期房可以做抵押贷款吗

抵押贷款是银行贷款业务中可以申请到额度较高的贷款，只要是用户成功申请到贷款业务，则可以享受到较高的额度。所以不少人就希望用房子来作为抵押物，来获取较高的贷款额度，目前期房抵押属于房地产抵押范畴。那么，期房可以做抵押贷款吗?

期房可以做抵押贷款吗?

用期房做抵押贷款是可以的，但是期房抵押需要获得银行的认证才可以。而且没有拿到房本的期房是不能作抵押贷款的。期房抵押的话，抵押人只能是期房的预购人，房产商不能作为预购人。而且用户需要了解的是，如果房产商将已经预售的房屋再用于抵押，则会出现预购人购买权与开发商抵押权相冲突的的情况。

在银行抵押业务的规则中，已经是成功出售并且有房本的用户是可以办理抵押贷款的。业务办理者只需要前往线下的银行柜台，然后提供购房合同、身份证、预交款原件与复印件即可办理。房屋抵押贷款，最基础的要求就是有房本，如果没有房本是无法办理抵押贷款的。

总的来说，期房抵押贷款其实是指用在建工程的所有权来抵押申请贷款。与此不同的是，按揭在还款的房子，是可以做抵押贷款的。不过需要注意的是，按揭房做抵押贷款属于二次抵押，不符合条件则是无法办理的。

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房屋抵押贷款的条件和流程
答：3. 能提供抵押物所有权凭证,抵押贷款最长20年,按30年月供还款。 4. 郊区房产房龄在25年以内,房龄城六区40年以内,优质地段房屋房龄50年以内。 二、房屋抵押贷款的流程: 1. 选择借贷银行,可在银行官网或线下网点申请,准备贷款所需材料并填写贷款申请。 2. 评估抵押物,由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评...

按揭的房子可以做抵押贷款吗
答：法律分析：可以。1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的...

贷款买的房子可以做抵押贷款吗
答：法律分析：房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理抵押贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正...

能用房子办理抵押贷款吗?
答：的确，如果用贷款买房子，债务可能会太高，但如果已经抵押的房子仍然可用，可以采取第二抵押贷款。3. 第二抵押贷款也需要一定的条件，因为银行一般不直接接受第二抵押贷款，所以需要担保公司的介入，通过担保公司提供短期拆解服务，用自己的资金还清余额，以解除房屋抵押。取消抵押后可以重新申请住房抵押贷款，...

按揭房可以做抵押贷吗
答：【法律分析】：按揭房子能抵押贷款。具体有以下两种方法：1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押，部分银行揭房是可以直接再次贷款的；2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。【法律依据】：《城市房地产...

买房子房产证可以抵押贷款吗
答：房产证可以抵押贷款。房产证抵押贷款需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。【法律依据】《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金...

个人能用房产证做抵押贷款吗
答：一、个人能用房产证做抵押贷款吗 当然可以。只要你愿意把自己的房产证作为抵押，是可以贷款的。这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖。当然，别人拿你的房产证贷款，这个得你本人同意，并且亲自到场办理手续才可以的，如果只是别人拿了你的房产证去办理贷款，...

按揭房能抵押贷款吗
答：按揭中的房子可以作为抵押贷款的抵押物。但需要注意的是，不同银行或金融机构的政策规定和要求可能会有所不同，因此需要事先咨询相关银行或金融机构的规定，以免出现无法提供抵押贷款的情况。通常情况下，办理按揭房抵押需要将房子的剩余尾款结清，再重新到银行办理。只有很少一部分银行支持直接办理按揭房二次...

个人住房可以抵押贷款吗
答：个人住房抵押贷款，首先是完全民事行为能力人，且具有稳定的收入来源，具有还款能力，并已经签订了房屋买卖合同，并以所买的房屋作为抵押。男性贷款年龄一般是60岁，最长可以到65岁 女性一般是50岁，最长可以到60岁。这个延长一般是具有高级职称，且在单位具有主要的技术、管理能力的人，正常情况下这类人是...

房子能抵押贷款吗
答：房子可以抵押给银行，但借款人及房子都必须要满足银行规定的条件，否则即便申请，也不能通过审核;比如说房子必须要有房屋产权，而且还是清晰的，贷款人是自然人，而且要满18岁不能超过65岁，有还款能力和稳定的工作等。借款人向银行提交申请之后，就借款人的征信情况、房屋价值等因素进行审核，给出适合的...