缴纳营业税是按房屋成交价格缴税，还是评
二手房交易的费用如下：
（1）买方二手房税费
交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
契税：成交价或指导价（高者）×1.5% ，商用用房或大于144平米的税率为3%；
产权转移登记费：80元
（2）卖方二手房税费：
个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%，房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征
交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%，房产证或购买时契税完税证未满五年。
现在营业税已经取消了，不用再交营业税了。
法拍房契税按成交价还是评估价?银行放款难?额度紧张?房产贷款看这~
...二手房过户时,地税、契税的交纳是按房屋成交价缴纳,还是按房屋评 ...
答：所以这之间就看第三方（中介）的掌握。一句话申报价小于或等于评估价。二手房交易大体上有以下的税费。分有高档住宅和普通住宅的算法，和满为满5年。高档住宅的定义（面积大于144平方，社区容积率小于1，房子的原值或评估价在某个地段超过标准）。下面我两种都列出来。普通住宅 卖方：营业税：5.55%*（...
买二手房交税是按评估价算还是按成交价算
答：契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)土地增值税：房屋...
各类企业应纳税如何计算?
答：2、应纳税额的计算公式：应纳税额=营业额×税率 3、纳税义务发生时间：为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项的凭据的当天。4、营业税的起征点：①按期纳税的为月营业额1000元；②按次纳税的为次(日)营业额100元。二、企业所得税 企业所得税以收取应税所得、实行独立经济核算的中华人...
购买普通住房都需要交纳什么税?税率分别是多少?
答：购买普通住房，目前基本需要交纳的相关费用如下：购买方所需要交纳的费用 1、契税 普通住宅1.5% 非普通住宅3 出售方需要交纳的费用 1、个人所得税 成交价格的1%或溢价部分的20 2、营业税 成交价格的5.5%或差价的5.5 因为目前印花税和土地出让金暂时国家优惠免收中 具体费用计算要根据您购买...
南京房产的营业税和个人所得税是怎么征收的?
答：当然以上只限于纯住宅性质的，你的房子要是商住两用房，那个税就只能按差额的20%收取，另外还会有个土地增值税，这个是差额的30%。商住两用的房子交的税比较多，不管你满不满五年，都是有营业税、个税、土地增值税，合计要交差额的55.56%。如果你这套房子是纯住宅性质的房子，那你这套房子要交的税...
二手房交易税如何算?
答：二手房交易税计算方法:1、营业税（税率5.65% 卖方缴纳）2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际...
房屋购买营业税是多少
答：2、二手房房子销售：非一般住所契税要加倍。不管获得产权满不满两年。房本不满五年，要按规则交纳运营税：房子产权获得满两年的免征，未超越两年的按房价5.5%交纳。现在我国改进性需求量还很大，怎样削减方针影响呢?秦虹表明，2006年国税总局的文件规则，对出售自有住所，并计划卖房后1年内从头购房的缴税人...
我刚买了一套二手房,交易税和增值税是怎么交的???
答：2、 营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内...
