土地出让的前提条件

法律分析：第一，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

第二，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；

第三，建成的房屋必须有房屋所有权证书。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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城镇国有土地出让转让暂行条例
答：根据《城镇国有土地出让转让暂行条例》的相关规定，国有土地的出让必须符合国家土地利用总体规划、城市规划和年度用地计划。同时，出让的土地必须权属清晰，无争议，并已完成必要的拆迁、补偿和安置工作。在程序上，国有土地的出让需经过土地管理部门的审批，并通过招标、拍卖或协议等方式进行。二、国有土地转...

土地转让需要什么条件?土地转让有哪些程序?
答：要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让；要按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。程序如下：1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用...

土地使用权出让条件有哪些?
答：□要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让；□要按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。这里又分为两种情形，一是属于房屋建设的，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25...

土地出让可否可设置前提条件
答：当然可以，而且必须设定前置条件。比如，土地出让后的用途、使用年限、使用条件（容积率、建筑限高、建筑密度、绿化率等等）、出让形式（招标、拍卖、挂牌等），出让后若再转让应当具备的条件等。1、土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。2、出让的土地使用权...

出让土地转让的条件
答：法律分析：对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外,对准予转让的有两种处理方式:第一种是由受让方先补办土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后,才能进行转让;第二种是可以不办理土地使用权出让手续而转让房...

土地协议出让的条件
答：场)、公共服务设施、交通枢纽等配套开发建设用地使用权，以自主开发为主，物业自持； 9、对营利性养老服务机构利用存量建设用地从事养老设施建设，涉及划拨建设用地使用权出让(租赁)或转让的，在原土地用途符合规划的前提下，可不改变土地用途，允许补缴 土地出让金 (租金)，办理协议出让或租赁手续； 10、...

工业用地可以划拨吗
答：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二)领有国有土地使用证；(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。符合前提条件，才能按照《城市房地产管理法》第40条办理审批与出让程序。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 规定的三个前提条件：(一)土地使用者...

土地买卖的前提
答：(一)土地使用权买卖的出让方必须具备以下两个条件: 1、出让方已经按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; 2、出让方按照出让合同约定进行开发投资,属于房屋建设工程的,要完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发的要形成工业用地或其他建设用地条件。如果在出售房产时,地上建筑物已经建成,...

土地可以转让吗
答：2、转让以划拨方式设立的建设用地使用权需要满足以下三个条件：（1）需要经过依法批准：如果土地用途符合《划拨用地目录》的，可不缴纳土地出让价款，按照转移登记办理；如果土地用途不符合《划拨用地目录》的，在符合规划的前提下，受让方需要依法依规补缴土地出让价款。（2）按照出让合同约定已支付全部的土地...

甘肃省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法(97修正)
答：（三）出让方会同有关部门组成评标委员会，主持开标、验标，并按标价、开发建设方案、业绩资信等条件，进行评标和决标；（四）评标委员会签定决标意见书后，由出让方向中标者发出中标通知书，对未中标者也应书面通知，其投标保证金在开标后十日内退还；（五）中标者在中标通知书送达后及时与出让方签订土...