贷款买房后可以卖掉吗

贷款买房后可以卖掉，但是必须是已经还清贷款的前提下，原则上来讲，有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能上市进行交易的。但是，在实际操作中，我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。
还有贷款的房子如何买卖?
1、转按揭。
如果二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，大多数银行并没有开通这一业务，户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况。
2、购房者先行支付房款。
买卖双方如果相互信任的话，双方可以协商利用购房者支付的首付款，先行将房屋的按揭贷款还完，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。二手房交易的过程中，买家会同意先付房产总成交额的30%-40%。在这种情况下，卖方就可以选择利用买方的首付来把剩余的贷款付清，然后向银行申请撤销房产的抵押登记，这样就能进行下一步的交易。
3、借款还贷。
售房者也可以向周边的朋友和亲戚暂时借钱周转一下，把剩余的贷款还上，在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后，顺利将房子卖掉后再将钱还给亲朋好友们，这是一种比较省事而又便捷的办法。业主也可以通过抵押向银行贷出一定的款来还清想要出售的房产贷款，之后等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。
卖房子要注意什么?
1、我们与中介合作：很多售房者是把房屋挂到中介公司的出售的，以中介公司的名义挂牌出售这样的客源就会多很多。但是要注意到的是作为卖方在与中介公司合作之时要明确中介公司的委托方式以及挂牌期限，除此之外，自己作为卖方也不要轻易收取中介的定金，因为有的中介公司往往会以自己公司内部人员的名义将房子定下来，最后签约的却是其他人。
2、需要订金：售房者与购房者签合同之前一定要注意订金的问题，卖方收下订金之后若是买方反悔的话那么订金卖方是可以没收的，若是卖房反悔的话那么就要加倍偿还买方了，这一点是重点注意事项。在卖房子的时候一定要将对方的信息了解清楚，签约后双方都要准备身份证、印章以及定金收据，这样就可以确定买卖成交，付款了。


**可以**。如果有贷款的房子是可以卖掉的。卖方可以通过转按揭、用买方的首付款付清剩余贷款、用其他抵押物来还贷、或由买方赎楼等方式来出售有贷款的房子。需要注意的是，在卖方自己还清房贷后再进行交易。如果房贷剩余过多且无法办理转按揭，可以考虑用其他的固定资产来向银行抵押贷款，贷出来的钱用来偿还要出售的房屋尾款。拿到房产证注销抵押，然后等买方支付房款后再把银行贷来的钱还上。

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贷款买的房子可以卖掉吗
答：贷款买的房子是可以卖掉的，但是前提条件需要把贷款还清，因为按照现在国家的规定，当房屋已经抵押给银行之后，其实房屋的所有产权就已经不再归属于个人所有，如果没有按照合约的规定按时还贷款的话，银行是有权把房子出售之后来抵扣贷款的，所以还是在还贷当中的房子，要把所有的贷款还清，解除房屋抵押之后，...

贷款买的房子可以卖掉吗
答：贷款买的房子可以卖掉吗贷款买的房子可以卖掉。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了，按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额。然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续，之后再办理过户就可以正常交易。贷款买的房子能拿到房产证：无论是...

贷款买的房子怎么卖给别人
答：正在按揭的房子怎么卖 有贷款的房子买卖流程如下：1、可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售。业主可以向贷款银行咨询，申请提前还款，买房，直到贷款偿还完毕后，才能办理房产买卖以及房屋更名。2、购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。除房屋所有人自行还清抵押外，还可以找到能够支付全款的买家，在买卖时...

贷款买房后可以卖掉吗
答：贷款买房后可以卖掉，但是必须是已经还清贷款的前提下，原则上来讲，有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能上市进行交易的。但是，在实际操作中，我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。还有贷款的房子如何买卖?1、转按揭。如果二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候...

按揭买房中途可以卖把房子卖了吗?也就是说我按揭买了一套房子,现在手头...
答：当然可以，房子的按揭也可以转给下家。若通过中介买卖，手续更加简单，只是需要支付手续费用。

贷款买房后多久可以卖
答：【算一算你家装修要花多少钱】如今大多数的人买房时都是选择了贷款买房，有的时候由于各种原因，会将这个房子卖掉，那么这个时候就要了解清楚贷款买的多长时间才可以卖掉。下面小编就来给大家介绍一下贷款买房后多久可以卖。贷款买房后多久可以卖1、一般来说贷款买的房要付清贷款以后才能将这个房子上市交易...

贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗?
答：贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给...

贷款的房子可以卖掉吗
答：依法收回土地使用权的；（四）共有房屋产权，未经过其他人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定其他禁止转让的情形。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc ...

买房的房款没有还清能将房子卖掉吗
答：法律分析：由于民法典的出台，原则上是可以的。但要通知银行，而且即使转让房屋，原债权人依然拥有物权的追及效力，如果银行作为债权人能够证明买卖交易损害抵押权的，还可以要求提前清偿或者提存，这是价金物上代位主义的体现。在民法典出台前是不可以的需要还清剩余贷款，或者房贷转按揭，或者借款“赎证”...

我刚贷款下来的房子,就后悔买了想卖掉行不?
答：只要买的房新房产证出来就可以卖，由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行...