网签的房子可以卖给别人吗
**网签的房子可以卖给别人**，但需要经过开发商的同意。如果有向银行贷款的，还需要经过银行的同意。根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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交了首付,签了合同,按揭还没下来,房子可以转卖吗?
答：你好，很高兴为你解答这个问题 你的问题是你交了首付签了合同，按揭还没有下来，房子可以转卖吗？那么个人觉得你这个房子是可以转卖的，关键有没有人要呢？能不能卖得出去啊？因为你这个房子刚刚到手，以后啊，你就要卖给别人，这个可能就是需要啊，人家要来付一笔费用的，他妈人家愿意吗？人家还不如...
给了首付签了购房合同,房子却卖给了别人怎么办
答：法律主观：给了首付签了购房合同房子卖给了别人当事人可以在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律客观：《商品房销售管理办法》第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的...
...签独家的人离开公司了 业主可以卖给其他人了吗?
答：你的房子是跟中介公司签了独家，只要手续流程合法，基本跟经办人没关系，业主要卖给其他人就要跟中介协商，解除原来的独家销售合同，一般要支付一些违约金的。
房子交了订金签了合同,开发商还有权把房子卖给别人吗?
答：没有权利，已经签订购房合同，如果开发商还卖个别人，就违约了。开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法》第九十四条规定，...
签了认购协议,但是还没有签合同的,房屋可以转让吗?
答：2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门...
房子可以直接过户给别人吗
答：房产过户需要注意什么1、房产在进行过户交易时，先要确定好卖方的证件有没有齐全，而且双方所签订的买卖合同也是由产权证上的亲自签字才可以的，这样的合现才能算有效的，防止出现代签或者是漏签问题。卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能...
房子认购后可以转给别人吗
答：《商品房认购书》有统一的格式，由开发商提供，主要包括买卖双方的基本情况、房屋的位置、面积、房屋单价、总价及计算方式、定金金额、签购房买卖合同的时间等等，购房者确认无误后签字。需要注意的是，认购书和购房合同有所不同，可以理解为是预售。此合同通常约定，如果购房者日后成功购房，定金可以充当...
买房子时候,签了一个合同,买他的房子 卖的话只能原价卖给他?
答：卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。但此种方式就意味着卖房流程未进行资金监管，房屋私下交易资金的风险高，很难保证流程资金安全。。。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，...
交了定金,双方因付款方式一直没有达成协议,卖方能把房子卖给别人吗?
答：如果不退定金的话就卖给别人，肯定是违约了。卖方要赔付你双倍的定金。就看你的合同是怎么签的了。一般交定金的合同也是正规的合同，就看内容条款吧。如果你没有规定卖家不能把房子卖给别人或者卖家只需要赔你双倍的定金。那么在房子没有过户之前，卖家是可以把房子卖给其他人噢。
购房合同是本人签名,别人有权力卖这个房子吗?
答：购房合同中的购房者是你本人，而且合同是你本人签名的，同时购房合同在房管局已经备案，而且是根据合同号在房产信息管理部门是可以查到备案合同的，那么别人是无权卖这个房子的。如果你签的不是正规购房合同，或者是没有备案的。那么就可能会被别人卖了你这个所谓的房子。
