普通住宅和商品房区别
1、普通住宅
普通住宅的单套建筑面积有效，一般低于140平米，其房屋层数在5层及以上，如果是不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄也算普通住宅。普通住宅的小区建筑容积率在1.0以上，人口密度大，且价格便宜，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。
2、商品房
商品房的内容包含很广泛，包括住宅、别墅、商品、写字楼，它对房屋面积没有一定的要求，可按照法律法规在市面上进行自由交易，不受政府政策的限制。一般来说，二手房也包含着商品房的范畴中。
总结：普通住宅和商品房具有明确的界限，有些住宅不是商品房，但却也算是普通住宅。比如集资建房取得的单元房、房改房、自建房等，因此普通住宅和商品房区别很大。
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普通住宅和商品房区别
答：3、房子的成交价格，普通住宅的价格要低于同级别土地商品房平均交易价格的1.44倍以下。具体如下：内环线以内的房屋交易实际价格需低于450万元/套，内环线与外环线之间的房屋交易实际价格需低于310万元/套，外环线以外的房屋交易实际价格需低于230万元/套。普通住宅和公寓的区别是什么1、物业管理的不同...
普通商品房和住宅有什么区别
答：2、房屋补偿，通常选择这种方式的话，可以按照被拆迁的房屋面积等因素来进行估算，最终给予一套安置房进行补偿。以上就是关于普通商品房和住宅有什么区别问题的内容，如果是普通住宅房的话，那么是建造在居住用地上的，这种房子只可以用来居住。当然如果是普通商品房，那其实里面就包含了商住房以及非普通住宅...
普通住宅和商品房的区别
答：普通住宅和商品房的区别在于商品房包含有普通住宅，我们所购买的普通住宅其实也是商品房的一种，而且在市面上比较常见的公寓或者是二手房也都属于商品房，除此之外，商品房不仅仅代表的是可以居住的住房，同时商铺也都属于商品房的范畴之内，而普通住宅只是针对于可居住的住房类型，所使用到的用地是住宅用地...
商品房和住宅房的区别
答：商品房和住宅房的区别1、土地性质不同。商品房建在商业用地上,普通住宅建在住宅用地上。2、使用年限不同。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、产权到期后能否延续的规定不同。普通住宅使用权到期后自动延
普通住宅和商品房有什么区别
答：而除开高档住宅、别墅外的住宅，就称之为普通住宅。那我们是不是可以理解商品房包括普通住宅呢?其实不可以。因为不是所有的普通住宅都可以上市交易，比如集资建房取得的单元房、房改房、自建房等，它们属于普通住宅，但却不是可以上市交易的商品房。不能说普通住宅和商品房谁包括谁，他们之间有不同，但...
商品房和普通住宅有哪些区别
答：住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。而商品住宅是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新...
商品房和住宅房哪个好
答：3.商品房的商住房不能落户的，而纯住宅房就可以落户。4.商品房中的商住房之前是用来开发写字楼等公用场所的低，随着国内的高速发展，使得商品房较紧凑，所以一些开发商把这些公用地开发成商品房，就产生了很多公寓。但这些商住公寓房用的水的商业水，电也是商业用电，而且没有通燃气。编辑总结：商品房...
普通住宅和商品房的区别
答：而普通住宅用地的房屋使用年限一般都是七十年，如果住宅的使用年限到期后，就需要缴纳一定的契税和出让金才能够延续住宅的使用年限。3、功能不同 普通住宅和非普通功能不同，非住宅性质的房屋的功能不适用于居住，主要是用于工业、交通、仓储用房；商业、金融和信息用房；医疗卫生、科研用房；文化、新闻、...
商品房住房和普通的住房有什么区别
答：由于公寓属于商用住房，所以交易税费的规定就会与民用性质的普通住宅有所差异，不论房屋购买是否已经满五年，都需要依法缴纳营业税和个税，不过可以选择是差额征收还是全额征收。保障性住房和商品房有什么区别？ 保障性住房是指 *** 为中低收入住房困难家庭所提供的住房，保障房的主要分类有：经济适用房，...
商品房和普通住宅有什么区别
答：普通住宅包括新建商品房和存量二手住房。感谢您的提问，望采纳！
