买了二手房，但还没过户，现在想在房产证上写我和我母亲的名字，可以吗 买的二手房房产证没下来没过户，可以卖吗？
可以，房屋买卖和最好的落户是两件事情。
只要房屋的归属明确了，是你的，你可以加父母、老婆、孩子都行，当然，最多两个人共有。
能。你和卖家商量一下，在协议上加你母亲的名字就可以了。房产证上注明你和你母亲共有。
可以的，可以变成共有人。户口一般都是跟着人走的，这个好办，有什么不懂的可以找我。我能帮上的就帮你忙。
可以的。你和卖家商量一下，在协议上加你母亲的名字就可以了。房产证下来就是你们两个人的名字了。
我和老公共同贷款买二手房，他是主贷款人，现在还没办过户，房产证上能不能只写我一人的名字？~
您好！我是广州润健典当行的客户经理，希望我的回答能帮到您。
房产证上面可以只写一个人的名字的，既然是两个人的一起出钱买的，所以可以另外办一张房地产共有权证，就是一个人的名字写在主房产证上一个人的名字写在共有权证上面，这样就好了。不管有没有共有权证夫妻共同购买的房产都是共有财产，相当于一人一半的，没有他（她）的签字其中一方啥事也办不了的。
你们俩商量哈啊。
不可以。
《中华人民共和国城市房地产管理法》对其有相应的规定：
第三十八条 下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的。
扩展资料：
《中华人民共和国城市房地产管理法》相关法条：
第三十五条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
第三十六条 没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。
参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国城市房地产管理法》
我买一套二手房,手续齐全,但房产证没有过户,我想知道给怎样办理...
答：去房产交易中心 先去查档案，在去核资料，产交易中心会给你一份交易合同，填好后，去核税，核维修基金，把他们给你的所有单据到最后的递件窗口，他会给你一张收件单，三个工作日后去取件，交税费，在到取件的地方把交钱后的单据给他，他就重新给你新的产权证。
我买的二手房买时没有过户,现在怎么办??
答：1你手里的东西不能直接过户。过户时候需要房产的产权人和购买人一起去才能过户 2如果原产权人已经去世，要他家的子女办理继承手续后再跟你重新走个买卖手续，然后一起和你去过户 3当然如果继承后，继承的子女不愿意给你过户，你可以依据手中的买卖合同去法院诉讼，要求对方履行过户义务 ...
我刚买的二手房,贷款刚下来,还没有过户,我不想要了,要转交给别人来买...
答：这是当下二手房交易中应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总销售额的30％至40％，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果卖方想在卖出...
购买二手房未过户,现在不能过了,怎么办
答：1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的...
全款买了二手房 ,通过中介签订合同但没过户,现在卖方想反悔,我该怎么办...
答：先和户主（卖方）好好的聊一聊，同时也让，中介帮忙讲一些话。至于实在不行的话，你可以，就是让他去遵照合同上的规定来处理这件事。
未过户的二手房可以直接转让吗?
答：买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。二手房过户要注意哪些问题？1、办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右。有些房屋需要到市...
房子卖了但没有过户,现在可以不卖吗?
答：1、房子卖了没过户，现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定。在房屋买卖合同有效的情况下，不能要回房屋；在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。2、如果房屋买卖合同是有效的，那么房屋是不能要回来的。虽然从物权法的角度讲，房屋的所有权尚发生转移，但是，买主可以根据有效的买卖合同，要求卖主...
我买了个二手房未过户,现在我把它卖了,我的买家可不可以和原房主过户...
答：不可以。二手房过户必须在本人的名义下办理过户，否则构成阴阳合同。阴阳合同是要承担法律责任的。阴阳合同上的房价低于实际价格且属于虚假纳税申报和损害国家利益，会大大增加买方的心理变化，如果买方反悔，卖方将面临着承担利息、房价下跌等损失，还存在房款不能全额收回的风险。如果买方不按期支付备案价格外...
我买了个二手房未过户,现在我把它卖了,我的买家可不可以和原房主过户...
答：从产权来说，房产权依然属于原房主，在房产未设抵押贷款情况下，原买卖合同也没有网签备案，只要原房主配合是可以的，买卖合同必须是原房主和现买房人签定。如果原买卖合同已网签并备案，虽然未过户但买卖行为合规，应先过户后，再进行二次交易。或者撤销原买卖合同，由原房主和现买房重新交易。但由于涉及...
我9年前买的二手房,一直没有过户电和水现在想过户到自己名下,但找不...
答：不同的城市，可能存在资料差异，具体资料详情请致电24小时供电服务热线95598了解。【办理途径】微 信关注绑定“南方电网95598”公众平台>我的用电>业务办理>业务变更>更名过户>办理>输入手机号码、短信验证码、按照提示填写基本信息后提交即可。通过上述途径办理过户需要用户编号，您可以在电费电子账单、电费...
