婚后房产有房贷离婚怎么分 有房贷的夫妻离婚房子怎么分割

法律分析：如果是一方于婚前用个人财产支付了房屋首付，婚后用共同财产还贷，在离婚时还贷尚未还清的，一般来说法院会判决房屋所有权归属于支付首付款的一方，对于尚未清偿的房贷，属于该方的个人债务。对于用夫其共同财产偿还的贷款和对应的财产增值，由取得所有权的一方向另一方补偿。

法律依据：中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚时夫妻双方对有房贷的房产分割依出资不同，法院的分割也是不同的。如果房产是一方婚前用个人财产付的首付款，并登记在其名下，婚后夫妻双方用共同财产还贷，在离婚时，房产由双方协议处理。如果达不成协议的，人民法院会判决房产归房屋登记一方所有，尚未归还的贷款为房屋登记一方的个人债务，房屋的增值部分和夫妻共同财产还贷的部分由获得房产一方向另一方补偿。如果房产是在夫妻双方婚后用共同财产购买的，共财还贷，登记在一方名下，此房产是夫妻双方婚后共同财产。如果双方都对此房产主张所有权，但因双方未对此房产取得完全所有权，法院会要求双方还完贷款后取得完全所有权，如果无法就房屋的归属达成协议的，再起诉分割房产。【相关法条】《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典婚姻家庭编解释》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。《民法典婚姻家庭编解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

夫妻离婚时有房贷的房子由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于婚后贷款买的房，则房产属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理。离婚时未偿还的房贷部分属于双方的共同债务，由双方共同偿还。对于婚前一方贷款买的房，则房产应属于一方的个人财产，离婚时房产归一方所有。同时对另一方偿还的贷款部分给予相应的补偿。【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

有房贷的房子离婚怎么分
答：法律分析：夫妻一方婚前以个人财产支付首付款的，婚后夫妻共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体...

离婚有房贷房子怎么分
答：依据我国相关司法解释的规定，男女离婚时房屋未取得完全产权的，可以由双方协商分割，如果协商不成的，不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。三、有房贷的房子离婚怎么分 夫妻离婚时有房贷的房子由双方协议处理，协议不成的由判决。对于婚后贷款买的房，则房产属于双方的共同财产，...

离婚时还在还房贷的房子怎么处理
答：2、婚后购房，共同还按揭。 这种情况下，该房做为夫妻共同财富进行分割，一般是这种房产处置是归谁所有，就由谁归还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利自息会实际发生。3、婚后以一方名义办理按揭。 如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由...

婚后房产有房贷离婚怎么分
答：法律分析：如果是一方于婚前用个人财产支付了房屋首付，婚后用共同财产还贷，在离婚时还贷尚未还清的，一般来说法院会判决房屋所有权归属于支付首付款的一方，对于尚未清偿的房贷，属于该方的个人债务。对于用夫其共同财产偿还的贷款和对应的财产增值，由取得所有权的一方向另一方补偿。法律依据：中华人民共和...

有房贷的房子离婚怎么分
答：这种情况要分两种情形对待。第一种情况，一方婚前出首付款，然后按揭贷款，在婚后取得房产证后仍然用个人财产还贷的情况。此时，房屋属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与财产分割。第二种情况比较常见，即一方婚前出首付款，婚后取得房产证后用夫妻共同财产还款。这种情形可以认为房屋属于夫妻共同财产，需要在...

婚后按揭买房,有贷款的房屋离婚后该如何分割?
答：有房贷的房子离婚怎么分【法律分析】：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。如果双方不能协商一致而通过...

有房贷的房子离婚怎么分
答：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无...

有房贷的房子,离婚怎么分?
答：房屋落在双方名下，算夫妻共同财产，平分。双方出资的，房屋落在夫妻二人名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时不考虑出资状况，一律平分。房屋只是落在一人名下1）如果在同居期间，那法院基本会按共同生活期间、 以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。2）如果不是同居期间...

房子是夫妻两个人的名字离婚怎么办有房贷
答：房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理：1、由一方继续偿还房贷：如果房子是夫妻共同购买的，但只有一方的名字在贷款合同上，那么该方可以继续承担房贷还款责任。但是，在离婚协议中需要明确约定由哪一方继续承担房贷还款责任，以及如何分配剩余的房贷金额；2、共同偿还房贷：如果夫妻双方都...

离婚后按揭房子怎么处理
答：入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿；5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理；6、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，...