我买了个房想要在房产证上加个我儿子的名字上去,可以吗? 父亲买房可以在房产证上面加上儿子的名字吗?

作者&投稿:华皆 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
可以的,房产证可以添加多个名字的。
房产证上加名字:

房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

可到房产管理部门办理房屋所有权转移(赠予、买卖)登记手续。不过以后你儿子再卖房子就需要交一大笔税。

可以的,只要是你的,你想加谁的名字都可以。

肯定可以的

可以的

我想在我买给儿子的房产证上添我的名字可以吗?~

可以加名字啊。
房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。

不知说得对不对,如果买房时候写了儿子的名字,属于父亲和儿子的共有财产。这种不应该有过户费…
假如婚前买房写儿子名字,以后离婚了,首先父亲的那部分有两个人继承。一个是离婚的女方,一个是儿子。另一部分归儿子所有…
如果还有很多疑问的话,最好去正规律师事务所咨询~…



我买了个房想要在房产证上加个我儿子的名字上去,可以吗?
答:可以的,房产证可以添加多个名字的。房产证上加名字:房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核...

请教律师,我想在房产证上加名,加我女儿的名字。该怎么操作呢?_百度...
答:具体操作步骤如下:第一,先去公证部门办个公证手续,证明你将房屋产权赠与你的女儿;第二,到财税部门办理税收相关的手续;第三,到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,第四,拿着房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申...

房产证上加名字需要什么手续
答:一般情况下,如果是按揭贷款的房子,想要加上另一半的名字,需要双方先向银行申请,申请共有产权证,银行同意后,三方一起到房产抵押窗口,要求变更债务人,并重新办理房产的他项权证,然后才能对房产证上的名字进行变更。(3)所需费用:除支付上述100元手续费外,...

房产证上面要加上一个人的名字,需要什么证件吗?
答:如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地...

母亲房产证上加儿子名字的流程及费用?
答:办理加名字,你们需要你母亲把一部分产权买卖或是赠与孩子,使得孩子成为住房共有人,才可以办理加名字手续。如果只是单纯说加上姓名,建议是,让你母亲把住房产权的1%以买卖形式过户给你,就可以办理了!收取的税费也只有正常过户的1%,只是手续费和评估费一样,没几个钱。

在我的房产证上加上我儿子的名字可以吗?如何办理?
答:假如想要在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行。1.房屋赠与办理流程 (1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证;(3)办理公证;(4)办理房屋所有权转移登记手续。2.房屋买卖...

我哥要贷款买二手房,想在房产证上加上我女儿的名字让她也有产权,我女儿...
答:可以加你女儿名字,未成年人不可以购买商品房,必须要由指定的监护人代理,但产权证可以写未成年人的名字。 给未成年人购买商品房时,需首先办理监护人公证,证明法定监护人的身份,如果是父母双方,要指定一方。交件时,需提交指定监护人的公证书、法定身份证明以及未成年人的法定身份证明或户口。此外,...

...首付买了一套房,我现在想把我的名字加到房产证上,不知道如何办理?大 ...
答:未办理结婚证加名相当于过户,办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1...

房产证上加名字需要什么手续?
答:以下情况不能在房产证上加名字:1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。