山东省宁阳县鹤山乡黄山村建设的楼房是大产权还是小产 我是宁阳县鹤山乡的农业户口，我在宁阳县城买了商品房，现在孩子...
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
希望有帮助，还望点击采纳！
宁阳金阳佳园是大产权房子吗~
是否为大产权房很容易判断：
1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4、大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
现在不用了吧 你问学校就可以了
山东省宁阳县鹤山乡黄山村建设的楼房是大产权还是小产权
答：4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“...
山东 宁阳有什么庙
答：1、颜子庙，宁阳县鹤山乡泗皋西北村，该处建筑现为省级文物保护单位。近期已经修缮一新 。2、 禹王庙。位于山东省泰安市宁阳县城北15公里、大汶河南岸、济微公路东侧。堽城坝遗址系元代为兴漕运而修建，明成化十一年(1475年)因易堽城坝址歌功颂德而建禹王庙。禹王庙原名河神庙，大殿为明代建筑，砖、...
宁阳 中学 所在地
答：山东省宁阳第十二中学地址宁阳县鹤山乡黄山村 山东省宁阳第十三中学地址:宁阳县东庄乡东崔村 宁阳县第十七中学地址:泰安东疏镇花园村南 山东省宁阳县第十八中学详细地址:石集镇 宁阳第十九中学地址:宁阳镇 山东省宁阳第二十一中学地址:泰安葛石镇镇 山东省宁阳第二十中学地址:宁阳县磁窑镇齐岭村 宁阳...
山东省宁阳县鹤山乡黄山村建设的楼房是大产权还是小产
答：5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有...
