房贷审批通过之后是不是就不会变了？竟然会这样！ 想问下工行的朋友，首次房贷支行审核通过了是不是就差不多了，分...
一、房贷审批通过之后是不是就不会变了？
在审批的流程上是这样的，购房贷款审批成功后，表示已经申请成功了，接下来会有银行工作人员打电话通知你去办理房屋抵押登记、签订房贷合同等手续。
原则上，银行已经同意可以放款给卖房给你的人了。但是还有一个程序，就是要有银行的贷款额度还有的前提。如果贷款额度没有了，即使通过了审批，还要等待下一个周期的贷款额度。
有部分人就是因为国家政策、银行额度减少的原因，审批通过后多等待了几个月到半年左右的时间才放款。
总而言之，当你成功通过银行贷款审批后，贷款申请就算通过了，在签订贷款合同之后就能获得贷款。但是就算审核通过，签订了借款合同，银行都可以不放款。银行随时都有可能因为内部额度不足或者受行业政策影响，拒绝放款。
二、房贷申请注意事项
1、一定要时时关注房贷申请进度，保持手机畅通，待银行通知审批完成，办理相关手续的时候，及时携带相关资料去处理，以免拖延时间造成不必要的麻烦。
2、房贷申请、审核、放款会经历多部门配合，时间跨度也会长，你自己也应该多多联系银行、客户经理、开发商，询问相关的进度，有问题及时解决。
贷款审批通过了是不是就没问题了?~
不是的。审批通过了不意味着用户贷款成功了，审批通过只是确认了贷款申请者的还款能力和贷款用途合法，并不是承诺一定要给用户贷款额度。在这种情况下，用户能不能放款还要看银行有没有额度。而且在放款过程中也会有诸多因素会导致放款失败，在放贷过程中申请者个人征信发生改变也会影响贷款的情况。简单来说，审批通过了并不是就说明贷款成功了。因为银行贷款审批流程是非常复杂的，主要包括了初审、复审、终审。这就意味着即使申请者提交的贷款申请贷款审批通过，也并不意味着贷款一定会成功。如果银行余额不多，或是申请者个人资质发生变化，则会出现放款失败的情况。总的来说，审批通过不等于一定放款。在银行内部，审批通过可能是对客户授信审批通过，同时这个审批通过有一定的有效期，超过这个时间，可能需要做支用审批。如果在审批通过这段时间内用户征信报告上显示多次的借款记录，或者出现多次的担保情况，这时候银行可能会不给放款。多次申请网贷即便没有逾期，也会导致网黑指数分受损，被判定为网贷黑名单。一旦成为网贷黑名单，不光申请网贷不得通过，就连花呗与借呗也会被降额，严重的甚至会被关闭。借款者除了保护个人信息外，可以通过：四喜数据，了解自己的网贷使用情况，包括综合评分、申请记录等详细情况，以及个人网贷大数据状况，如果大数据已经乱了，那就要及时更正，避免对个人征信造成重大影响。拓展资料：贷款审批中有些问题值得注意：1、贷款成功与否要以款型入账为准，不能因为贷款审核通过就盲目高兴和大意，应该抓紧办理各项手续，如担保抵押等，只有贷款进了自己的账户才真正算贷款成功。2、贷款审批的依据是贷款调查的报告，要想审批能够顺利，申请人要尽量证明自身的还款能力。3、贷款审批过程可快可慢，申请人要主动联系，督促贷款合同的签订，避免贷款机构因为突然原因而对贷款协议反悔。4、对于“贷款审批中”的贷款，申请人可以取消贷款申请，但有可能要支付一定的费用。
首次房贷支行审核通过了就差不多了，分行或者总行一般不会严格审查，但也有意外，有些时候分行和总行会进行复审。房贷审批通过之后通常就不会再变了。房贷审批通过，也就表示着客户申请贷款成功，而客户之后只要按约定时间跟银行签订好贷款合同，办理好相关手续，等待银行放款就行。一般不存在银行通知房贷审批通过之后，又说房贷需要重新审核，不给放款的情况。当然，这也不是绝对的。像有的银行审核很严格，可能审批通过之后，在放款之前还会再核查一遍，以确定客户的信用没问题，负债和收入正常，具备按时还款的能力，然后才会放款。而复查的时候可能就会发现一些“漏网之鱼”，比如查到客户最新信用有问题；或者最近又申请了很多其他贷款，导致负债变得很高，最终也有可能拒绝批贷。还有，可能客户在申请房贷的时候正好碰上银行调整信贷政策。而信贷政策调整了之后，提高了贷款申请门槛。那在这种情况下，已经通过了贷款审批的客户可能就需要重新再审批一次。而重新审批如若发现条件不足，也就可能被拒绝批贷。拓展资料：贷款审批贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行“认定事实，掌握政策，确定贷款”的过程。流动资金贷款实行三级审批制。主管领导对贷款发放的结果负决策责任。认定事实，即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审，正确判定其性质。掌握政策，以认定的事实为依据，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定贷与不贷，贷多贷少的意见。确定贷款，主要是决定贷款数额，还款期限、利率和贷款方式。
房贷批下来后利率还会变吗
答：房贷批下来后利率还会变吗 大家应该都知道，房贷利率通常是以贷款合同约定的利率为准的，但是商贷利率是LPR加点模式，在贷款合同里是不会给写具体利率是多少的，通常写法是5年期LPR+XXBP，其中LPR是以放款前一日的同期LPR为准，而BP在贷款合同里有约定固定不变。由此可见，如果在放款前LPR发生变化，则...
