买房交首付的时候需要注意什么

1、对购房合同中有疑问的条款要直接指出：在签署购房合同之前对于里面的内容一定要做到心中有数，然后直接指出自己不明白的地方。
2、必须要保证房子五证齐全：假如房子五证不齐的话，从另一个角度来说就属于违章建筑。如果你购买了这样类型的房子的话，后期肯定会出现很多麻烦。所以，当在支付房子首付之前一定要确保开发商的五证是万无一失的。但是，假如开发商迟迟不愿拿出五证给你查看的话就要留心了。
3、一定要把自己与开发商的口头承诺写到合同内：在预交首付之前若开发商给了许多承诺，则要记得把这些承诺都写在合同中。因为日常生活中，许多购房者对开发商的口头承诺都深信不疑，最终导致自己被骗。
4、首付资金要进行监管：在交首付的时候，建议大家最好把首付交给资金监管。因为这样一来不仅可以避免自己被骗的现象，而且还能够有效的保障自身的权益。
什么条件才可以贷款买房?
1、商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
2、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
首付款什么时候交最合适?
不管是购买现房还是购买期房，通常情况下，都是在商品房预售合同或者商品房买卖合同签订完之后，才可以将买房的首付款支付给房地产开发商。其实在买房的过程当中，这是最基本的购房程序。需要注意的是，一定要让房地产开发商开具收到首付款的收据，因为在向银行申请办理房屋贷款的时候，购房者必须要出示已经签订好的购房合同，以及首付款收据等相关购房资料。如果购房者没有先交了房屋首付款之后，再找开发商签订合同的话，很容易产生纠纷。

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买房交首付的时候需要注意什么
答：首付款什么时候交最合适?不管是购买现房还是购买期房，通常情况下，都是在商品房预售合同或者商品房买卖合同签订完之后，才可以将买房的首付款支付给房地产开发商。其实在买房的过程当中，这是最基本的购房程序。需要注意的是，一定要让房地产开发商开具收到首付款的收据，...

期房交首付款注意事项有哪些
答：一、期房交首付款注意事项有哪些 1、在支付首付款之前，应检查开发商的五证是否齐全，其中包括：房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证以及商品房销售许可证。2、与开发商签订购房合同时，应使用正式规范的合同文本。3、查看开发商是否具有相关的证明文件。4、在支付首付款...

买房交首付的时候需要注意什么
答：以上就是针对两种不同购房方式付首期的时候该注意的事项，大家注意保存起来，在任何房屋购买手续下，都是适用的。全款买房显然不现实。最经济的方法是贷款买房。如果选择贷款买房，那么在买房的过程中交首付是一个非常重要的过程。但是因为是第一次买房子，所以第一次买房子的时候不知道要注意什么，所以...

买房交首付的时候需要注意什么买房一般什么时候交首付
答：虽然现在人们的收入得到了普遍的提高，但是房价也是越来越高了，不管在什么时候，很多人都感觉买房子的压力实在是太大了，那么为了能够缓解压力，可以通过对房子进行首付款，然后每个月按时的还款就可以了，但是对于买房交首付的时候需要注意什么以及买房一般什么时候交首付，这些问题还是应该要知道的。买房交...

买房交首付有哪些注意事项
答：一、买房交首付注意事项1、注意开发商资质如果购房者自身的条件是满足银行贷款的要求的话，购房者还要注意一下开发商的资质，因为不是所有的房子都能够申请银行贷款的。购房者要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地...

买房交首付时要注意什么?
答：3、根据自身的实际情况，选择合适的贷款方式，并且认真做好贷款审核程序，避免出现贷款风险；4、要充分了解相关的购房政策，确保在政策规定的范围内购买房屋；5、到政府部门或具有房屋买卖资质的中介机构办理购房手续，以确保正常办理房屋买卖手续。吉屋房产百科，更多买房必须知识 ...

购房交首付要注意什么
答：对于大多数购房者来说，买房一般都会选择贷款，在购买时需要缴纳一部分作为首付款，在交首付时需要注意细节，那么具体需要了解清楚购房交首付要注意什么？1、一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。2、确认房地产开发...

买房付首付要注意哪些问题
答：相信大家都知道，现在的房价都是比较贵，所以很多人选择买房都会考虑按揭买房，那么按揭买房这个时候就需要付首付，下面小编就来给大家介绍一下买房付首付要注意哪些问题。1、房屋买卖合同文本一定要选择规范，也可以到房产局网站上下载打印就可以，同时自己可以先审视阅读一遍就可以，在签订合同时这个时候也是...

买新房交首付款应该注意什么
答：买房本来就是一件大事，花费的资金也非常多，所以在买房的时候，一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话，很有可能会多花好多钱，所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。如果有开发商让你先交一部分的首付款，但是不签订合同只给你收条的话，购房者千万不要接受。