房子是以亲戚的名义买的,但是钱是我自己交的,实际上就是以亲戚的名义帮我买房 可以以亲戚的名义买房再私下做公证,证明这个房子是我自己的吗?

作者&投稿:支琳 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
  1. 任何协议和公正,不代表住房产权发生转移,只要没办理过户,没有办理你名义房产证,该住房产权和你无关,属于房产证登记人所有,你有出资证明,只能证明你对房主拥有债权,可以依法主张,

  2. 可以把住房产权抵押给银行,办理抵押贷款,需要房产证登记人本人和配偶,一起持有身份证,户口本,结婚证,住房房产证,契税证,土地证,一起到银行签字咨询办理。



我以我小舅子的名义买的房我拿的钱三万五协议是小舅子的名没过户小舅子以去世了我想过户找到原房主他能给我过户吗请教

以亲戚的名义买房!~

不知道你为何以亲戚名义买房,是不具备买房资格还是不具备贷款资格?假设成立的话
1:就是走一遍买卖程序,先缴税再过户。关于缴税的问题看是多大的房子,税率不一,见你们当地政策,契税是肯定交的,房本不满五年还要交营业税及个人所得税。
2:不可以,房子有抵押不能过户。
3:这种协议没有样本,只要证明房子名义是你亲戚,实际上你亲戚没花一分钱,所有的钱都是你花的,并保证你想过户时你的亲戚随时配合就行。或者和你亲戚去公证处做一份委托公证,将房子公证到你名下,你可以在你亲戚还完贷款后随时过户。(万一你亲戚在你之前去世呢?)

不知道你为何以亲戚名义买房,是不具备买房资格还是不具备贷款资格?假设成立的话
1:就是走一遍买卖程序,先缴税再过户。关于缴税的问题看是多大的房子,税率不一,见你们当地政策,契税是肯定交的,房本不满五年还要交营业税及个人所得税。
2:不可以,房子有抵押不能过户。
3:这种协议没有样本,只要证明房子名义是你亲戚,实际上你亲戚没花一分钱,所有的钱都是你花的,并保证你想过户时你的亲戚随时配合就行。或者和你亲戚去公证处做一份委托公证,将房子公证到你名下,你可以在你亲戚还完贷款后随时过户。(万一你亲戚在你之前去世呢?)

请问北京以亲戚代购的名义买房需要什么材料手续?将来如何过户?
答:首先用这种方式购买房产,肯定是有风险的,而且不可能全部规避了。当然如果双方之间的信任度足够,而您又必须此时买房,这也是可行的而且相对保险的方法之一。您需要做以下事宜,能降低风险。1、不知道您是全款还是贷款,因为用您亲戚名义,不知道年龄,估计贷款有点悬,因此如果贷款,这个问题您需要确认清楚...

借父母名买房到底归谁?其他兄妹能继承吗?
答:因房改时有些单位只允许原承租人购买,或者用长辈的工龄优惠较多,所以借名买公房的情况并不罕见。通常借名买房都是亲戚间,没有书面约定,在认定是否存在借名买房法律关系时,借父母名义购买比借其他亲戚名义购买更困难。子女为父母出资买房通常被认为是赠予或者借款,不能因为子女给父母出资买房了,就简单...

亲戚以我的名义申请买房,国家给的补贴该不该给我一部分
答:亲戚以我的名义申请买房,国家给的补贴该给我一部分。根据查询相关资料信息,如果因为借名买房一方收到损失的,那么可以要求补偿,亲戚用当事人名义买房,是有风险的,当事人会承担被要求付钱的风险,另外,亲戚用当事人的名义买房会占用当事人的买房名额,所以补贴该有一部分。

亲戚要用我的名字买房,对我会不会有影响?
答:二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为新国十条的配套政策,住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准(建房201083号 ),对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。认定标准(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,...

亲戚为了增加业绩自己掏钱帮家属买了保险,保险理赔算谁的?
答:赔偿金首先会给第一顺位人,在没有第一顺位人的情况下,会给第二顺位人。在没有明确指定受益人的情况下,想要获得赔付款手续相对麻烦,所以办理保险时,还是应该把这一点考虑在内。比方说在这件事情当中,虽说亲戚是为了增加业绩才帮家属购买的保险,但毕竟每年的保费都需要他来缴纳,所以成为受益人也...

亲戚以帮我们买房的名义,多次从我们这骗走数额较大的钱财,用于自己个人...
答:当然可以告他,但首先你要有证据,不然他到时候不承认你也没有办法。建议还是找别的亲戚从中协调吧!实在不行就找律师。

想买车想用亲戚的名字(车我自己开),但是不知道车险怎么买,还有就是需...
答:遇到车祸,保险额度不够的情况下司机赔,司机没钱车主赔。何况还有那种什么酒后驾车保险不赔的情况。最好不要这么做,搞不好会给自己找来麻烦,再是亲戚,要是车出什么问题,亲戚是第一责任人,法院不管谁花钱买的车,出大事只看行车本所有人是谁。用亲戚的名字买车,亲戚就是车主,虽然实际拥有人是...

亲戚借我名义买经济适用房
答:法律主观:商品房 经济适用房 :“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人,而实际出资的则是另外的人。 “借名买房”的当事人双方在购房前都会私下签订一个协议,对“借名”行为做出约定:1.双方明确约定一方将...

我有一个亲戚,他用我的名义贷款买了一辆车但他在我不知情的情况下转卖 ...
答:要看你是否对你亲戚用你名义购车一事是否知情。第一,如果你确实不知道,也从未允许他冒用你的名字。那本案中你应该是没有责任的。所以,你要做的事情,就是否认。主要看4S店提供的证据。用贷款买,总需要你的身份证件吧。看是否有你的身份证。如果没有你的身份证,那你完全可以说,店方提供的资料...

遵义一老太借他人名义买房未过户,对方先去世,她为何要这么做?_百度知 ...
答:以亲戚名义购买的房产,还是得尽快过户 如果向这位老太一样遇到同样情况的时候,不就要后悔了嘛。原本想着用外甥的名义购买的房子,但外甥却因故去世了,如果自己不能够证明这房子是自己所有的话,那么,这房子就会归外甥家所有,那真的是得不偿失了。那么,之前花的钱都白花了,还损失了一套房子,所以...