婚前房屋婚后加上对方名字，究竟是不是属于夫妻共财产？

案情简介

张（男）县城全款购买商品房。张某被介绍给李某开始工作。双方约定张某向李某支付28万元的聘礼，房产证加上李某的姓名。支付28.8万元聘礼后办理了结婚登记。张和李按照约定李的名字添加到房产证上。李某向法院提起离婚诉讼，要求与张某离婚并分居。张辩称，这所房子是他婚前的个人财产，不属于共同所以，所以不应该离婚时拆分来分配。

 房产分歧

张某婚前购买的房产，婚后加上了李某的名字，这套房产属不属于夫妻共同财产？第一种观点认为，它属于夫妻共同财产。张某同意增加李某的姓名应视为送给李某的礼物。作为该房屋的共同所有人，李某已经登记确认，因此该房屋属于张某和李某的共同财产。

评析意见

婚姻是以爱情为基础的。法律禁止通过婚姻索取财产，不应提倡以金钱为基础的婚姻。通过短期婚姻获得巨额财富违反了公平原则，不符合公共秩序和良好习惯的原则。在房产证上免费加上妻子的名字与支付彩礼的含义相同。它基于这样一个前提，即男性和女性都已结婚并长期生活在一起。因此，以是否返还彩礼来判断妻子是否享有房屋一半产权更为恰当，也更符合公平原则。如果不符合归还彩礼的条件，妻子将享有房屋一半的产权。否则，妻子不能享有一半的产权。

综上所述，由于张某和李某同居时间较短，张某拥有这所房子更为合适，但张某应给予李某适当的补偿。双方婚后对婚前购买的房屋产权，加名的行为，应该被视为是一方自愿赠与另一方房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，所以该套房可以备认为是夫妻双方共同拥有。

如果这个房屋在婚后是两个人共同使用的话，同时又有两个人的名字，那么就是夫妻共同财产，否则就不是。

是的，按照国家法律规定，房产证上写的谁的名字就是谁。如果是两个人的话就是两个人的财产。

这种不属于夫妻共同财产，因为只要这个婚前房子是一个人全额缴纳，那么在婚前买的就是属于个人的财产。

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婚后赠予的房子算不算共同财产,如果再加上对方名字
答：法律分析：婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以视为夫妻共同财产，离婚时可以共同分割房屋。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作...

婚后赠予的房子算不算共同财产,如果再加上对方名字
答：婚后赠与的房子，再加上名字，肯定是夫妻共同财产，属于赠与性质的夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠予行为，并且赠予已经完成。如果是子女婚后父母赠...

你好,我想问一下,结婚前,男方全款买了房子,婚后加上女方的名字,这是夫...
答：婚前买房加女方名字属于共同财产。婚前买房加女方名字是一种赠与行为，经房屋登记机关登记后该房屋就属于夫妻共同所有，夫妻有对房屋的同等的处理权。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、...

婚前买的房子婚后加上对方名字算共同财产吗
答：法律分析：算共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶，所以属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一...

婚前财产结婚后加上对方的名字
答：法律分析：1、经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。2、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。3、如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走...

婚前房屋婚后加上对方名字,究竟是不是属于夫妻共财产?
答：房产分歧张某婚前购买的房产，婚后加上了李某的名字，这套房产属不属于夫妻共同财产？第一种观点认为，它属于夫妻共同财产。张某同意增加李某的姓名应视为送给李某的礼物。作为该房屋的共同所有人，李某已经登记确认，因此该房屋属于张某和李某的共同财产。评析意见婚姻是以爱情为基础的。法律禁止通过婚姻...

婚前买的房子婚后加名字有用吗
答：1、婚前买的房子婚后加名字有用。婚前买的房子，属于当事人的婚前个人财产。而婚前买的房子婚后加名字，属于房屋产权所有人对配偶的赠与，被赠与的内容就是房产所有权。因为房屋的特殊性，所以只有在房屋证上加上配偶的姓名，赠与才完成，而口头承诺是不算数的。此时个人婚前财产也将会转变为夫妻共同财产...

婚前买的房子婚后加上对方名字算共同财产吗
答：法律分析：属于夫妻共同财产。夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为双方对婚前财产归属的约定行为，房产应为双方共同拥有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当...

婚前贷款买的房子婚后加上对方名字算共同财产吗
答：法律分析：首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记...

婚前买的房子婚后加上对方名字算共同财产吗
答：婚前房子婚后加名算共同财产。婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的...