建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别

建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别

用地规划保证用地符合城市规划法，工程规划保障地面上所见建工程符合城市规划法。

建设用地规划许可证是对建设用地进行规划许可，比如建设用地是规划为商业用地还是工业用地;建设工程规划许可证是指对建设工程进行规划许可，比如建设房屋布局，容积率，房屋外墙颜色进行规划。

用地规划许可证是真对批给你使用的土地面积而言的规划小李子是你取得建设与设计资格的许可证

《建设用地规划许可证》（land use permit）是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
建设工程规划许可证（building permit）是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。
2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式，是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的，它规定了你的建筑规模，是有红线限制的----包括平面红线、高程红线及地下红线。
3、还有一个证书是土地使用证，它说明你对这块地有使用权，是土地管理局或土地主管部门审批的。这本证规定你是用于农业、工业、商业还是住房等。

都是规划部门核发的许可证，项目单位选址报批后，规划先发建设用地规划许可证，然后单位进行具体设计，施工图出来后报规划审批，核发建设工程规划许可证副本，工程竣工验收后换发建设工程规划许可证正本。

选址意见书,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证之间的区别?

选址意见书:城市规划行政主管部门依法确认其建设项目位置和用地范围的法律凭证。
建设用地规划许可证、建设工程规划许可证是办理土地证、房产证的重要资料。

你好，我有村镇建设工程规划许可证和建设用地规划许可证和村镇规划选

可以办理集体房产证。是否能办理独立房产证这个要问申请办理这个集体房产证的相关人员，关于你们的拆迁补偿，集体（整体肯定是有的），能不能补偿到各家各户（或得到此房屋产权的形式）直接关联。比如福利形式的待遇居住房屋，有年限，且土地产权不在个人，那补偿就相当低。

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建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别
答：1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式，是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的，它规定了你的建筑规模，是有红线限制的---包括平面...

建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别?
答：1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式，是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的，它规定了你的建筑规模，是有红线限制的---包括平面...

建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别
答：选址意见书,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证之间的区别? 选址意见书:城市规划行政主管部门依法确认其建设项目位置和用地范围的法律凭证。 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证是办理土地证、房产证的重要资料。你好，我有村镇建设工程规划许可证和建设用地规划许可证和村镇规划选 可以办理集体...

报方案、拿《建设用地规划许可证》、施工图审查通过、拿《建设工程规划...
答：报方案—拿《建设工程规划许可证》—施工图审查通过—拿《建设用地规划许可证》。建设单位应在完成施工图，取得《建设工程规划许可证》后，市建设委员会颁发开工证前到审查机构办理施工图设计文件审查送审手续。建设单位送审须填写《北京市市政基础设施工程施工图设计文件审查送审表》一式三份并盖建设单位公章...