买房子交了定金可以退吗？如何避免定金陷阱

定金和订金是两个容易混淆的概念，有的朋友在买房的时候会缴纳一笔定金，但后面发现不想购买房屋了，那么针对这笔定金的去留就存在很多争议的问题了，毕竟这笔定金也不是小钱，没节约一些算一些，那么买房子交了定金可以退吗，如何避免定金陷阱呢？
一、买房子交了定金可以退吗
到目前为止，涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》等法律。
但是所有的法律关于定金这的规定都是一样的：给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
具体到房屋买卖上来说：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
二、如何避免定金陷阱
1、不与开发商签订认购协议书，也轻易的就交定金
大家需要注意，在商品房的交易过程中，签订认购书、交定金并不是买房的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。
2、将定金写成订金、预付款、保证金等
大家在签约的时候尽量少用定金这个词语，可以用订金、诚意金等代替，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。因为司法实践一般认为，订金等费用是属于预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。
3、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容
大家在与卖方者签订购房的时候一定要仔细看清楚合同的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担，也可以在购房合同的补充协议中将这些条件写清楚，以免后期没有明确的凭证证明违约情况。

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交了买房定金可以退吗?如何避免买房纠纷?
答：如何避免买房纠纷的知识。交了买房定金可以退吗？1、《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。2、《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...

买房交了定金怎样才能退回来?要注意些什么
答：买房交了定金怎样才能退回来？1、如果签署的定金协议有符合退定金的条款，可以根据合同要求开发商退还定金。2、如果开发商自身没有办法办理房屋所有产权证，或者是本身就不具备有销售的条件，购房者也可以同样要求开发商退还购房的定金。3、一些因为政策性的原因出现了不可抗力的因素，造成购房合同无法正常...

房子交了定金不想卖了能退吗
答：法律分析：交了定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。也可以和双方协商。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金。但是，如果是自己的原因，开发商没有相关隐瞒，只能单方面索要定金，应该按照认购书中的相关约定支付违约...

买房子定金可以退吗?怎么避免掉入陷阱
答：3、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。二、如何避免定金陷阱1、大家在签约的时候尽量少用定金这个词语，可以用订金、诚意金等代替，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。因为司法实践一般认为，订金...

买房子定金可以退吗?如何避免定金纠纷
答：定金是我们生活中非常常见的一个概念，很多时候都是需要交纳定金的，不过的定金的缴纳也会出现不同的情况，有的朋友就反馈自己同样是缴纳的定金，别人的就可以退，自己的就不能退呢，那么买房子的定金可以退吗，如何避免买房子定金的纠纷问题呢？一、买房子定金可以退吗1、到目前为止，涉及到定金的法律...

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买房子交了定金能退么?如何避免定金陷阱
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买房付的定金能退吗?如何避免定金陷阱?
答：如何避免定金陷阱？1、要避免定金陷阱，首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。2、其次就是要将定金写成订金、预付款、保证金、诚意金、、押金、订约金等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。

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答：买房交定金有什么注意事项？买房的定金可以退吗1、签了认购书反悔，定金不能退。购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。2、因个人征信贷不了款，购房定金不退由于个人征信属于购房者自身原因，买房的定金可以退，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，...

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答：定金和订金是两个容易混淆的概念，有的朋友在买房的时候会缴纳一笔定金，但后面发现不想购买房屋了，那么针对这笔定金的去留就存在很多争议的问题了，毕竟这笔定金也不是小钱，没节约一些算一些，那么买房子交了定金可以退吗，如何避免定金陷阱呢？一、买房子交了定金可以退吗到目前为止，涉及到定金的...