我朋友想借我的房产证抵押贷款 , 可以不啊。 朋友问我借房产证,可以借么?

作者&投稿:纪贵 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
要看你和你这朋友的关系,还要看你这朋友的信用度、贷款用途、收入状况了。

首先,你朋友拿你房产作为抵押去借款,在法律上是可以的(当然,你和他必须具备法律上允许抵押或者借款的条件),这属于第三方抵押,或者叫授权抵押。

其次,为什么要提醒你对朋友必须了解。因为很多情况下,你拿房产抵押,你拿自己的房子为他借款担保,而银行借款人是他,这样的情况叫第三方抵押。一旦出现还款非常恶劣的情况,或者恶意不还款的情况,银行可能要通过法律途径对你的房子进行处置,在法律上叫实现抵押权。所以对借款人的个人情况一定要了解。比如,他有经济实力,但借款却是为了赌博、炒股等法律明令禁止的借贷用途的,风险相当的高,这样的朋友,最好不要帮忙。或者,你朋友没有经济实力今后还款,但他拿你的房子抵押贷款是为了正当用途,但今后可能他没有能力还款,一样会对你产生比较大的风险。

最后,象你所述情况,有两种方式银行贷款,第一种是上面说的那种情况;第二种,是以你的名义贷款,还是你的房产抵押,但实际是他每个月还款。你会面临双重风险,一个是抵押风险,再一个是借款还款所产生的个人征信风险。

总之,朋友需要你的帮忙,当然是应该能帮就帮,而且要帮好。但涉及到个人利益及个人所承担的法律风险的时候,要慎重。

行,只要你准备为朋友还债的心理准备就行。用房本抵押贷款。因为你和贷款人有连带关系。如果贷款人没能力偿还贷款。就需要你的房子还贷了。

不可以的,你的房产证好心借给朋友抵押贷款,如果一切顺利都还好说,但现实常有不如意的意外发生,我老公之前用房产证借表哥贷款做生意,最后一拖就是7年,而且还是催了无数遍才还给我们,好心不一定有好报的。

最好不要借,出了问题要你承担

最好不要借

房产证借给朋友抵押给银行贷款,如果朋友不还会我的房产怎么样~

如果到期不还,那么银行会向法院起诉你,然后就是拍卖你的房产,用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。(事后你可以要求朋友赔偿你的损失,主张你的权力)
现在不愿意用你的房产证,你可以要求朋友尽快归还银行本金及利息,然后到房管局注销房屋产权抵押登记。

借用房产证注册公司,无非两个用途:一是伪充公司资产;二是作公司所在地注册使用。
前者违法且风险极大,你要负连带法律责任,万一公司经营失当或用房产抵押,你将会受到很大的损失。后者风险虽说较小,但工商行政管理局既然注册了公司所在地就在你房产证的地址,一切有关部门当然会把这个地址作为法定地址了,也就是说有什么该联系的,都会冲着这个地址而来了,你怕不怕这个麻烦?
建议你把拒绝的原因直接摆出,相信坦诚会取得朋友的谅解的。如果他责怪你,就让他责怪好了,这样的朋友不交也罢。