我是卖家，房价上涨不想卖了已售定金。是还建房还没拿房产证，可以不卖了吗，需要赔违约金吗 我卖了一套还建房，不能履行合同怎么办、 本人何二娃、余今年九...
2、若你要赔偿款的话，就诉讼法院，要求其承担合同约定的违约责任。
我是卖方，收了定金4万，房产证迟迟没下来拖了4个月了，可以不卖了吗？~
既然有中介，肯定走了合同
只要合同上，你不承担违约责任，不卖了还不是你说了算
收款方是主动的一方
那就打官司吧
卖房已经签了定金或者买卖合同还能反悔吗
答：总的来说，不管是已经签了定金合同，还是已经签了买卖合同，又或者是已经缴完了税费，你身为售房方，反悔不卖房便是构成了违约，不但可能会被强制履行合同，还可能要赔付一大笔违约金，所以还是卖房之前还是谨慎思考一下比较好。
房子不想卖了但买方付定金了
答：房子不想卖了但买方付定金了业主如果违反合同，必须退还两倍的押金。我建议你再考虑考虑。1、一般来说，一些大的生意都会先预付订金，卖家在收到订金后就不会再卖了，但也有卖家和买家反悔的时候，这是一种很尴尬的现象，所以在任何时候都要弄清楚。2、通常情况下，交了订金之后，是不能反悔的，但没...
我是卖家,房价上涨不想卖了已售定金。是还建房还没拿房产证,可以不卖了...
答：1、若你要房子的话，就诉讼法院，要求其继续履行合同。2、若你要赔偿款的话，就诉讼法院，要求其承担合同约定的违约责任。
...现在房产证下来了,房价却涨上来了,不想卖了算违约吗?怎么处理_百度...
答：卖房子的时候房产证没有办理下来，现在房产证下来了，房价却上涨了，不想卖了，这种情况如果你们签订了购房合同的话，你单方面违约是需要赔偿违约金的，具体多少得看你们有没有在购房合同里约定，如果没有可以两个人协商解决，如果购房合同没有明确标明违约金金额，有时如果卖家不愿意给违约金买家也是没办...
房子卖了之后房价涨了,我是卖家,买家交了订金和一部分的房费,我想违...
答：房子卖了之后房价涨了，卖家如果违约不卖房子，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：继续履行合同；采取措施补救；三是赔偿损失。赔偿20%的房费是房子总价的20%。排在第一位的违约结果就是继续履行合同。这三种违约结果是由买房人选择的。因此，买房人可以不要卖房人双倍返还的定金...
作为卖方,与买方签了售房合同后又不想卖了该怎么办?
答：而且也签字了，合同生效。不卖的话算毁约，需支付违约金。最高人民法院关于贯彻执行《<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。
房子收了定金不想卖了怎么办
答：已贷款的房子不想要了：如果只是办理了按揭贷款，还没有放款的，可以与开发商协商退房；如果已经办理按揭贷款的，并且放款的，只能将已经购买的房屋进行出售，可以通过转按揭、或者赎楼等方式进行出售。原则上按照约定金额赔偿,这种做法显然是自己受损。一般约定的协议赔偿都不低，这是避免一方毁约的做法。不...
卖房签了合同还能反悔吗?反悔有什么后果?
答：按照规定，买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的，购买方可要求同出售方重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。不过，房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋...
房价上涨卖家不卖了,二手定金纠纷如何处理?
答：1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了...
签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办
答：签订房屋买卖合同后，卖方不想出售房屋的，可以按以下情形处理：1、卖方可以和买方协商解除房屋买卖合同，协商一致解除的，就不再需要履行房屋买卖合同的义务；2、卖方单方解除房屋买卖合同，但需要承担违约责任，如双倍返还定金，赔偿损失等。一、签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办1、签订房屋买卖合同后，卖方...
