无证房子法院不予确权

法律主观：

通过 土地使用权 来进行确权。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，则可以确权，确权方式为缴纳 土地出让金 并办理产权登记。

法律客观：

《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

~

关于房产证上的不予确权是什么意思
答：房产证上的不予确权意思是：该房屋的产权不被确认的意思。确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

我现在有宅基地证我的房子为什么不给确权
答：符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记；未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。

无证房子法院不予确权
答：法律分析：房产证没有的情况也是可以到人民法院提起诉讼确权的，不过没有房产证的房子，引发的问题有很多，而且也有可能会不会受到法律的保护。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民...

新房子法院可以确权吗
答：法院房屋确权新规定公布了无法确权的宅基地，包括：新审批的宅基地、修建在农村规划范围外的房屋、改变宅基地使用性质、买卖得来的宅基地、宅基地存在归属争议、手续不全、非法占用的宅基地、违规占用农用地建设的房屋。【法律依据】《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村...

无证房子法院不予确权
答：法律主观：通过 土地使用权 来进行确权。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，则可以确权，确权方式为缴纳 土地出让金 并办理产权登记。法律客观：《城市房地产...

农村宅基地,土地为什么不给确权
答：另购买集体土地上的房屋作为住宅的，只确权登记一处宅基地使用权。6、已纳入城市规划区并成片征拆范围的，地方可根据实际情况不列入此次确权登记范围。如果不久后就要拆迁了，而宅基地确权还是需要花费大量的人力物力的，这种情况也就没必要确权了。7、法律、法规规定的其他不予登记的情形。

村里不给我家宅基地确权,我该怎么办?
答：如果村里不给你家宅基地确权，可先对照看下自家宅基地是否存在以上情况。如果存在以上情况，确实是不能确权的，有纠纷要先解决纠纷，没办用地手续要先依法补办用地批准手续；如果你家不存在以上情况，村里也给不出不给你家宅基地确权的理由，那就属故意为难了，可向当地人民政府投诉或向人民法院起诉。

宅基地确权确不了怎么办?
答：4、更改用途的宅基地 宅基地是农村农民用来建造房子用的，如果利用宅基地建养殖场等，改变了宅基地的原有用途，也是不能确权登记的。5、未批先建的宅基地 如今宅基地的审批越来越严格，要在相关部门的严格监管下，按照批准的位置、面积、层数等内容进行建设，未批先建是不予确权的。

房屋确权不了怎么办
答：需要先确权，再考虑分割问题。确定为个人财产的话，那么就不能进行分割。如果确定为夫妻共同财产，那么法院一般会将房子进行平均分配。如果其中还有一方或者双方父母进行适当的出资买房，那么还需要补偿一方或者双方父母这方面的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产...

为什么有些农村现在不发宅基证和房屋确权证?原因是什么?
答：依照相关规定，承包土地归属于农用地，不可以用以建房子，这种房子不予以土地确权，也就不可以派发资格证书。由于历史原因，有些农民一家有几个房子。依据乡村宅基地推行“一户一宅”的现行政策，在土地确权的情况下，只有有一处房子可以土地确权，能够派发资格证书。并不是本集体组织组员基本建设的房子，...