想问下工行的朋友,首次房贷支行审核通过了是不是就差不多了,分行或者总...
答：房贷审批通过之后通常就不会再变了。房贷审批通过，也就表示着客户申请贷款成功，而客户之后只要按约定时间跟银行签订好贷款合同，办理好相关手续，等待银行放款就行。一般不存在银行通知房贷审批通过之后，又说房贷需要重新审核，不给放款的情况。当然，这也不是绝对的。像有的银行审核很严格，可能审批通过...
贷款审批通过是否利率就定了
答：这就表示浮动利率后期会变成浮动的，若是lpr下调，那房贷利率也就可能会下调，但实际的lpr涨幅很难预测，也许会在近期内下降，也可能是某个时间内上涨。房贷利率是按审批时还是放款时房贷利率是按审批时的，就算在放款时贷款利率发生变化，这时用户办理房贷的贷款利率不会变化，同时享受的贷款折扣不会发生...
贷款审批通过了是不是就没问题了?
答：不是的。审批通过了不意味着用户贷款成功了，审批通过只是确认了贷款申请者的还款能力和贷款用途合法，并不是承诺一定要给用户贷款额度。在这种情况下，用户能不能放款还要看银行有没有额度。而且在放款过程中也会有诸多因素会导致放款失败，在放贷过程中申请者个人征信发生改变也会影响贷款的情况。简单来说...
我在中行房贷申请审核通过了,请问银行中途会变卦吗?
答：若您在中行申请个人一手住房贷款，中行会按照合同约定将贷款资金直接划至您指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户。如有疑问，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
房贷审批通过了还会有变数吗
答：房贷审批通过了，如果通过的初审，那么后续是会有变数的，因为终审有可能不通过。而房贷通过了终审，基本上就不会有任何变数的，房贷不会有第三次审核。当然，用户通过了审核，还要以签订房贷合同为准，用户没有签订房贷合同，通过了终审也是不抵用的。银行是按照合同的约定来放款，用户没有签订合同，视...
房贷审批通过之后是不是就不会变了?竟然会这样!
答：一、房贷审批通过之后是不是就不会变了？ 在审批的流程上是这样的，购房贷款审批成功后，表示已经申请成功了，接下来会有银行工作人员打电话通知你去办理房屋抵押登记、签订房贷合同等手续。 原则上，银行已经同意可以放款给卖房给你的人了。但是还有一个程序，就是要有银行的贷款额度还有的前提。...
房贷申请通过但还未放款利率会变吗答案如下
答：房贷申请通过但还未放款，若是LPR没有发生变化，房贷利率是不会改变的，若是LPR发生了变化，那么房贷利率也会因此改变。房贷利率是多少，是从放款那一刻确定的。LPR利率调整对于房贷利率的影响：【1】对于审批通过但还未发放贷款的客户，银行将按照最新的LPR及合同约定的加减点值进行贷款发放。【2】对于...
贷款审批通过是不是就没问题了
答：贷款审批通过是不是就没问题了一、正面回答 实际上，如果没有到放款完成那一步，就算借款人的贷款显示审批成功了，也不代表贷款就完全成功了。二、具体分析 因为银行还有贷后管理这个步骤，如果借款人的贷后管理没有过关的话，贷款也是有可能被收回的。银行每个月都会随机查看借款人的个人征信报告，尤其是...
贷款审批通过是不是就没问题了
答：贷款页面显示审核已通过，系统很快会为用户安排放款。而显示未通过，本次贷款申请就会被拒绝。贷款申请被拒以后，用户不要立刻马上申请，一般是要隔一段时间再申请，立刻申请马上就会被拒绝的。另外，有的贷款产品在放款的时候还有一轮审核，这时候初审通过了，不一定代表终审也可以通过。
