办房贷需要哪些资料？ 办住房贷款需要什么资料
房贷需要什么材料~
申请房贷所需的材料如下：1、需要提供借款人的身份证件，包括身份证以及户口本，还可以提供护照或者警官证等；2、提供个人婚姻状况证明，包括结婚证以及单身证明等；3、提供借款人收入的证明，可以提供工资流水账单，如果是企业贷款，那么需要提供纳税证明；4、提供购房合同和首付款的证明；5、如果房屋是二人共有的，那么另一个人也需要提供本人的身份证明等等；6、需要提供贷款申请书。拓展资料个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。基本概念个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
需要的材料：1、申请房贷。需要借款人的身份证、户口本、收入证明等；如果已经结婚的，还需要结婚证和配偶的身份证。2、开发商签订的购房协议书原件，贷款买房的原则是把房产证押给银行，所以我们要把购房协议书抵押给银行。3、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等，包括工资单、单位开具的收入证明、银行存单、半年的银行流水，4、首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。拓展资料：住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。申请条件住房贷款（公积金贷款）申请条件：（1）具有有效的身份证明；（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。
办理房贷需要什么资料
答：如果购买的房屋是二手房，一般还需要提供评估报告。\r\n4、除此之外，我们还需要提供售房人所出售的房屋产权证明，银行账号，如果所购买的房屋正在出租，那么我们还需要提供承租人同意搬迁的证明以及银行规定的其他资料证明等。\r\n小编总结：关于办理房贷需要什么资料，小编就简单的介绍到这里了。希望通过...
房贷需要哪些资料
答：客户办理房贷需要提供的资料主要有：1.个人身份证、户口本或当地暂住证，若是已婚人士还得准备结婚证，以及配偶的身份证。2.工资流水单（不能低于房贷月供的两倍）、个人所得税纳税单。若没有银行流水或流水不够，可以用社保缴纳证明、公积金缴存证明替代，以及可以提供其他财力收入证明进行补充，比如大额...
办房贷需要哪些资料?
答：以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料; 5.购房首付款证明; 6.购房合同等证明贷款用途的资料; 7.购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等; 8.银行认为需要提供的其他有关材料。 属于一种银行的合法行为。因为当事人进行欺诈的假离婚行为已经构成了...
办房贷需要哪些手续
答：(6)购房合同等其他证明贷款的资料。(7)购买房子如果有共有人的，共同拥有人需要提供身份证件、户口本和婚姻的证明等。(8)还包含了一些银行需要提供的其他材料。(9)上述手续的办理，一般需要两个星期左右审核。文章总结：以上就是小编为大家分享的办房贷需要哪些手续，以及房贷需要什么条件的相关内容，...
办房贷需要什么资料
答：二、办理购房贷款手续 1、购房者提出贷款申请 购房者将上述准备的材料提交给银行，然后填写购房贷款申请表，如果是申请公积金来贷款的话，就需要找公积金管理部门去开相关的证明资料，还要证明自己有偿还贷款和利息的能力才行。2、银行贷款审查 购房者将贷款申请及材料提交给银行后，银行客户经理就会审查其...
房贷申请需要的材料?
答：若是通过招行申请贷款一般需提供以下资料，具体以当地网点要求为准:身份证明:身份证、军官证等；婚姻证明:结婚证、离婚证、未婚声明等；还款能力证明:收入证明、工资流水或其它能证明收入的材料；用途证明:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、首付款收据等；装修...
办理房贷需要什么资料和详细流程
答：2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，...
房贷需要提供哪些资料?
答：房贷需要提供资料如下：一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保...
建设银行房贷需要哪些资料?
答：一、办理银行按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证原件及复印件（如单身，需开具单身证明）；2、购房合同原件；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、...
建设银行房贷需要提供哪些资料?
答：办理银行按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证原件及复印件（如单身，需开具单身证明）、购房合同原件；2、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等...
