我有一套房子可以向银行申请贷款吗？

一、我有一套房子可以向银行申请贷款吗？

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。申请贷款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：

1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)

;5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档以上回答由融联伟业为您提供，请参考

二、只有一套房可以在银行抵押贷款吗

一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的，通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后，如果有可再贷款的空间，是可以再次抵押贷款的。比如一套房子目前在A银行只剩2成的贷款(房产价值的2成)，远低于最高贷款额度，那这套房就有可再贷款的空间。房主可以再向A银行或者其他银行申请贷款。再次贷款有个必要前提就是该房产已经取得产权证书。比如按揭贷款购买的房产，在没取得产权证的情况下，即使有贷款空间，也是无法再次抵押贷款的。按揭房/抵押房再贷款，通常有两种操作方式。一是结案后再贷款，也就是由担保公司或者贷款中介公司垫资把原来的房贷先结清，解除房产抵押，然后再重新办理抵押贷款。贷款资金需先偿还第三方公司的垫资。第二种就是顺位抵押，原来的房贷可以不结案，同时向另一家银行申请贷款(也可向原来的银行再次申请贷款)。两种贷款方式的贷款利率、贷款过程中产生的费用会不同。

这样可以么？

三、我有一套30平方左右的房子，不知道可不可以向银行申请贷款，可以贷多少钱，有哪几种年限，谢谢了

申请贷款估计问题不大，大概打个5到6折吧，但需要先找到银行认可申请银行不同意，可以考虑让二手房中介去帮你，只是需要一些手续费。

四、我就一套房子可以向银行抵押贷款吗?

可以申请持证抵押贷款,前提是房子要比较新,面积要大于70平方.身份证`产证`户口本是必须的.具体要看你像哪家银行申请贷款(有些银行需要半年流水，有些银行需要营业执照,还有些银行只要能提证就可以,具体细则银行为准)

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名下有一套房子可以到农业银行贷款吗
答：有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够...

有房产证能在银行办按揭吗
答：4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；房屋抵押贷款的程序如下：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同 2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证 3.将他项权证交给银行，银行放款 解决方案：不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一...

...没有贷款。现在需要钱用,还可以向银行申请贷款吗,需要什么手续?_百度...
答：可以，房龄在15年以内 身份证、户口本、婚姻证明、房产证、借款用途、还款来源、信用记录

有房产证可以去银行贷款吗
答：一、申请房屋抵押贷款材料 1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）2、权利人及配偶的身份证 3、权利人及配偶的户口本 4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证 6、如房产内...

在按揭的房子可以贷款吗
答：在按揭的房子可以贷款，但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的，因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。但不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同，目前有很多银行都接受房子的二次贷款。在按揭的房子二次抵押贷款条件...

只有一套房子能抵押贷款吗 拿房子抵押贷款怎么贷
答：那么， 只有一套房子能抵押贷款吗 ?如果你还在为此而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧!只有一套房子能抵押贷款吗 据了解：银行表示：借款人名下仅有一套房，不受理抵押贷款业务。因借款人务备用房，在无力还贷或拒绝还款时，银行可向法院起诉，要求处置房产，但处置起来麻烦，且风险大。当然，激进...

房子有房贷可以贷款吗
答：如果你觉得自己的信用不怎么样，你可以找一个有信誉的人来做你的抵押，这样你就有更多的机会了。另外，你要知道，在申请贷款的时候，银行会根据你最近两年的信用记录来判断你的信用，所以你必须保证你的信用记录在两年之内没有问题。如果条件苛刻，那就是五年之内，没有不良信用记录。向银行申请贷款时，...

刚买的房子可以贷款吗
答：1. 房屋按揭贷款，就是在支付一定数额的房屋首款（降低贷款风险）后，拿着首付证明和开发商推荐函（和开发商有合作协议的银行），去商业银行里，申请办理房屋按揭贷款。按揭一词是来源于香港金融界，大意就是用该房屋作抵押向银行申请贷款。2. 因此，在房屋贷款申请得到批准后，该房屋产权是要到房屋产权...

房子在按揭,已经满一年,可以再向银行申请贷款吗
答：有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但...

朋友买的房子是全款,现在我想买下来可以申请银行分期付款吗?有...
答：投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。7、银行要求的其他资料。二、二手房贷款的流程1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，...