只有使用权的房屋是产权房吗？风险预警来了

房屋是有产权年限的，这点相信广大购房者都知道，可是，你知道只有使用权的房屋吗？你知道购买只有使用权的房子有什么危害？相信每一位购房者在购置居住房时，都会无比关心购房合同以及后期拿不动产权证情况。对于正规合法持有五证齐全的地产开发商则完全没有必要担心这类问题，但对于很多并不了解房产行业的普通用户来说，不少细则的内容却知之甚少。
比如，房产使用权。说到房产使用权，能够真正懂透它的，恐怕就连是从事房产行业一线人员，也并不见得一定会告知于你。接下来就让小编带大家一起来看看，购买只有使用权的房子以及只有使用权的房子到底存在哪几点不可控的风险危害。
一、无法转变为产权房
其实，不少购房者贪图便宜所购买的只有使用权的房屋，其实是没有产权的。购买只有使用权的房子没有完成产权，因此购房者不能把它转变成产权房，因为只有使用权的房屋在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到政策的限制。
看到这里，现在已经购买到只有使用权房屋的人是不是就觉得自己的房子有希望了？其实，就目前的政策而言，对于使用权的房屋政策限制尚未完全开放，能把使用权房变成产权房非常少，难度极高，而且有能力把使用权房变成产权房的购房者也基本都能买到普通商品房吧？
因此，与其那么费心以及费时间地去等待国家支持使用权的房屋转变为产权房的政策，还不如慎买只有使用权的房屋呢。
二、无法办理贷款
其实，不管是购买普通商品房还是使用权的房屋，相信你都是需要申请房贷的。但是，如果购房者想要购买只有使用权的房子，那么就只能付全款来购买，而不能使用贷款的方式购买，因为只有使用权的房屋是无法向银行申请贷款的，所以购买时会增加购房者的压力。
三、存在户口问题
一般来说，不少购房者之所以会想在工作地买房，就是为了将户口迁入，如果真是这样，就要慎买使用权的房屋了。此外，对于想要买房来入户或者解决孩子读书问题的家庭，最好不要购买只有使用权的房子，因为只有使用权的房屋无法解决购房者的户口问题。

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使用权房和产权房动迁有何不同?
答：这种房子已经买成了私产（在房产证上一般写为“海私成XXXX号”——这里的‘海’指海淀区，若是丰台区就写成“丰私成XXXX号”），在拆迁时国家给的补偿直接交给房主。使用权房和产权房的区别主要包括买卖上的区别以及拆迁时的区别，使用权房从名称上就能看出，这类房产只有永久的使用权，却没有所有权...

产权房是什么意思?使用权房和产权房的区别?
答：如出租房屋收取的租金。房地产收益是房地产所有权的内在固有的要求，它是所有权实现的重要途径之一。所谓处分，是指房屋所有权人在法律允许的范围内，根据自己的意志，对房地产进行处置的权利如依法对自己所有的房地产出售、赠与、变换等。二、使用权房和产权房的区别1、什么是使用权房？是计划经济和住房...

什么是使用权房屋?只有使用权的房屋可以购买吗
答：2、无法转变为 产权房 就目前的政策而言，对于使用权的房屋政策限制尚未完全开放，能把使用权房变成产权房非常少，难度极高，而且有能力把使用权房变成产权房的 购房 者也基本都能买到普通商品房吧。所以在这建议慎买只有使用权的房屋。3、户口问题 使用权无法解决购房者的户口问题，双方交易的时候，...

使用权的房子有风险吗?使用权的房子交易流程是怎样?
答：使用权的房子有风险吗 使用权的房子是存在风险的，有很多，例如无法转变为 产权房 、无法办理贷款、存在户口问题等等。1、无法转变为产权房 其实，不少 购房 者贪图便宜所购买的只有使用权的房屋，其实是没有产权的。购买只有使用权的房子没有完成产权，因此购房者不能把它转变成产权房，因为只有使用权...

只有使用权的房子是什么意思?买了有什么风险
答：通常情况下房屋使用权和土地使用权是不可以分开的，但是以前就有一些只有使用权的房子，这种使用权允许使用权者或者是公房的承租者在规定的一定范围内，通过特定的方式转让或者是交换房屋的使用权。购买只有使用权的房子有什么风险？1、权益得不到保障只有使用权的房子没有完整的产权，也就无法证明房子是...

只有使用权的房子是什么意思?买了有什么风险
答：通常情况下房屋使用权和土地使用权是不可以分开的，但是以前就有一些只有使用权的房子，这种使用权允许使用权者或者是公房的承租者在规定的一定范围内，通过特定的方式转让或者是交换房屋的使用权。购买只有使用权的房子有什么风险？1、权益得不到保障 只有使用权的房子没有完整的产权，也就无法证明房子是...

使用权的房子有风险吗
答：使用权的房子有风险吗生活中很多人会选择买使用权的房子，那使用权的房子有风险吗？1、权益得不到保障只有使用权的房子没有完整的产权，也就无法证明房子是属于自己的，所以购买这类房子的话，购房者自己的权益就无法得到保障了，简单来说只有使用权的房屋，购买者只能享受到房屋居住使用上的权益。而我们...

只有使用权的房子是什么意思?
答：房子使用权就是说你虽然在该房子里住，但可能自由居住和适用房子的权利，但它的产权却不是你的。但是买房子的话，还是要买有产权的房子，如果花了钱买的房子没有产权，那还不如租房子居住，不过相比租房子而言，花钱买的房子还是要稳定一些。只有使用权的房子的风险1、权益没有保障如果在不知情的情况...

使用权的房子有风险吗
答：采取的也是这样的形式。但是，你所要拿出的不是房子，而是钱。还要再虚构一个房子，用来换。当然了，如果房主的关系过硬，当然很轻松。使用权房存在哪些不可控的风险1、无法转变为产权房其实，不少购房者贪图便宜所购买的只有使用权的房屋，其实是没有产权的。购买只有使用权的房子没有完成产权，因此购房...

只有使用权的房子可以买吗
答：只有使用权的房子最好不要买，如果购买了存在很大的风险。1、无法转变为产权房只有使用权的房子是没有所有权的，因为只有使用权的房屋在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到政策的限制。就目前的政策而言，对于使用权的房屋政策限制尚未完全开放，能把使用权房变成产权...