住宅分户验收标准都有哪些

1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
3、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
4、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
5、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
6、质量控制资料应完整。
7、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
8、观感质量验收应符合要求。
9、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。
10、质量控制资料应完整。
11、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
12、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
13、观感质量验收应符合要求。
住宅分户验收规范有哪些
1、墙面、地面和顶棚面层质量：地面空鼓面积不应大于400平米，且每自然间不多于2处可不计；不得出现裂缝和起砂。（裂缝应按有关技术要求、规定进行整改处理）；墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰；有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
2、门窗安装质量验收标准：外窗台净高不低于0.9米，不得有负偏差，否则应采取防护措施。外窗及周边无渗漏。推拉窗必须有防脱落装置。应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认证标志。
3、栏杆安装质量验收标准：临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05米，临空高度在24米及24米以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.1米，防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11米。
4、防水工程质量验收标准：屋面不得有渗漏或积水现象；地面无渗漏、排水顺畅。
5、室内空间尺寸验收标准：净高负偏差不超过20mm，极差不超过20mm。净开间、净进深极差不超过20mm。测量地面水平度，当开间（进深）5m以内不超过20mm，当开间（进深）超过5m时每延米不超过5mm。带装修房标准另定。
6、给排水工程质量验收标准：给水管道、阀门、水嘴等无渗漏；排水管灌水后管道及接口无渗漏。管道坡向正确、无倒坡。地漏的水封高度不得小于50mm或设置存水弯。伸缩节设置必须符合设计或规范要求（间距不大于4m），高层建筑明设排水塑料管道是否设置阻火圈或防火套管。
7、电气工程安装质量验收标准：漏电保护装置动作灵活可靠，动作电流不大于30毫安，动作时间不大于0.1秒；接线整齐，回路编号齐全，标识正确；接地连接可靠。开关、插座面板应紧贴墙面，安装牢固；相位正确；接地可靠。

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分户验收的步骤和验收内容
答：住宅工程质量分户验收规则(验收项目、内容、检查方法及参照标准、条文)序号验收项目验收内容检查方法及数量参照标准、条文1楼地面、墙面和天棚楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查 GB50209-2002第5.3.4面层与下一层应结合牢固,无空鼓、裂纹。注:空鼓面积不应大于400C㎡,且每自然间(标准间)不多于2处可不计。

住宅分户验收标准,什么是住宅分户验收?
答：对住户关怀的、国家现行规范中没有清晰规则的房屋工程中观感和运用功用质量的部分内容进行了弥补、完善,部分内容做了进一步清晰使其更具备可操作性。综上所述,房屋分户验收是很首要的一个验收环节。根据国家的工程质量规范,分户验收的内容和项目也有一个固定的规范。只要有这些都规范,才能安稳了民意,...

建筑工程分户验收基本的规定?
答：2.处理完成后，应对返修或返工部位重新组织验收，直至全部符合要求。3.当返修或返工确有困难而造成质量缺陷时，在不影响工程结构安全和使用功能的情况下，建设单位应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）第5.0.6条规定进行处理，并将处理结果存入分户验收资料。更多关于工程/服务/采购类...

住宅工程质量分户验收规程国家标准是什么
答：*** 主要控制工程的结构安全和使用功能，任何工程只要影响结构安全和使用功能，不得进行验收。住宅工程质量分户验收组织及验收程式有哪些 1 依照分户验收要求的验收内容、质量要求、检查数量合理分组，成立分户验收组，并依据本规程第3.0.2条要求做好分户验收前的准备工作； 2 分户验收过程中，验收...

住宅工程质量分户验收规程国家标准是什么
答：对于经检查不符合要求的，施工单位应及时进行返修，监理单位负责复查。返修完成后重新组织分户验收。3、工程质量监督机构要加强对分户验收工作的监督检查，发现问题及时监督有关方面认真整改，确保分户验收工作质量。对在分户验收中弄虚作假、降低标准或将不合格工程按合格工程验收的，依法对有关单位和责任人...

分户验收的程序和内容
答：法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。分户验收的具体验收内容是什么1、楼...

什么是住宅分户验收 分户验收标准是什么?
答：根据我国目前经济水平、结构安的全和重要的使用功能的基础上，要进行工程验收。住宅分户验收是在交房过程中重要的一个环节，那么分户验收标准具体有哪些？住宅分户验收又是什么呢？一、什么是住宅分户验收？分户验收是指在施工单位提交竣工验收报告后，在住宅工程竣工验收前，按照国家质量验收规范对住宅...

住宅分户验收内容有哪些以及验收规范
答：住宅分户验收是在交房过程中最重要的一个环节，住宅工程质量分户验收内容及要求住宅工程质量分户验收内容及标准具体有哪些？住宅工程质量分户验收内容及要求验收项目：楼地面、墙面、天棚面层验收内容：楼地面空鼓、裂缝、起砂；墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击...

住宅分户验收标准是什么?
答：8、验收项目7中，应使用漏电保护相位检测器逐个检查插座的相位和接地是否有误，检测配电箱内接线是否整齐、回路编号是否齐全、触电保护是否灵敏，接地线有无串接，等电位联接是否可靠。9、验收项目8中，应检查记录止回阀、防火门是否安装正确、表面有无裂纹等。10、验收结论：该套住宅质量分户验收符合要求或...

分户验收时,对公共部分的规范要求是这样的?
答：一、技术要求 (一)外墙 1、外墙不得出现渗漏。2、外墙窗角及大面均不得出现裂纹。(二)楼(电)梯间 1、楼梯梯段净宽不应小于1．1 Om。六层及六层以下住宅．一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1 m。注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。2、梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度...