：1. 联系银行协商调整还款计划，尽量减少还款压力；2. 将房屋出售，用售价偿还贷款；3. 转让房屋，让新的买家接手...
刚按揭的房子,主贷人是男方,离婚怎么分?
答：离婚时夫妻共有财产的分割和借款人或产权人没并系，离婚协商分配或法院依法判决分配。\x0d\x0a\x0d\x0a《婚姻法》第三十九条至四十二条对产财的分配作出了规定\x0d\x0a第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则...
主贷人和次贷人离婚后房子怎么分
答：其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理...
公积金贷款夫妻离婚后如何变更主借款人
答：我和老公离婚了房贷还款能可以更换还款人么离婚后可以更换房贷还款人的。只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的...
主贷人和次贷人离婚后房子怎么分
答：其次，主贷人和次贷人一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋分割时按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。再次，主贷人和次贷人一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产...
