买房全款,交首付后最迟多久交尾款?

作者&投稿:裔彼 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

这个要看售楼部通知,有的是三天内,有的是一个月内,听你买房时接待你的那个销售安排。

第一环节:着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层等。

第二环节:挑选房源

这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。

第三环节:实地看 

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候,购房者一定要学会看户型图。

一般来说,选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

第四项环节:谈判签定买卖合同

确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式等关键条款。

第五环节:办理贷款

二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

第六环节:办理产权过户

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。



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买房全款,交首付后最迟多久交尾款?
答:这个要看售楼部通知,有的是三天内,有的是一个月内,听你买房时接待你的那个销售安排。第一环节:着手准备买房 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层等。第二环节:挑选房源 这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、...

买房子最晚多久付尾款房贷进度查询方法是什么
答:买房子最晚多久付尾款买房子最晚多久付尾款需根据具体情况来定:1、如果购房者之前缴纳的房屋定金,通常需要在七天内缴纳首付或者尾款,然后办理贷款,如有特殊情况可以和售楼处协商。2、如果购房者购买的是期房或者二手房,房屋的尾款的通常需要按照购房合同上规定最晚日期之前缴纳,避免违约。房贷进度查询方...

二手房付完首付款后剩余尾款约定半年内付清正常么
答:二手房付完首付款后剩余尾款约定半年内付清是否正常,取决于合同或协议的约定和实际情况。在一般情况下,二手房的尾款支付时间是在合同或协议中提前协商约定的。如果合同或协议中约定了半年内付清尾款,那么这就是正常的。在签订购房合同时,通常会约定房款的总额、支付方式以及首付款和尾款的支付时间。买方...

买房子最晚多久付尾款
答:1、如果购房者之前缴纳的房屋定金,通常需要在七天内缴纳首付或者尾款,然后办理贷款,如有特殊情况可以和售楼处协商。2、如果购房者购买的是期房或者二手房,房屋的尾款的通常需要按照购房合同上规定最晚日期之前缴纳,避免违约。房子尾款是什么意思房子尾款就是购房时最后支付的钱,是购房者预留的保障金,...

房贷下来后多久可以申请结清尾款
答:如果是交完首付,剩余尾款贷款的时间一般不会超过一个月,签完合同交完首付后,房开商要到产权处办理预告登记,然后将资料送到银行,或者自己到银行去办,在银行签完合同,办完抵押登记之后,才能发放贷款。所以时间概在一个月内可以办完,有些房开商效率比较高,一个星期就能办完;如果是提前还贷 ,...

买房付完首付后多长时间交齐全款?
答:不管是按揭贷款,还是全款买房,都会涉及到交首付以及付尾款的事项。正常情况下全款买房,交首付之后需要在15天之后交齐余款,按揭则是银行放贷钱直接打到开发商账户上了。二、买房子付了定金多久付剩余的 法律分析:买房子一般交完定金后7个工作日之内把全款交完,具体时间还可以跟开发商协商。法律...

商品房首付后什么时候交余款
答:15天之内。这个主要看开发商与购房者签订的定金合同,一般合同上会写明在某个日期之前交付。要是贷款的话也会有一定期限比如什么时候之前办理贷款,办理之后余款就给到开发商了。每个银行及地方都会有所差异,具体以该楼盘的合同为准。交首付要注意什么?1、查看开发商五证。查看开发商的五证非常重要,五证...

买房子最晚多久付尾款
答:买房子最晚多久付尾款需根据具体情况来定:1、如果购房者之前缴纳的房屋定金, 通常需要在七天内缴纳首付或者尾款,然后办理贷款,如有特殊情况可以和售楼处协商。2、如果购房者购买的是期房或者二手房,房屋的尾款的通常需要按照购房合同上规定最晚日期之前缴纳,避免违约。购房者在买房时需要注意哪些 1、...

全款买房首付后l0天之内付清尾款合理吗,房子要2年半后交房?
答:全款买房首付后十天之内付清尾款,我认为是不合理的,因为房子还是期房需要两年半后才交房,你需要仔细考虑一下。