按揭房卖了,买方打不上房款咋办? 作为房主，买方贷款买房，最后买方付款，能不能将房款分别打到房...
那你可以算他违约，可以解除合同，要求对方支付违约金或者赔偿损失。
等待银行起诉你
贷款买的房子，想卖掉，对方不能一次付清房款怎么办？~
转按揭是不能了，国家已经叫停了。现在就得找一个能帮你还清贷款的买主，不一定非得全款。只要还清你的贷款，解除抵押，把房产证办下来，你就可以继续和买方交易了，买方全款也好，贷款也罢都可以。当然了，替你还的贷款算作购房款的一部分，合同中体现出来就行了。还有税费问题，因为房子不满五年，你们的交易会产生营业税及个人所得税，谁来交，你们得商量好。剩下的就是缴税、过户了。
应该可以，可以在房屋转让合同上注明三个账户及各自转入金额，应该没问题的。追查起来的话，合同也是正常履行的。或者你们一家三口签个协议作为房屋转让合同的附件，或三方合同。
我的房子通过中介已卖掉了,为什么钱迟迟不给,已经拖了半年多了?
答：当时你是跟中介怎样签的合同，如果是卖你的房子，当然是要全款的，如果不给钱你就不给过户，如果你已经过户房子卖了，钱还没到你的账上，这样你要查清原因，是不是中介已经挪用了，你可以致电买房的房主，他肯定清楚这件事，不可能房子卖了半年没有结清余款，这是你自己太疏忽了。
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来。怎么办啊?_百度知 ...
答：买方的银行贷款为什么下不来？可能是因为申请流程中资料提交不全，也可能是因为买方征信不良造成，还有可能就是因为买方没有偿还能力。这个时候不要看着一家，要查看买方为什么不能贷款，找到原因后才能判断。如果是资料不全可以选择资料提交，征信不好的话这个是没有办法的，除非让买方更换主贷人信息。
...的房产证贷款结余下购房款,如果买方不给钱怎么办?
答：我记得这个是先办理贷款再办理房产证的。我买的就是二手房，当时是开收入证明中介公司联系贷款事宜，贷款批准后打入我的账户后转给卖方的，随后去房产局办的证，不存在没有房产证贷不了款的，只是当时我这边有1万元的尾款，交房后付清的。
二手房买卖已经过户并抵押,但银行迟迟不房款该怎么办
答：2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手...
二手房买卖尾款买方不愿意支付怎么办?
答：在二手房交易的指导流程中，为了防止买方不支付尾款的情况，通常将将房手续与支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就不交房给对方，如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面...
卖房子合同上到期没给钱怎么办
答：首先看双方合同上是否有约定，如果有约定的话按照约定办理。一般而言会约定违约金，所以买方不履行付款义务的话卖方除了要求买方给付购房款，还可以主张违约金。另外，如果买方一直不履行付款义务，买方有权解除合同。法律分析买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的...
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来,怎么办?
答：协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率...
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来。怎么办啊?_百度知 ...
答：把房子卖了，但是买方的银行贷款没有下来，也就是说你在没收到钱的情况下就配合办理了过户，我也真是佩服你。这种情况下去法院起诉吧，以对方没有支付房款为由申请购房合同无效，然后。把房主再邀回来吧。
房屋过户后,对方在支付房款对方不给钱怎么办?
答：3、签约将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，在合同中写下来；提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到...
我是卖方,钱已经到第三方资金监管账户上了,买方拖着迟迟不过户,我就拿...
答：除非是合同写明具体规定。几个工作日内必须过户。如果没有写明的话，就只能自己私下协商了。可以向中介抗议。若不成，则可携带买卖合同向法院起诉。简单来说，做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样，货不到不付款，同理，不“过户”不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在“付款”这个...
