已经有了一套房子，但是因为孩子的上学问题，还得买一套学区房，就一个孩子这样好吗？ 我有一套学区房，一朋友为了孩子上学想跟我签假的租房合同，对我...
可以的。学校资源紧张，为了孩子，也没啥不妥，关键要量力而行！
还是结合自己的实际能力做决定吧！
如果你们家经济条件好，
这样还是挺好的。
以后房子价格不可能低，
存房子还是比存款更好。
家里有矿的话，随意了，就当是投资了
孩子要入学了，想买一套学区房，那么买房者在选购此类房子之时需要注意些什么？~
如今,重点学校入学竞争日趋激烈,不少望子成龙的家长将目光投向了购买学区房源,觉得这是进入重点学校的便捷之路。房地产商们也纷纷用“学区房”这一特有名词提高楼盘的含金量。本市房地产业内专家贾凤强提醒家长,购买学区房一定要谨慎对待,不要上了个别虚假宣传的当,不然不仅多花了钱,孩子也没能上成名校,结果是竹篮打水一场空。
关注学区划分招生政策
受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边,一般人数会出现大幅增多现象,因此教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区划分,势必影响到有就近入学需求的购房者。因此在购买学区房之前,购房者要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要当心,别一不小心出现花重金而孩子无法上名校的尴尬。
二手学区房落户别忽视
购买二手学区房的家长,要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。关键问题是,户口的迁出和迁入有前后关系,即必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。否则,即使房产产权属于自己,但是仍可能因为原户主户口未能及时迁出而无法办理迁入手续。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学的。所以,购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任。
买房时间早才能有保证
许多学校并不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件,如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“入学后,几年内不许卖房”、“同一套房子的学生入学,要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是为孩子上学而居住,且也是入学前3年落的户,那么在孩子上6年级的时候,户口就可以迁出,下一任便可继续购买。因此,出于谨慎的考虑,建议想购买学区房的家长,需要提前几年就开始准备,如果孩子现在正在上幼儿园,那么就要开始为孩子入学做打算了。
“山寨学区房”一定要当心
有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并非意味着就能进入该学校就读。虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读,但并不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学,也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。按照相应规定,每个学校的招生范围每年都会公布一次,但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分,这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔,却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。目前市场上有些楼盘,将附近所有学校统统放进自己的楼书中来,并宣称自身为“学区房”,提高楼盘价格。其实楼盘能否划入学校的招生范围,需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近,但并不是其招生范围内的“山寨学区房”,则一定要当心。购房者购买学区房时,最好把学区房这一项补充落实到购房合同中,以免出现偏差。
最好不要
已经有了一套房子,但是因为孩子的上学问题,还得买一套学区房,就一个...
答：值得考虑，毕竟孩子的教育是大问题，只要不影响正常生活的情况下，都是要放在最优先级的，不过一定要确认自己买的房子能够对口上心仪的学校。
房产证可以写小孩的名字吗夫妻有一套房子了想
答：夫妻有一套房子了想再买一套可以只写小孩子名字吗这是不允许的，因为未成年子女不能继承财产。没关系。如果你愿意，你可以写下你父母的名字。这个可以写。不是未成年人吧？房产证可以写小孩的名字吗购房和房产证上可以写孩子的名字吗？孩子的名字可以写在所有的房产证上。对于未成年的孩子，要注意四点...
相中一套二手房,但是房子在未成年人的名下,一般这种房子会有什么纠纷...
答：2然而，把房子放到孩子名下也有风险隐患 1、买房不能贷款 如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。2、子女购买新房需遵守二套房政策 如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税；如...
我现在买的商品房,加上孩子的名字,有什么利弊?
答：首先，你在房子上加了孩子的名字，就占用了孩子的一套购房资格，在他以后想要买房的时候，有可能就无法购买了。第二，即使在他自己买房的时候，还满足购房资格，但是因为名下有了一套房子，就会失去首套的优惠，主要是首付比例和税费税率，这都是实实在在于钱有关的。第三，如果房子加上了孩子的名字...
我跟我老公有一套共同房产,但我老公现在去世了,我们有个儿子,他有父母...
答：房子夫妻共同财产，一人一半儿，老公的一半儿属于遗产，由妻子和儿子、他的父母四个人来继承。原则上是平均分割，但是也要考虑照顾老人和未成年子女。具体情况可以协商解决。协商不成的 话，可以通过法院诉讼的方式处理。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出...
请问我在北京有一套唯一的15年的经济适用房,因为孩子大了要结婚我想
答：第一，过户的住房是经适房，需要你儿子也有购买经适房资质，双方一起到住房所属房管部门申请过户，过户完毕住房还是经适房。第二，你持有经适房，过户他人之后，没有资格再次申请购买经适房和申请廉租房。
离婚案件共有房子两套一套是夫妻共同名字一套是孩子名字会怎样分割_百 ...
答：1、对于产权登记为孩子的房屋，该房屋的产权就属于孩子所有，在夫妻离婚时不能进行分割。2、对于登记为夫妻双方名下的房屋，属于夫妻共同财产，在离婚时应该进行分割。如果双方对该房屋有各自份额约定的，则按约定份额进行分割；如果没有约定的，则原则上应由双方进行均分。《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻...
夫妻之间有一套房子和一个孩子,离婚后房产怎么分配?
答：夫妻之间有一套房子和一个孩子，离婚后房产各占一半来分配，这属于婚后的共同财产。一、婚后财产双方共有 既然是结婚之后的房子，那么就属于婚后的共同财产，婚后财产男女双方各占50%，这一点是不可否定的。两个人在婚姻中的努力是一样的，大家都是一样的地位，所以拥有的财产也是一个人一半，不会...
人已经有房子居住了,为什么还要迫使自己,撑起压力,在去买一个房子
答：1、为了子女的未来。中国人不仅是最爱买房的人群，还是最爱自己子女的民族。很多人家里也不是没有房子，可这房子自己住住也就算了，自己的子女将来也和自己挤在一起吗？听着也不现实。房子是结婚的前提，父母也都希望孩子能够成家立业，房子就是成家立业的基础，有了房子就有了保障。房价不断上涨，...
我们是二婚结婚八年去年购置一套房子但是写在他儿子名下如果离婚我有...
答：你好，关于你咨询的房产问题，需要结合具体情况讨论。首先若购置房屋的钱款如果属于他的婚前个人财产，那么离婚后你是无法对该房主张权利的。若购置房屋的钱款属于你们的夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。应确定这笔款项属于借款还是赠与，若是借款，可以随时主张对方儿子还款，但需要注意诉讼...
