产权车位与人防车位，买哪个好？

产权车位与人防车位买哪个好如下：

1、产权车位比人防车位要划算。

产权车位虽然贵，但是，那是具有产权效力的，买下了就是属于自己的，以后若是不想要了，还可以出售，转让，在市场上自由交易，所有的交易都是合法的。

但是人防车位不同，业主却并没有获得车位产权，也不能将车位放到市场上自由交易买卖。开发商在“卖”人防车位的时候，一般不会将买卖写进合同里，会用“租”这个词，而且租期很长，现实来讲跟买了没有什么太大区别。

此外，若是国家有紧急需要，人防车位会被无条件征收的。

人防工程：开发商根据《人民防空法》的规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。

产权车位：一般是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，取得产权的业主也有买卖权。产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。

2、购买人防车位利弊

利：停车更方便，因它有保护和封闭的通道，所以出行更加方便。还有保护密闭门、防爆波活门，能保护停车场业主的人身和财产安全。

弊：不能作为固定资产使用，租赁时间通常只有20年。从使用角度来看，人防停车位与普通停车位没有很大区别，人防停车位一般位于普通停车位的底层。

产权车位和人防车位各有优缺点，具体选择应根据个人需求和实际情况来决定。

产权车位是指购买者拥有车位的所有权，可以自由使用和出售。优点是使用方便，可以随时停放车辆，也可以在需要时出售或出租，具有较高的投资价值。缺点是价格较高，需要一次性支付较大的购买费用，而且需要承担车位的维护和管理费用。

人防车位是指位于地下室的防空洞内的车位，由政府统一管理。优点是价格相对较低，购买者只需支付一定的管理费用即可使用，而且车位安全性较高，不易被盗或损坏。缺点是使用不太方便，需要提前预约和排队等待，而且不能自由出售或出租。

因此，如果您需要频繁使用车位，或者希望拥有较高的投资价值，可以选择产权车位；如果您只是偶尔需要使用车位，或者希望价格相对较低且安全性较高，可以选择人防车位。

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买普通车位和人防车位哪个好
答：普通车位和人防车位相比买人防车位会更好一些。所谓的人防车位，所有权是国家的，这种人防车位不允许买卖，车主只能租赁使用，并且租赁的最长有效期也就是二十年，在租赁期间，如果国家需要，人防车位还可能有强制回收的风险。而非人防车位购买之后，车主既拥有所有权，同时也有它的使用权，可以买卖，因此非人...

人防车位和产权车位哪种好?
答：肯定人防车位好

人防车位好还是产权车位好
答：当然是产权车位好，人防车位不属于业主也不属于开发商，而属于国家，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年。

请问到底是买人防车位划算还是正规车位划算?
答：买正规车位划算，人防车位虽然便宜但是无法办理自己的产权，是属于公共所有，如果购买了仅仅只有使用权，无法做任何合法的交易。正规车位购买下来是可以办理产权证的，在将来是可以进行出售的、转让的。购买车位注意事项1、明确车位的产权看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不...

人防车位5万没有产权,产权车位8,8万,那种好
答：观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须...

产权车位和人防车位哪个划算
答：产权车位和人防车位用途和区别是不一样的，主要还是看自己的选择，来进行选择购买。产权车位，一般情况下，产权车位是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，得到产权证书的业主也可以出售车位。产权车位的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。人防车位这个类型的车位是开发商根据《人民防空法》的...

人防车位为什么比产权车位贵 人防车位和产权车位的区别是什么_百度知 ...
答：人防车位和产权车位用途不同，我们都知道，产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。1、购买的时候应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认开发商拿到的土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用...

10W买人防车位 还是13W买产权车位
答：观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须...

人防车位和产权车位区别
答：2、产权车位 产权车位是可以进行买卖交易的，这位车位属于开发商出售给购房者的，所以一般开发商不会轻易在收房的时候赠送产权车位的;由于属于开发商规划销售的一部分，已经通过审批，这类车位可以办理产权证，车位年限与商品房使用权年限一致，业主取得产权证书后也可以出售车位。人防车位和产权车位的区别 1...