没产权的车位能买吗
一、没产权的车位能买吗
没有产权的车位建议不要购买，因为它像地下人防工程的停车位买卖，实际上只是与开发商签订的长期租赁协议，一旦出现自然灾害等情况，国家可统一调用，此时车位便不再属于业主。拆迁时，车位由于没有产权，也拿不到相应的补偿款，损失的是自己，请谨慎考虑。
二、哪些车位不能买卖
1、地上停车位
因为小区土地使用权属于所有业主，所以开发商没有资格把地上停车位出售。
2、无约定的地下停车位
在房子买卖合同中，开发商要说明小区地下停车位产权是单独转让，不是跟房子一起卖。如果没有说明，地下车位属于业主，收益也属于业主。
3、已被公摊的地下车位
卖房子时把地下停车位分给了业主，根据比例收取了费用，再把地下停车位卖给业主，属于重复收钱。这样的车位不能办产权，属于全体业主。
4、人防工程禁止开发商销售
使用人防工程建造的车库，收益属于所有业主共有。
5、销售使用权超过20年属于欺诈
在租赁车位时，谈到的就是销售使用权，最长时间只有二十年，二十年之后得不到法律保护。销售使用权超出了二十年，并且不跟消费者说二十年之后没有法律保护，所以欺骗行为，可以要求双倍赔偿。
文章总结：以上就是小编为大家分享的没产权的车位能买吗，以及哪些车位不能买卖的相关内容，希望能给到大家有所帮助。大家选择车位时一定要了解清楚，在确定这个车位不能买，避免给自己造成损失。
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买有产权的车位好还是没产权的好?
答：”的相关内容，请看以下相关内容：买有产权的车位好，有保障：1、小区地下产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位；2、物权法第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
有产权的车位值得买吗
答：比如小区的地段属于寸土寸金，在自己经济允许的情况下是可以购买车位的；如果小区内的车位不充足，存在停车非常难的情况下，而且车位租金非常贵，也建议车主购买有产权的车位。
车位买卖合法吗
答：车位买卖有产权是合法的，如果是没有产权的车位，只能租赁不能买卖，租赁合同应当约定租赁期限，不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，可以续订，但续订的期限不得超过二十年。小区车位车库归谁所有1、产权车位。开发商自建的地下车库，且取得车库产权，可委托物业公司租售车位。这种产...
车位可以买卖吗
答：大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中，所以不能买卖。而产权车位，即个人拥有车位产权，就可以上市交易。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是...
40年产权的停车位可不可以买
答：40年产权的停车位是可以买的。不管是40年产权还是70产权的车位，只要拥有正规许可证，购买是没有任何问题的，业主可以根据自己的合理选择。业主在购买这个车位之后，就会拥有产权证明，之后在产权年限范围内，可以租赁或者买卖。车位产权是40年还是70年车位产权是40年还是70年，取决于车位所属建筑主体的土地...
车位可以买卖吗
答：车位可以买卖，但是需要区分车位产权情况，具备产权的车位才能进行买卖。一个小区建设好之后会有产权车位和使用权车位，有产权的车位有车位产权证，可以跟房屋一起进行买卖交易。只有使用权的车位没有车位产权证，不能买卖，只能进行使用权的变更。购买车位注意事项1、明确车位的产权看车位是否归开发商所有，...
小区产权车位值得买吗
答：这类车位一般位于小区地下停车场(新小区)或者楼栋一楼(老小区)，业主购买后拥有独立产权，可以办理产权证。2、人防车位人防车位一般位于普通车位更下的楼层，属于国家强制要求配套的车位。国家禁止开发商销售人防车位，开发商一般没有产权，只有使用权。3、临时车位也可以指全体业主共有车位。比如占用共有...
产权车位可以买卖吗
答：能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名。1、产权车位 有产权的车位有“车位本儿”，可以跟房屋一起进行买卖交易。...
产权车位与人防车位,买哪个好?
答：产权车位：一般是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，取得产权的业主也有买卖权。产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。2、购买人防车位利弊 利：停车更方便，因它有保护和封闭的通道，所以出行更加方便。还有保护密闭门、防爆波活门，能保护停车场业主的人身和财产...
70年使用权的车位可以买吗
答：70年使用权的车位能够够买？如果有使用权的不动产登记证，70年使用权车位能够买。那样买卖才算是合理合法合规管理的，防止了中后期产生争端的难题。如果是_有不动产登记证的车位得话，提议不要再买，由于产权年限不清楚，交易不具备法律认可。产权年限车位就是指修建车位的成本费，_有被平摊到基本建设...
