未收到全款能进行房产过户吗？

买房首付款交了能退吗

买房首付款交了能退吗
买房首付款交了能退吗？不同的原因导致的情况不一样，如：
1、开发商原因
如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。
2、购房者原因
如果是因为购房者自己的原因，如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能能订立，如果购房者要求解除已订立的购房合同，则法院一般不予支持。
3、双方原因
如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。

房子不住物业费不交会怎么样

房子不住物业费不交会怎么样
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。那么房子不住物业费不交会怎么样呢？
1、根据国务院发布的《物业管理条例》中的相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，如果业主没有按时交纳物业费的话，属于违约甚至是违法行为。
2、房子不住，长期不交物业费的话，物业会对没交费的业主进行起诉，如果物业没有重大错误的情况下，业主是没有足够的理由拒绝交纳物业费的话，一般起诉的结果都是物业胜诉，业主需要补齐未缴纳的物业费。

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二手房全款当天能过户吗
答：二手房全款当天能过户的。买二手房如果是私下交易直接转账的话，就是可以当天过户的，但是一天之内走合同、拿资料都完成的话，时间是有些紧张的。如果是自行办理过户的话，有些地方当天就能拿到不动产权证，但是领房产证的时间每个地区是有差别的。所以具体的时间要根据当地的办事流程来定。如果是委托...

我户口本已婚,没领结婚证,全款买二手房能过户吗
答：能过户。一、买二手房如何办理过户1、签订合同购房者如果已经实地考察过了房子，并且查验过相关证件的真实性和有效性，那么交易双方就可以针对房屋位置、产权状况和交付时间以及房款支付等问题进行协商。当交易双方就房屋的相关问题达成一致后，便可以签订房屋买卖合同了。

二手房全款过户流程
答：二手房全款过户流程：1、先要找好房源，并且实地看房，买卖双方协商好房屋的交易价格，在此之前买方要明确房屋的产权是否清晰，能不能够正常的过户交易。2、买卖双方签订房屋的交易合同。3、买卖双方携带相应的资料和证件，先进行网签，可以支付一部分的定金。4、通过审批之后，需要缴纳相关的税费，在二手...

二手房全款过户流程
答：3、因为是全款买房，所以要做一个监管，卖家在银行，卖家将买房的钱打入卖家账户，银行会将这笔钱暂时进行冻结，过户完成后就会进行解冻，卖家就可以拿到买房的钱了。4、过户完成后，卖家会把房子交给买房人，买房人在收房的时候需要对房屋进行一个验收，燃气费，水电费，网费等等都需要卖家结清。

二手房全款当天能过户吗?
答：二手房全款当天能过户的。买二手房如果是私下交易直接转账的话，就是可以当天过户的，但是一天之内走合同、拿资料都完成的话，时间是有些紧张的。如果是自行办理过户的话，有些地方当天就能拿到不动产权证，但是领房产证的时间每个地区是有差别的。所以具体的时间要根据当地的办事流程来定。如果是委托...

卖房是先付全款之候在过户还是付一部分钱就给过户
答：为了保护交易安全，一般建议付完全款后过户。二手房的购买流程有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、银行贷款、打余款完成交易、办理产权转移过户手续。具体如下：1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份...

二手房交易,卖方是收完全额房款还是收完首付就给人过户?
答：合同可以规定买房是在收完全款也可以规定是在收完首付就可以过户。二手房买卖在实际操作中，一般都是在交完首付就过户房屋的。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份...

买二手房全款当天可以过户吗?
答：二手房全款当天可以过户。两者之间已经达成的购买协议，买卖二手房过户时间取决于买卖双方的实际情况协商确定。如果业主原来是已经一次性付清的，自己在买房时也是一次性付款，可以选择双方共同签订买卖合同的当天来办理房屋转让。款买二手房有哪些注意事项：1、要注意核实房屋产权。产权核实应该是购房的第一步...

全款买二手房过户需要哪些材料
答：全款二手房过户流程1、签合同买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方所有产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。2、审核环节这一环节买方需要做资质审核，确定有...

房子全款购买后抵押还可以过户吗
答：房子全款购买后抵押还可以过户，全款购买的房子，只要房子的房产证已经取得了，就可以办理过户手续。不过需要注意的是，贷款中的房子是不能办理房屋过户的，因为房产证是抵押在银行的。房产证抵押贷款流程是什么?房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本...