二手房买方和卖方都给中介报出了自己的价位后中介就不联系卖方是什么原因？ 二手房中介费怎么算，由卖方出还是买方出
1. 价格因素：买方和卖方已经就价格达成初步共识，中介可能认为没有必要再联系卖方进行进一步的谈判。如果买卖双方已经接近达成交易，中介可能会将精力集中在促成交易上，而不是继续与卖方进行谈判。
2. 信任问题：如果卖方已经充分信任中介，并且已经提供了所有必要的信息，那么他们可能会认为没有必要继续与中介联系。另一方面，如果卖方对中介的信任度不高，他们可能会选择不再与中介联系，或者要求更换中介。
3. 信息不对称：在某些情况下，中介可能会更倾向于与买方联系，因为买方通常更有可能提供有实际价值的信息，例如报价和购买意愿等。如果卖方已经明确表达了他们的价格和意愿，中介可能会认为没有必要再与他们联系。
4. 中介公司内部问题：有时候，中介公司可能会出现一些内部问题，例如员工离职、繁忙的工作量等，这可能会导致他们无法及时联系卖方。
需要注意的是，以上解释只是可能的原因之一，具体情况还需要根据实际情况进行判断。如果你有更多的信息，可以尝试根据具体情况进行分析。
买方觉得价格等因素无意购买了，中介不联系卖方很正常，如果有另外的人想买，中介会联系卖方的，因为中介是不会放过赚钱机会的。
是另一方不买房孑了
买卖双方 中介签订二手房买卖合同后，买方不经中介自己找人联系银行贷款，买方算不算违约？卖方有何风险？~
1、买方是否违约得看合同有没明确约定需通过中介联系银行贷款。
2、一般来说，通过中介联系银行贷款，通过贷款审批的可能性大于自己找人联系银行贷款，卖方的风险就在于万一买方贷不到款，可能会给合同的履行带来麻烦。但贷不到款的可能性不大，且卖方可依法追究买方的违约责任，故实际上卖方的风险不大。
房屋中介费的收取没有成文规定。中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，独立经纪人。一般是一次性收取，注意索要发票。
完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。深圳房地产交易评估公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务；房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。
扩展资料：
房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。
亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。 在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。
参考资料来源：百度百科-房屋中介
二手房买卖 卖方与中介都有违约,我要直接起诉吗
答：对方如果没有按合同履行的，就是违约行为，建议你固定好证据，及时起诉对方要求对房继续履行合同并承担违约责任。
卖二手房时把房产证和身份证复印件等资料给中介会不会被对方直接办理了...
答：买二手房时把房产证和身份证复印给中介，中介是不会也不能直接办理过户的，因为在过户的时候，买方和卖方都必须到场签字确认，买方和卖方只要有一方不在现场，房屋是过户不了的。
杭州买二手房需要买方和卖方都付中介费吗?二手房卖方注意事项
答：国家物价局有上限规定不得超过标的额的3%2、现在买卖双方一般中介会双方都收取，各公司比例不同，按一共3%举例，一般情况卖方1.5%买方1.5%的居多，也有卖方2%，买房1%的。3、所说的都是买家出你可以换个思路考虑，羊毛出在羊身上，卖家基本上会把他需要缴纳的中介费从房费里卖出来。所以买房出中介...
...与中介和房主议价到115万,中介把个税转移给买方,被中介忽悠了,怎么...
答：买房的程序一般是这样的 ：买主如果对房子有意 ，可到场验房 如无问题 并且决定要房的时候再和卖主商量房价， 房价商议好之后 ，由卖主缴清剩余房贷 房款取出房产证 ，并到房管局去申请中间账户 ，买家再确认可以拿到房产证之后或者签订协议之后交首付款 ，也是交到中间账户 ，这个首付款不能在中介机构...
我是卖方,二手房合同写明款清交房,但是买方付完首付过户后,中介没...
答：你是卖方，可以先撇开中介，直接看你和买方签的二手房合同，二手房合同上面注明了款清交房，你现在可以直接以合同的这个条款要求买方把钥匙和房子腾出来。至于中介，你不用管他们，着急的是买方，因为他交了首付，他比你着急，他没有交清尾款你没有过户给他，那这套房就不属于他，你让他自己找中介去...
通过中介与买方签订了二手房买卖协议问题
答：2、卖方与中介没有委托协议条款，卖方有权从签订合同起一个月内以通知对方的方式撤销合同。但是，超过一个月不撤销，卖方撤销权消灭，该合同有效，合同当事人是中介（买方）和卖方。此时，卖方不卖房给中介应向中介承担违约责任。《合同法》第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后...
二手房交易, 中介说首付先打一部分给房主,一部分资金监管,这样正确吗...
答：4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。5、XX地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。6、办理完过户手续后，根据二手房买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
卖房三证都交给中介有风险吗
答：这样才能尽可能避免产权纠纷。应对房屋抵押、查封可用资金监管2012年市民李女士在58同城看中了一套房屋，准备买下来给女儿当婚房，房子总价100万元。2012年12月12日，李女士和房东签订了转让合同。签好合同后，李女士随即将房款分两次，60万元和40万元打到了中介账户里。根据合同约定，...
二手房个税明明是买方交的,为什么完税证明上的纳税人名称是卖方?
答：由于个人所得税是房主售出造成，因此个税应当由卖家交，个人所得税税票上边都是房主的名称。假如买卖的房子快满了五年，且是房主家中的唯一住房，可以免交个税，家中是指承租人、承租人另一半及承租人未成年子女。要求是卖家付，由于个人所得税单据上是卖方的名字（包含所得税）。但事实上大多是买家付，...
关于二手房购买合同,我是买方,和中介卖方签署二手房买卖合同。_百度知 ...
答：没有交定金的合同无效。中介要款有点难。
