小区物业最怕什么举报？投诉物业最狠的方法

那么当我们生活当中遇到不良物业公司该如何举报呢?一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权

二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助

三、找房屋管理部门。房屋管理部门及房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。

四、找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。

五，开发商。国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。涉及这类投诉，开发商也是有受理的义务

六，投诉机构。诸如第三方物业投诉调解机构，是互联网时代高速发展的产物。业主可找此类投诉平台投诉，优点是投诉反馈快有人跟进，不需要业主费时费力跟物业周旋。

如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，应该投诉当地价格主管部门，比如物价局等，最合适的办法就是拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话.

投诉物业最狠的方法

1、一般来说想要投诉物业，需要一级一级的来，直接找到物业的负责人，即物业经理。物业经理手上是有实权的，可以帮忙解决问题。

2、如果物业经理和稀泥，那么只能找街道办或者居委会，将事实讲述清楚，寻求街道办来解决与物业之间的矛盾。但是从实际情况来看，居委会的作用并不大，建议直接投诉到房管局是最正确的选择。

3、还有一种办法是去住建局物业科投诉。如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。一旦采取法律武器，物业一定害怕，帮助业主及时解决问题，具体流程如下：

(1)接诉。礼貌是做好投诉处理工作的基础。良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多。

(2)聆听与记录。真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点。

(3)判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护。然后快速判断、迅速反应、及时处理。需要各部门配合的应迅速通报、全力协调。经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。

(4)回访。是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会。

不良物业公司如何举报呢?

一：微信公众号网上投诉：物业投诉中心

第一步： 开启微信点击右上角“+”号，添加朋友，公众号，输入：物业投诉中心

请点击输入图片描述

第二步：点击物业、在线投诉，进行反馈问题!

请点击输入图片描述

二、拨打当地12345市政热线

三;通过社区或者街道办解决

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小区物业最怕什么举报
答：举报物业乱收费:物业管理小区时,最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费,那么市、区物价部门会进行检查,进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。1、举报乱收费 小区物业怕被业主举报乱收费，如果被业主举办乱收费的话，那么市、区物价部门会进行相关的检查，这样会给物业带来非常大...

物业最怕的七个投诉
答：一、物业最怕的哪些投诉？1、举报乱收费 其实，物业还是最怕业主举报其存在乱收费的现象。如果是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。2、举报服务质量差 业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到 业主委员会...

物业最怕的三个投诉方法
答：物业最怕举报物业乱收费、投诉断水断电，以及举报物业管理公司服务质量这三个投诉方法。1、举报物业乱收费：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。2、投诉断水断电：物业有权向业主收取水电...

物业怕什么举报哪个部门
答：法律分析：房地产管理局物业管理处。投诉物业可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，...

物业最怕的三个投诉方法
答：1、举报物业乱收费：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费 2、投诉断水断电：物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属于违法行为。业主可以去自来水公司、供电...

小区物业怕什么举报
答：小区物业怕的就是业主向房管局举报，因为房管局是物业管理公司的直接管理部门。但是具体可以根据投诉小区具体的内容找对应的管理部门进行举报，但是向房管局举报，是直接有效的。1、如果是举报小区物业乱收费现象 那么可以直接向当地的物价局进行举报，之后物价部门会对小区物业进行相关的调查，一旦证据确凿，...

物业最怕的是业主投诉他们什么?
答：三、向辖区房管局物业科投诉 投诉物业找哪个部门？如果办事处和社区解决不了，可以直接找所在辖区房管局物业科投诉。房管局物业科属于物业的直接上级部门，一般投诉都会合理处理。业主们还可以收集物业服务差、不作为的证据，联合向法院起诉物业公司，要求物业承担相应的违约责任。以上就是“物业最怕的三个...

小区物业最怕什么举报
答：小区物业通常最怕政府便民服务热线电话投诉举报。小区里，业主和物业之间产生矛盾其实很正常，毕竟相处的事件也是会有很多事件的，有点矛盾是很正常的事情的，但是有些物业公司拿钱不作为的事情，作为业主，其实也是很有点头疼的。如果遇到不讲理的物业，业主需要捍卫自己的权益。可以直接拨打12358举报，这只...

投诉物业公司最狠的方法
答：投诉物业最狠的方法，一般是拨打地方物业服务热线，也就是物业管理监管与服务平台的电话。除此之外，还有找物业经理、找街道办、找房屋管理部门以及法律手段。具体情况是：1、拨打地方物业服务热线：投诉物业还可以找投诉平台进行投诉，不仅效率高，而且不需要业主们费力跟物业调节周旋 2、找物业经理：物业...

小区物业最怕哪些单位或方式的举报?
答：然而，物业并非无懈可击，他们其实惧怕多种举报方式。首先，物业最惧怕的是来自房管局物业科的监督，作为行业的主管单位，任何违规行为都会被严格审查。其次，街道办事处和社区是物业公司所在地的直接管理部门，他们的投诉渠道也对物业构成压力。物价局的管控则确保了物业收费的合理性，超出标准会受到监管。物...