农村旧房翻新重建需要什么相关手续？ 农村房屋翻新需要什么手续

1、农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。
2、如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。
3、农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地面积以当地宅基地面积规定为准。
4、当地村委会接到申请后对该户申请建房条件进行审查，无异议的公示不少于5日，材料整理齐全后报镇。

依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：\x0d\x0a　　（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；\x0d\x0a　　（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。\x0d\x0a　

农村旧房翻新需要什么手续~

农村旧房翻新需要的手续如下：1、一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料（房产证、土地证、老房照片），最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。2、遇到没有房产证的情况，如土地证上的四邻清楚，首先要给老房拍照，然后写出改造申请，持相关证件和材料（老房照片、土地证）到行政审批大厅规划局窗口报建即可。3、特俗的情况如果没有房产证，并且土地证上的四邻不清的（四邻均为本主外墙根），就需要土地部门对土地证进行专业的认定后，报建人再写出改造申请，持相关证件和材料（老房照片、土地证），到行政审批大厅规划局窗口报建即可。《房屋登记办法》第八十三条第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

农村老房翻新，根据不同情况需要的手续有：一、证件齐全，若老房房产证及土地证较为全面，只需拍照填写改造证书，到行政审批大厅报建即可；二、没有房产证，若无房产证，但土地证归属权较明确，也只需对房屋拍照，再去报建即可；三、证件不全，无房产证且土地证归属权不明确，则需要土地部门先进行土地证的鉴定，然后才可去申请报建。1、证件齐全如果农村老房的房产证以及土地证件都是比较齐全的，想要进行翻新的话是比较简单的，首先房主先要给老房拍下一些照片，然后将申请改造的一些证书先填写好，接下来拿着老房的照片，房产证以及土地证等各项的材料证件，然后去当地的行政审批大厅当中，找到相应的窗口进行房屋翻新的报建申请即可。2、没有房产证如果农村老房没有房产证，但是老房的土地证上面，房屋的土地归属权是较为明确的，这种情况下也是需要先给老房拍一张照片，接下来将申请改造的证书填写完毕，然后拿着土地证以及老房的照片到当地的行政审批大厅中，找到相应的窗口进行房屋翻新的报建申请即可。3、证件不全如果农村老房不具备房产证，并且土地证上面房屋的归属权，也不是特别明确，这种情况下想要进行翻新，就需要当地的土地部门对老房的土地证进行专业的鉴定，确保鉴定无误之后，房主才可以将改造申请进行填写，并且需要将老房的照片拍摄，拿着相关的一些证明以及老房的照片，到当地的行政审批大厅找相应窗口，进行房屋翻新报建申请。拓展资料农村这4类人是不可以翻新翻建房屋的：一，退出村集体经济组织成员的人在90年代，很多户口迁出农村但农村依然保留着居住的房子，这房子依然是可以保留使用的，但不能翻新翻建。城镇户口继承父母房屋的，也不可以对房屋翻建。二，房屋权属不清的人农村孩子兄弟姐妹多，老一辈流传下来的老房子是兄弟姐妹共同享有使用的，当中的任何个人私自翻新翻建闹成纠纷的，不符合翻新翻建条件。三，一户多宅的人由于旧房子很多属于“一户一宅”政策实施前建造，有一户多宅的现象，后面这些房子在确权登记时都无条件予以确权，但是，如果超过一户一宅的老宅基地房子，后面就只能居住，不能翻建，待房子坍塌后，宅基地会被收归村集体所有。法律依据：根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区和直辖市规定的标准。《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。根据《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

农村旧房翻新需要什么手续
答：6. 改建后，需部门检验房屋质量，并在房管部门登记产权；7. 房产证和土地证齐全者，可直接报建；8. 无房产证但土地权属明确者，可报建；9. 证件不全者，需土地部门鉴定后报建。农村旧房翻新的政策规定：1、农村宅基地使用权证明：证明申请人对旧房拥有合法的宅基地使用权；2、房屋所有权证明：证明申...

农村老宅翻建需要什么手续?有补助吗?2022农村老宅翻建新规定_百度知 ...
答：1、农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。2、如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。3、农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地...

农村旧房拆了重建需要什么手续
答：法律分析：在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续。对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否国重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“...

农村老房子改造翻新需要什么手续
答：1. 对于没有房产证的情况，若土地证上四邻清楚，业主需拍照老房，提交申请，并携带土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。2. 若业主土地证、房产证齐全，同样需拍照老房，提交申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。3. 对于没有房产证且土地证四邻...

农村拆旧房建新房,要办理什么手续吗?
答：具体需要办的手续如下：1.根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向当地相关部门申请办理建设工程规划许可证。2.申请办理建设工程规划许可证，报建户应到规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。3.按照...

旧房翻建需要哪些手续
答：旧房翻建需要土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料（房产证、土地证、老房照片），最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。遇到没有房产证的情况，如土地证上的四邻清楚，首先要给老房拍照，然后写出改造申请，持相关证件和材料（老房照片、土地证）到行政审批大厅...

拆旧房建新房需要办什么手续及流程
答：法律分析：拆旧房建新房需要办理以下几项手续：1、首先必须出具《集体建设用地使用证》；2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；城镇规划范围外的则要经过土地管理部门的重建审批后，才能动工；3、审批手续通过之后，再到规划部门办理建设工程许可证；4、重建完成，前往当地...

农村翻建房屋需要什么手续
答：一、2022年农村翻建房屋需要什么手续?农村住宅翻建需要履行农村宅基地用地建房申请审批手续，具体由乡镇人民政府审核批准。在符合条件的情况下，向村组提出申请，经过村级审查、部门联审、乡镇审核等程序，符合规划的由规划部门发放规划许可，乡镇人民政府发放《农村宅基地批准书》，建房人要严格按申请办理规划...

农村旧房翻新重建需要什么相关手续?
答：依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后...

农村房屋改造翻新需要走什么手续
答：1、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。2、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。3、没有房产证、且土地证四邻不清的，...